土地增容合同補充協(xié)議?甲方（出讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[土地增容合同簽訂日期]簽訂了《土地增容合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況本補充協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。土地用途為[具體用途]，土地性質為[國有出讓/集體土地等]。土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)有開發(fā)程度及利用狀況描述，如已平整/未平整，有無地上附著物等]。2.增容具體內容乙方在原合同約定的土地使用范圍內，有權對土地進行增容建設。增容建設內容包括但不限于[詳細列舉增容建設的具體項目，如增加建筑物層數(shù)、擴建建筑面積、增加附屬設施等]。增容后的土地使用條件應符合國家及當?shù)卣P于該區(qū)域的規(guī)劃要求，乙方應按照相關規(guī)劃規(guī)定辦理增容建設的各項審批手續(xù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取土地增容相關費用。有權監(jiān)督乙方按照本補充協(xié)議及相關法律法規(guī)的要求進行土地增容建設。2.義務保證所提供土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在增容建設過程中不會因土地權屬問題產(chǎn)生糾紛。協(xié)助乙方辦理與土地增容相關的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保審批手續(xù)順利辦理。在辦理審批手續(xù)過程中產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和條件，向乙方交付土地及相關配套設施，確保乙方能夠正常開展增容建設工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協(xié)議及原合同的約定，在符合土地使用條件和規(guī)劃要求的前提下，對土地進行增容建設。在辦理土地增容相關審批手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間、方式和金額，向甲方支付土地增容費用及其他相關費用。嚴格按照國家及當?shù)卣P于該區(qū)域的規(guī)劃要求進行土地增容建設，確保增容建設工程質量符合相關標準和規(guī)范。在增容建設過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在增容建設工程竣工后，按照相關規(guī)定及時辦理竣工驗收備案手續(xù)，并將竣工驗收備案文件提交給甲方備案。增容建設完成后，按照本補充協(xié)議及原合同約定的土地使用用途和條件使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關變更手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。三、增容費用及支付方式（一）增容費用1.乙方應向甲方支付的土地增容費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但本補充協(xié)議另有約定的除外。2.增容費用包含乙方在土地增容建設過程中應繳納的各項稅費、土地出讓金差價（如有）、辦理審批手續(xù)的費用、增容建設工程費用以及其他與土地增容相關的一切費用。（二）支付方式1.本補充協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付增容費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方取得土地增容建設項目的施工許可證后[x]個工作日內，乙方向甲方支付增容費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.增容建設工程主體結構完工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付增容費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.增容建設工程全部竣工并通過竣工驗收備案后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余增容費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和條件向乙方交付土地及相關配套設施，每逾期一日，應按照增容費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協(xié)議及原合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未能協(xié)助乙方辦理與土地增容相關的審批手續(xù)，導致乙方增容建設工作無法正常進行，每逾期一日，應按照增容費用的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因造成乙方無法取得增容建設相關審批手續(xù)，導致本補充協(xié)議無法履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本補充協(xié)議及原合同約定，擅自干涉乙方正常的增容建設活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和方式向甲方支付增容費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協(xié)議及原合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照增容費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照國家及當?shù)卣P于該區(qū)域的規(guī)劃要求進行土地增容建設，或增容建設工程質量不符合相關標準和規(guī)范，乙方應負責整改直至符合要求，并承擔整改費用。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本補充協(xié)議及原合同約定的其他條款，甲方有權解除本補充協(xié)議及原合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照增容費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在甲方要求的期限內恢復土地原狀，如乙方未在規(guī)定期限內恢復，甲方有權自行組織恢復，費用由乙方承擔。五、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本補充協(xié)議及原合同中無爭議的其他條款。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____