建筑工程發包合同協議?合同編號：[具體編號]發包人（全稱）：法定代表人：地址：聯系方式：承包人（全稱）：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于發包人擬進行[建筑工程項目名稱]的建設工程發包，承包人具備完成該工程項目的相應資質和能力，雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就該建筑工程發包事宜協商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[建筑工程項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內容及規模：[詳細描述工程包含的具體項目、建筑物的建筑面積、層數、結構形式等]4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[說明資金的具體來源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍承包范圍包括但不限于[詳細列舉承包的具體工作內容，如建筑工程的基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等各個分項工程]，以及與上述工程相關的附屬設施建設。三、合同工期1.計劃開工日期：[具體日期]2.計劃竣工日期：[具體日期]3.工期總日歷天數：[X]天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。四、質量標準工程質量標準：[明確約定工程應達到的質量驗收規范的合格標準或具體的質量等級要求，如符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范的合格標準]。五、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價款的組成：合同價款包括直接費、間接費、利潤、稅金等完成本工程承包范圍內全部工作所需的費用。具體組成明細如下：直接費：包括人工費、材料費、機械費等直接用于工程施工的費用。其中，主要材料價格按照施工期間當地建設工程造價管理部門發布的信息價及發包人確認的市場價格執行，人工單價按照[當地現行的人工單價標準或雙方協商確定的人工單價]執行，機械費按照實際發生并經發包人審核確認的費用計算。間接費：包括規費、企業管理費等。規費按照國家及當地有關規定計取，企業管理費費率按照[具體費率]計取。利潤：按照[具體利潤率]計取。稅金：按照國家及當地現行稅收政策規定的稅率計取。3.合同價款的調整：在合同履行期間，如遇下列情況之一，合同價款可作調整：法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款的；工程造價管理部門公布的價格調整的；一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過[X]小時的；雙方約定的其他因素。合同價款調整的具體方法：[詳細說明調整的計算方式和程序，如承包人應在情況發生后[X]天內，將調整原因、金額以書面形式通知發包人，發包人在收到通知后[X]天內予以確認，逾期不確認也不提出修改意見的，視為同意調整等]。六、雙方權利義務（一）發包人權利義務1.權利有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，要求承包人按照合同約定履行義務。有權審查承包人提交的施工組織設計、施工方案、進度計劃等文件，并提出意見和建議。在工程竣工后，有權組織相關部門對工程進行驗收。2.義務按照合同約定向承包人支付工程價款。負責辦理工程建設項目的相關審批手續，提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。向承包人提供施工所需的基礎資料，包括但不限于施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并對所提供資料的真實性、準確性、完整性負責。協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。按照合同約定的時間和方式供應由發包人負責采購的材料、設備，并保證其質量符合要求。（二）承包人權利義務1.權利有權要求發包人按照合同約定支付工程價款。有權要求發包人提供施工所需的基礎資料，并在資料提供不及時或不準確時要求發包人采取補救措施。在施工過程中，有權根據工程實際情況提出合理化建議，并要求發包人給予相應的獎勵。2.義務按照合同約定的質量標準、工期要求和承包范圍組織施工，確保工程質量達到合同約定的標準，按時竣工交付使用。編制施工組織設計和施工方案，制定施工進度計劃，并報發包人審核批準后嚴格執行。負責施工現場的安全生產管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔全部責任。負責施工場地的環境衛生管理，保持施工現場整潔，符合環保要求。按照國家及當地有關規定，為施工現場的人員辦理意外傷害保險，并承擔相關費用。對發包人供應的材料、設備進行檢驗和保管，如發現質量問題或數量短缺，應及時通知發包人處理。在工程竣工后，負責整理和提交竣工資料，并按照合同約定的時間和方式向發包人申請竣工驗收。七、工程價款支付1.預付款：發包人應在合同簽訂后[X]天內，向承包人支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預付款用于承包人購置工程所需的材料、設備等。2.工程進度款：承包人應按照每月實際完成的工程量，在每月[具體日期]前向發包人提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請。發包人在收到申請后[X]天內進行審核，并在審核后的[X]天內支付當月已完工程價款的[X]%。3.工程竣工驗收合格后：發包人在工程竣工驗收合格后[X]天內，支付至合同總價的[X]%。4.工程竣工結算完成后：發包人在收到承包人提交的竣工結算報告及完整的結算資料后[X]天內進行審核，并在審核后的[X]天內支付至工程結算總價的[X]%。5.質量保證金：發包人按照工程結算總價的[X]%預留質量保證金，質量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，發包人在[X]天內無息返還給承包人。八、工程變更1.發包人有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更應提前[X]天書面通知承包人，并提供詳細的變更內容和相關圖紙等資料。2.承包人收到發包人發出的工程變更通知后，應在[X]天內提出變更報價，包括變更所需的費用和工期調整情況。3.發包人在收到承包人的變更報價后，應在[X]天內進行審核確認。如雙方對變更價款有爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。4.工程變更導致合同價款增加或減少的，應在工程竣工結算時一并調整。九、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件的，承包人應在工程竣工后[X]天內向發包人提交竣工驗收報告，并通知發包人組織驗收。發包人應在收到報告后[X]天內組織相關部門進行驗收。2.驗收合格的，雙方應在驗收報告上簽字確認。驗收不合格的，承包人應按照發包人及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，并承擔整改費用。整改完成后，承包人應重新提交竣工驗收報告，發包人應重新組織驗收。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，發包人不得擅自使用。發包人擅自使用的，視為工程已通過竣工驗收，由此發生的質量問題及其他責任由發包人承擔。十、違約責任（一）發包人違約責任1.發包人未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。逾期超過[X]天的，承包人有權暫停施工，并要求發包人支付已完工程價款及相應的違約金，同時承擔承包人因停工造成的損失。2.發包人未按照合同約定提供施工場地、基礎資料或供應材料、設備等，導致工程延誤或質量問題的，應承擔相應的賠償責任。3.發包人擅自變更工程內容或增加工作量，導致承包人費用增加或工期延誤的，應按照承包人的實際損失進行賠償。（二）承包人違約責任1.承包人未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，應負責無償返工直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此造成的全部損失。如因工程質量問題給發包人造成其他損失的，承包人還應承擔相應的賠償責任。2.承包人未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向發包人支付違約金。逾期超過[X]天的，發包人有權解除合同，并要求承包人返還已支付的工程款及相應的違約金，同時承擔發包人因工期延誤造成的損失。3.承包人擅自將工程轉包或分包給他人的，發包人有權解除合同，并要求承包人返還已支付的工程款及相應的違約金，同時承包人應按照合同總價的[X]%向發包人支付違約金。如因轉包或分包行為給發包人造成其他損失的，承包人還應承擔相應的賠償責任。4.承包人在施工過程中違反安全生產管理規定，導致發生安全事故的，應承擔全部責任，并按照國家及當地有關規定進行賠償。如因安全事故給發包人造成其他損失的，承包人還應承擔相應的賠償責任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有