土地介紹費合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方希望獲取特定土地相關信息及服務，乙方具備提供該類服務的能力與資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供土地介紹服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍乙方為甲方介紹位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）。土地四至范圍為：東至[具體方位及標識]，南至[具體方位及標識]，西至[具體方位及標識]，北至[具體方位及標識]。2.土地性質及用途該土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，規劃用途為[商業/住宅/工業等具體用途]。目前土地現狀為[已平整/未開發等具體狀態]。3.土地相關權益情況該土地上不存在抵押、查封等權利受限情況，土地權屬清晰，無任何糾紛或爭議。土地出讓金繳納情況為[已全額繳納/部分繳納等具體情況]，相關稅費繳納情況符合法律法規規定。4.服務內容乙方負責為甲方提供關于該土地的詳細信息，包括但不限于土地來源、土地所有者信息、土地出讓或轉讓的相關手續及流程、土地周邊配套設施情況（交通、學校、醫院、商業等）。協助甲方與土地所有者或相關權益人進行溝通洽談，促成甲方與土地所有者或相關權益人就該土地達成合法有效的交易意向，并協助辦理土地交易過程中的各項手續，如合同簽訂、產權變更登記等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供準確、全面的土地信息及相關服務。在乙方協助下，有權自主決定是否參與該土地的交易及交易條件。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與土地交易相關的需求信息，以便乙方更好地開展服務。按照本協議約定向乙方支付土地介紹費及相關費用。在土地交易過程中，積極配合乙方及其他相關方，提供必要的文件、資料，履行各項手續。尊重乙方的勞動成果，不得在未經乙方書面同意的情況下，繞過乙方直接與土地所有者或相關權益人進行交易或達成合作意向，否則仍應按照本協議約定向乙方支付土地介紹費。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取土地介紹費及相關費用。在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助與配合。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密及個人隱私予以保密。2.義務嚴格按照本協議約定及法律法規規定，為甲方提供真實、準確、全面的土地信息及優質、高效的服務。積極與土地所有者或相關權益人進行溝通協調，盡力促成甲方與土地所有者或相關權益人達成交易意向，并協助辦理相關手續。在服務過程中，及時向甲方通報土地交易進展情況，解答甲方的疑問。對服務過程中產生的文件、資料進行妥善保管，在協議終止后按照甲方要求進行交接或銷毀。不得向甲方隱瞞或虛報任何與土地相關的重要信息，不得故意提供虛假信息誤導甲方。三、土地介紹費及支付方式1.土地介紹費金額甲方應向乙方支付的土地介紹費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方促成甲方與土地所有者或相關權益人就該土地達成交易意向并協助辦理相關手續后，甲方應支付的全部報酬，除此之外，乙方不得再向甲方收取任何其他費用（因甲方自身原因導致的額外費用除外）。2.支付方式預付款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付土地介紹費的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。交易促成款：在乙方協助甲方與土地所有者或相關權益人簽訂土地交易合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付土地介紹費的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在土地交易手續全部辦理完畢，土地產權變更至甲方名下之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的土地介紹費，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付土地介紹費及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的土地介紹費及相關費用，并按照土地介紹費總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，繞過乙方直接與土地所有者或相關權益人進行交易或達成合作意向，甲方除應按照本協議約定向乙方支付土地介紹費外，還應按照土地介紹費總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供準確、全面的土地信息或未履行協助義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為限，但最高不超過土地介紹費總額。若乙方違反本協議約定，故意隱瞞或虛報與土地相關的重要信息，或故意提供虛假信息誤導甲方，乙方應退還已收取的全部土地介紹費，并按照土地介紹費總額的[x]%向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和要求履行義務，每逾期一日，應按照土地介紹費總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的預付款及相關費用，并按照土地介紹費總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行。若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。4.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋