專修半包合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行專修，乙方具備相關專修服務資質與能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋專修半包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.專修房屋地址：[具體房屋地址]2.專修面積：[X]平方米3.半包服務內容：提供水電改造工程，包括但不限于電線鋪設、水管安裝及改造等，確保水電線路安全、合理。進行防水工程施工，對衛生間、廚房、陽臺等易積水區域做好防水處理，防止滲漏。開展泥瓦工程，包括墻面地面瓷磚鋪貼、砌墻等工作，保證施工質量符合行業標準。實施木工工程，如制作衣柜、櫥柜、門窗套等家具及裝飾部件，注重工藝精細度與美觀度。完成油漆工程，包括墻面頂面乳膠漆粉刷、木器漆施工等，確保漆面平整、色澤均勻。提供輔料，如水泥、沙子、膠水、釘子等施工過程中所需的輔助材料，但材料質量需符合國家相關標準及環保要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的專修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對專修過程中涉及的材料、工藝、質量等問題有知情權。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方整改或采取補救措施。2.義務：按照本協議約定及時支付專修費用。向乙方提供專修房屋的原始結構圖紙及相關資料，協助乙方進行施工設計與規劃。負責協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的外部環境，因甲方原因導致施工受阻或延誤的，由甲方承擔相應責任。在乙方進行隱蔽工程施工前，及時到現場進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定收取專修費用。根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和配合。在甲方未按照協議約定支付費用時，有權暫停施工，但應提前通知甲方。2.義務：按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，精心組織施工，確保專修工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，并定期向甲方匯報施工進展情況。嚴格遵守施工現場安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現場的材料和設備，防止損壞或丟失。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。負責采購的材料應符合國家相關標準及環保要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。如因材料質量問題導致的專修質量問題，由乙方承擔全部責任。在專修工程竣工后，按照國家相關規定及本協議約定提供質量保修服務。三、專修費用及支付方式1.專修費用：本協議約定的專修半包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為暫定金額，最終結算以實際發生的工程量為準。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方專修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電改造工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方專修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。泥瓦工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方專修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。木工工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方專修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。油漆工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方專修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。專修工程整體竣工并經甲方驗收合格后，雙方進行最終結算，甲方支付至結算金額的[X]%，剩余[X]%作為質量保證金，在質保期滿后無質量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、施工工期1.本協議約定的施工工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]天。2.如因甲方原因導致施工延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致施工延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照專修費用的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方應按照國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》等相關標準及本協議約定進行施工，確保專修工程質量達到合格標準。2.驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]小時內到達現場進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。各分項工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]天內進行驗收。專修工程整體竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后[X]天內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付專修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，因此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方施工受阻或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，應負責無償返工直至達到合格標準，因此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。如因乙方原因導致專修工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期完成施工，每延誤一天，應按照專修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的費用，并按照專修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換本協議約定的材料或設備，甲方有權要求乙方更換回約定的材料或設備，如乙方拒絕更換，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的費用，并按照專修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反施工現場安全操作規程，導致安全事故的發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補