園區管理合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[園區名稱]（以下簡稱"園區"），為實現園區的規范化、專業化管理，提升園區品質和運營效率，甲方愿意委托乙方對園區進行管理；乙方具備專業的園區管理能力和經驗，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方管理園區事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.園區范圍園區位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于[詳細列舉園區內的各類建筑物、設施等，如辦公樓、廠房、倉庫、停車場、綠化區域等]。2.管理服務內容安全保衛服務乙方負責園區的安全保衛工作，包括但不限于門禁管理、巡邏防控、監控系統維護等，確保園區內人員和財產的安全，預防和制止各類違法犯罪行為。環境衛生維護對園區內的公共區域（包括道路、廣場、綠化地帶等）進行日常清掃、垃圾清運，定期進行消毒消殺，保持園區環境整潔衛生。設施設備管理負責園區內各類設施設備（如給排水系統、供電系統、消防系統、電梯等）的日常巡檢、維護保養、故障維修等工作，確保設施設備正常運行。綠化養護對園區內的綠化植被進行定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養護工作，營造優美的園區綠化環境。物業服務提供物業服務，包括但不限于客服接待、信件收發、停車管理等，為園區內企業和人員提供便捷的服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的管理服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解園區管理服務工作的進展情況和相關信息。對乙方違反本協議約定或不履行管理服務職責的行為，有權要求乙方限期整改，情節嚴重的有權解除本協議。2.義務向乙方提供園區相關資料，包括但不限于園區規劃圖紙、建筑物產權證明、設施設備清單等，協助乙方熟悉園區情況。按照本協議約定向乙方支付管理服務費用。配合乙方開展管理服務工作，協調園區內各企業與乙方之間的關系。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取管理服務費用。根據園區實際情況和管理服務需要，制定和實施具體的管理服務方案，但不得違反法律法規和本協議約定。有權要求甲方協助提供必要的工作條件和支持。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議約定，全面履行園區管理服務職責，提供優質、高效的管理服務。定期向甲方匯報園區管理服務工作情況，接受甲方的監督檢查和考核評估。建立健全園區管理服務檔案，妥善保管相關資料。加強對園區工作人員的管理和培訓，提高工作人員素質和服務水平。不得擅自將本協議項下的管理服務工作轉包或分包給第三方。三、管理服務費用及支付方式1.管理服務費用標準甲方應向乙方支付的管理服務費用為每月人民幣[x]元。該費用包含乙方為履行本協議約定的管理服務職責所發生的全部費用，除本協議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停部分或全部管理服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常開展管理服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行管理服務職責，經甲方書面通知后仍未整改或整改不符合要求的，每逾期一日，應按照當月管理服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的管理服務費用，同時乙方應按照當月管理服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協議項下的管理服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的管理服務費用，同時乙方應按照當月管理服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，給甲方或園區內第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__