庭院裝修承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其庭院進行裝修，乙方具備相應的裝修承包資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方庭院裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）庭院整體布局規劃1.拆除原有庭院部分老化設施及障礙物，清理場地，預計拆除面積為[X]平方米，清理工作需達到場地平整、無建筑垃圾殘留。2.根據甲方提供的庭院地形及現場照片、尺寸圖紙等資料，結合甲方需求和審美偏好，對庭院進行整體布局規劃。規劃內容包括但不限于：合理劃分休閑區、綠化種植區、景觀小品區、活動區等功能區域；設計庭院通道、小徑的走向和材質；規劃庭院排水系統，確保排水順暢，無積水現象。（二）休閑區裝修1.地面鋪設：采用[具體材質，如防腐木、天然石材等]鋪設休閑區地面，面積約為[X]平方米。鋪設要求平整、牢固，縫隙均勻一致，無明顯高低差。2.休閑設施安裝：在休閑區內安裝[具體休閑設施，如木質桌椅、遮陽傘等]，確保安裝牢固、位置合理，符合人體工程學原理，能為甲方提供舒適的休閑體驗。3.周邊綠化布置：在休閑區周邊種植[具體植物品種，如花卉、綠植等]，營造優美的綠化環境，植物搭配要美觀、協調，具有層次感和四季觀賞性。（三）綠化種植區建設1.土壤改良：對綠化種植區的土壤進行檢測，根據檢測結果添加適量的有機肥、腐葉土等進行土壤改良，改善土壤肥力和透氣性，為植物生長提供良好的基礎條件。改良后的土壤應達到[具體土壤指標要求]。2.植物種植：根據庭院整體設計方案，在綠化種植區內種植各類喬木、灌木、花卉、草坪等植物。植物品種需符合當地氣候條件和甲方喜好，確保成活率達到[X]%以上。種植過程中要注意植物間距、高低搭配、色彩協調等，營造出自然、美觀的綠化景觀。3.灌溉系統安裝：安裝一套自動化灌溉系統，包括噴頭、水管、閥門、定時器等設備。灌溉系統要覆蓋整個綠化種植區，確保能夠根據植物生長需求進行定時、定量澆水，保證植物生長所需水分。（四）景觀小品區打造1.景觀小品設計與制作：根據庭院風格和主題，設計并制作如假山、噴泉、雕塑等景觀小品。景觀小品的材質、造型、尺寸等要符合設計要求，工藝精湛，具有較高的藝術觀賞性和品質感。2.小品安裝與調試：將制作完成的景觀小品運輸至庭院指定位置進行安裝，安裝過程中要保證小品的穩定性和安全性。安裝完成后，對噴泉等涉及水電的景觀小品進行調試，確保其正常運行，達到設計效果。（五）活動區建設1.地面處理：根據活動區功能需求，對活動區地面進行處理。如為兒童游樂區，可鋪設柔軟、安全的橡膠地墊；如為健身活動區，可鋪設防滑、耐磨的運動地板等。地面處理要確保平整、防滑、無異味，符合相關安全標準。2.活動設施配置：在活動區內配置相應的活動設施，如兒童游樂設施（滑梯、秋千、蹺蹺板等）、健身器材（跑步機、啞鈴等）等。設施的質量和安全性要符合國家標準，安裝要牢固可靠，位置布局要合理，方便甲方使用。（六）庭院照明系統安裝1.照明設計：根據庭院不同區域的功能和氛圍需求，進行照明系統設計。設計內容包括確定燈具類型（如草坪燈、庭院燈、壁燈、地埋燈等）、數量、位置和照明亮度等，確保庭院在夜間具有良好的照明效果，同時避免光線對周邊環境造成過度干擾。2.燈具安裝：按照設計方案進行燈具安裝，確保燈具安裝高度、角度合理，線路鋪設規范、安全。燈具的選型要與庭院整體風格相協調，具有節能、耐用等特點。照明系統安裝完成后，進行調試，保證各區域照明正常，亮度均勻。（七）庭院排水系統優化1.排水管道鋪設：對庭院原有的排水管道進行檢查和評估，如有損壞或堵塞及時進行修復和清理。根據庭院地形和排水需求，重新鋪設排水管道，確保排水管道坡度符合排水要求，排水順暢，無積水現象。排水管道的材質要選用質量可靠、耐腐蝕的管材，如PVC管、HDPE管等。2.雨水收集系統建設：在庭院內建設一套雨水收集系統，包括雨水收集池、過濾設備、水泵等。雨水收集池的容量根據庭院面積和當地降雨量等因素確定，確保能夠收集一定量的雨水用于庭院綠化灌溉等，實現水資源的合理利用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。有權在乙方施工過程中對設計方案、施工工藝等進行調整，但應提前通知乙方，并承擔因調整造成的額外費用。對乙方完成的裝修工程質量有異議時，有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質量標準。2.義務向乙方提供庭院原始地形、尺寸圖紙等相關資料，并保證資料的真實性和準確性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續，如臨時用水用電申請等。負責協調庭院周邊鄰居等相關關系，避免因施工引發糾紛，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。根據甲方提供的資料和要求，有權自主安排施工進度、施工工藝和施工人員，但應確保施工符合國家相關法律法規、行業標準及本合同約定。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準確、現場條件發生變化等原因導致施工困難或增加額外工作量時，有權要求甲方調整合同價款或給予合理補償。2.義務按照本合同約定的標的物或服務具體描述及質量標準進行施工，確保裝修工程質量達到優良水平。制定詳細的施工計劃和施工方案，報甲方審核同意后嚴格按照計劃和方案組織施工，確保施工進度符合合同要求。施工過程中遵守施工現場安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，保持現場整潔衛生，施工結束后及時清理場地，做到工完場清。工程竣工后，按照國家相關規定和本合同約定向甲方提供竣工驗收報告、竣工圖紙等資料，并協助甲方辦理竣工驗收手續。在質保期內，對裝修工程質量問題負責免費維修或更換，質保期自工程竣工驗收合格之日起計算[具體質保期限]年。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本庭院裝修工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部裝修工程所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金及其他一切相關費用，除因甲方原因導致的設計變更或工程量增加外，合同總價不作調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.當工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完成、主體結構完工等]時，甲方向乙方支付工程進度款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程尾款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在收到工程尾款前向甲方提供合法有效的發票。四、工程期限（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。乙方應嚴格按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.乙方施工應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關行業標準，同時滿足本合同約定的各項具體質量要求。2.工程所使用的材料、設備等應符合國家質量標準和設計要求，具有產品合格證書、質量檢驗報告等相關證明文件。材料的品牌、規格、型號等應與合同約定一致，乙方不得擅自更換。（二）驗收1.乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收，如甲方未按時組織驗收，視為該分項工程驗收合格。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。2.若因甲方原因導致設計變更或工程量增加，造成乙方額外損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關手續或協調周邊關系，導致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，或使用不符合合同約定的材料、設備等，乙方應負責無償返工、整改，直至達到質量標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方在施工過程中違反施工現場安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權