商鋪合租協議書合同模板?甲方（合租人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（合租人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合租協議：一、合租商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪僅用于[雙方商定的經營項目]經營使用，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.合租期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續時長]；如需續租或退租，應提前[x]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：甲乙雙方約定，每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.押金：為保證本協議的順利履行，乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。合租期滿或本協議提前解除且乙方結清所有費用及履行完相關義務后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。四、費用承擔1.租金：由甲乙雙方按照各自使用面積占商鋪總面積的比例分攤支付。2.物業費：[物業費標準及支付方式，如每月每平方米[x]元，由雙方共同承擔并于每月[具體日期]支付給物業公司]。3.水電費：[水電費用計量方式及支付時間，如按照電表、水表讀數計算，每月[具體日期]根據雙方實際使用量分攤支付給供水供電公司]。4.其他費用：如因使用該商鋪產生的燃氣費、通訊費、垃圾處理費等其他費用，由實際使用方承擔，并按照相關部門規定的時間和方式支付。五、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金、押金及各項費用。有權監督乙方對商鋪的使用情況，如發現乙方違反本協議約定或損害商鋪及相關設施的，有權要求乙方立即改正并賠償損失。2.義務保證該商鋪符合安全使用標準，并向乙方提供必要的經營條件。負責對商鋪的主體結構及共用設施設備進行定期檢查和維護，確保正常使用。因甲方原因導致商鋪無法正常使用的，應承擔相應的責任。在合租期間，未經乙方書面同意，不得擅自將該商鋪的部分或全部轉租給他人。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用該商鋪的相應區域進行經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障乙方的正常經營。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金、押金及各項費用。合理使用該商鋪及其附屬設施設備，不得擅自改變商鋪結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及相關管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。在合租期間，未經甲方書面同意，不得擅自將其使用的部分商鋪轉租給他人。合租期滿或本協議提前解除時，應按照原狀返還該商鋪及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。六、商鋪的使用與維護1.雙方應共同愛護該商鋪及其附屬設施設備，不得隨意損壞或拆除。如因正常使用導致設施設備損壞的，應及時通知對方，并共同協商維修事宜。維修費用按照本協議第四條的約定承擔。2.乙方如需對其使用的商鋪區域進行裝修或改造，應提前[x]天書面通知甲方，并提交裝修改造方案。經甲方書面同意后方可進行，且裝修改造不得影響商鋪整體結構和安全，不得侵犯其他租戶或業主的權益。裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造完成后，乙方應負責恢復原狀。如因乙方裝修改造導致商鋪或相關設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.在合租期間，甲方如需對商鋪進行整體維修、改造或調整經營布局等，應提前[x]天書面通知乙方。因上述原因影響乙方正常經營的，甲方應給予乙方相應的補償或合理的經營調整期。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該商鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金及各項費用，或擅自改變商鋪用途、轉租商鋪等，每違約一次，應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照本協議約定的租金標準補足租賃期內的租金差額，并承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若一方違反本協議約定擅自提前解除協議的，應向對方支付相當于剩余租期租金總額[x%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法繼續合租的，應按照實際使用時間結算租金及各項費用，多退少補。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補