后屋店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的后屋店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]，周邊標(biāo)志性建筑有[列舉周邊標(biāo)志性建筑]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前經(jīng)營[店鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)]，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及狀況，如貨架、收銀機(jī)、空調(diào)等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、貨物（如有）及該店鋪的經(jīng)營權(quán)等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與房東（如有）溝通協(xié)商等。在本合同簽訂前，如實向乙方告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息。自本合同簽訂之日起至店鋪實際交接之日止，負(fù)責(zé)維持店鋪的正常經(jīng)營秩序，不得擅自變更經(jīng)營內(nèi)容或停止經(jīng)營，不得損害乙方的利益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保店鋪順利轉(zhuǎn)讓。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本合同約定接收店鋪并開展經(jīng)營活動。有權(quán)對店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進(jìn)行了解和查詢。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及店鋪所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪。在接收店鋪后，承擔(dān)店鋪的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途及經(jīng)營范圍，如需變更，應(yīng)事先征得甲方及相關(guān)部門的同意。尊重甲方及店鋪原員工的權(quán)益，妥善處理與甲方及店鋪原員工的關(guān)系。四、店鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照（如有）。店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施清單及相關(guān)資料。店鋪的貨物清單（如有）及庫存盤點記錄。店鋪的債權(quán)債務(wù)清單及相關(guān)憑證。與店鋪經(jīng)營相關(guān)的其他文件、資料和物品。3.交接方式：雙方應(yīng)共同對上述交接內(nèi)容進(jìn)行清點、核對，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為店鋪交接完成的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實告知乙方店鋪相關(guān)信息，或所轉(zhuǎn)讓的店鋪存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常接收店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，或未在約定時間內(nèi)進(jìn)行店鋪交接的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在本合同簽訂后擅自變更經(jīng)營內(nèi)容或停止經(jīng)營，損害乙方利益的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途及經(jīng)營范圍，或未按照本合同約定接收店鋪并開展經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)店鋪的各項費用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照欠費金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律