土地抵押合同解除協議?甲方（抵押權人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂土地抵押合同日期]簽訂了《土地抵押合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除上述土地抵押合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.抵押土地基本情況土地位置：位于[土地詳細地址]，地號為[地號]。土地面積：[x]平方米，土地用途為[土地用途]。土地性質：[國有土地/集體土地等性質]，土地使用證號為[土地使用證編號]。2.抵押情況說明乙方于[抵押登記日期]將上述土地抵押給甲方，辦理了抵押登記手續，他項權證號為[他項權證編號]。抵押擔保的主債權為[主債權金額及具體描述，如借款本金[x]元及相應利息等]，債務履行期限為[起始日期][結束日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未履行本協議約定的義務時，有權依據法律規定及本協議主張相應權利。2.義務協助乙方辦理土地抵押解除登記手續，提供必要的文件和配合。在收到乙方支付的相關費用及滿足解除抵押登記條件后的[x]個工作日內，向登記機關申請辦理土地抵押解除登記。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理土地抵押解除登記手續。在完成本協議約定的義務后，有權要求甲方及時辦理相關手續并取得土地抵押解除的證明文件。2.義務向甲方支付本協議約定的相關費用，具體費用明細及支付方式如下：費用明細：解除抵押手續費：[x]元。因解除抵押可能產生的其他相關費用（如有）：[詳細說明及金額]。支付方式：乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________確保提供給甲方辦理抵押解除登記所需的全部真實、有效文件和資料。自行承擔因解除土地抵押可能產生的一切稅費及其他相關費用。在本協議簽訂后，負責清理與抵押土地相關的任何第三方權利負擔或糾紛（如有），確保解除抵押登記手續能夠順利辦理。三、合同解除條件及方式1.解除條件雙方協商一致，同意解除《土地抵押合同》。乙方已按照本協議約定支付相關費用，并完成了應承擔的其他義務。甲方已收到乙方支付的全部費用，且具備向登記機關申請辦理土地抵押解除登記的條件。2.解除方式自雙方簽訂本協議且滿足上述解除條件之日起，《土地抵押合同》自動解除。雙方應共同向土地登記機關申請辦理土地抵押解除登記手續，提交本協議及相關證明文件，以完成土地抵押的解除。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理土地抵押解除登記手續，每逾期一日，應按照乙方已支付費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部費用，同時甲方應按照本協議約定費用總額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的違約金及按照本協議約定費用總額的[x%]支付違約金。若乙方提供的辦理抵押解除登記的文件和資料不真實、有效，導致無法辦理或延誤辦理抵押解除登記手續的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理手續所支出的費用、甲方因無法及時解除抵押而可能遭受的其他經濟損失等。同時，乙方應按照本協議約定費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定清理與抵押土地相關的第三方權利負擔或糾紛，導致無法辦理抵押解除登記手續的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于繼續履行清理義務、賠償甲方因此遭受的損失等。乙方還應按照本協議約定費用總額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲、乙雙方各執[x]份，土地登記機關留存[x]份，每份具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___