首付贈予合同協議?甲方（贈予方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將一定金額的款項贈予乙方作為購買[具體房產地址]房產（以下簡稱"該房產"）的首付資金，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、贈予標的物及服務具體描述1.贈予款項：甲方贈予乙方人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此款項專門用于乙方購買上述房產的首付支出。2.贈予款項用途：乙方應確保該贈予款項僅用于支付購買[具體房產地址]房產的首付款，不得挪作他用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用贈予款項。有權了解乙方購買房產的進展情況。2.義務按照本協議約定及時、足額地向乙方贈予款項。不得干涉乙方正常使用贈予款項用于購買房產的相關行為，但有權監督款項用途。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接受甲方贈予的款項。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主決定購買房產的具體事宜，包括但不限于選擇房產、簽訂購房合同等。2.義務嚴格按照本協議約定使用贈予款項用于支付該房產的首付款，不得擅自改變款項用途。在購買房產過程中，應及時向甲方告知相關進展情況，包括但不限于房產選定、購房合同簽訂、首付款支付等重要環節。若因乙方原因導致本協議無法履行或乙方違反本協議約定，應承擔相應的法律責任，并退還甲方已贈予的款項。三、贈予款項的支付方式及時間1.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將贈予款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.支付時間：如甲方未按照上述約定時間支付贈予款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。四、房產購買相關事項1.房產選擇：乙方應在收到甲方贈予款項后的[X]個月內，選定符合雙方預期的房產，并與房產出售方簽訂購房合同。2.購房合同簽訂：乙方簽訂購房合同后，應及時將購房合同副本提供給甲方留存。購房合同中關于房產價格、付款方式、交房時間等重要條款應符合雙方事先約定及法律法規規定。3.首付款支付：乙方應在簽訂購房合同后的[X]個工作日內，將甲方贈予的款項用于支付該房產的首付款，并取得首付款支付憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時、足額支付贈予款項，除應按照本協議約定支付違約金外，還應承擔乙方因此遭受的一切損失。若甲方違反本協議約定干涉乙方正常使用贈予款項，導致乙方無法正常購買房產或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定使用贈予款項，擅自改變款項用途，甲方有權要求乙方立即返還已贈予的款項，并按照贈予款項金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在本協議約定的時間內選定房產并簽訂購房合同，或因乙方原因導致購房合同無法簽訂或履行的，乙方應向甲方返還已贈予的款項，并按照贈予款項金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本協議其他約定，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____