建筑裝修質保合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱及地址]進行建筑裝修，并委托乙方承擔相關裝修工程，為明確雙方權利義務，保障工程質量和后期維護，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程名稱：[具體建筑名稱]建筑裝修工程2.工程地點：[具體建筑地址]3.工程范圍：室內裝修部分：包括但不限于墻面裝飾（如乳膠漆、壁紙等）、地面鋪設（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂（如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)龋㈤T窗安裝（如鋁合金門窗、木門等）、水電改造、廚房及衛(wèi)生間防水處理、廚房櫥柜定制、衛(wèi)生間潔具安裝等。室外裝修部分：包括但不限于外立面裝飾（如真石漆、幕墻等）、陽臺及露臺裝修（如欄桿安裝、地面鋪設等）、室外防水處理等。4.工程內容及標準：乙方應按照甲方提供的設計圖紙及相關要求進行施工，確保裝修工程質量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程施工質量驗收規(guī)范和標準。具體裝修材料及品牌應符合雙方約定的標準，如墻面乳膠漆應選用環(huán)保、耐擦洗的知名品牌；木地板應選用符合國家標準的實木復合或強化木地板等。詳細材料清單及品牌要求見本合同附件一。工程施工過程中，乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。二、質保期限1.質保期自工程竣工驗收合格之日起計算：整體裝修工程質保期為[X]年。其中，防水工程質保期為[X]年；電氣系統(tǒng)質保期為[X]年；給排水系統(tǒng)質保期為[X]年；其他裝修項目質保期按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。2.質保期屆滿后，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)保協(xié)議：若甲方需要乙方繼續(xù)提供質保服務，雙方應在質保期屆滿前[X]個月內協(xié)商確定續(xù)保費用及服務內容，并簽訂書面續(xù)保協(xié)議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準和工期完成裝修工程。質保期內，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質量問題，有權要求乙方及時進行維修或更換。2.義務：按照合同約定向乙方支付裝修工程款。向乙方提供施工所需的相關資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)。協(xié)調施工過程中與其他相關方的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。在質保期內，妥善保管裝修工程，因甲方使用不當或第三方原因造成的質量問題，乙方不承擔保修責任，但乙方應協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定收取裝修工程款。有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料和文件，協(xié)助辦理相關手續(xù)。在質保期內，按照甲方要求及時對裝修工程進行維修或更換，有權要求甲方支付因維修或更換產生的合理費用。2.義務：按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程施工質量驗收規(guī)范和標準以及雙方約定的質量標準和工程內容進行施工，確保裝修工程質量。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核后嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。施工過程中，嚴格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。負責采購合同約定的裝修材料及設備，并確保其質量符合國家標準和雙方約定，提供材料的質量證明文件和產品合格證書等相關資料。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在質保期內，定期對裝修工程進行回訪，及時了解工程質量狀況，對出現(xiàn)的質量問題及時進行維修或更換。如接到甲方維修通知后，應在[X]小時內做出響應，[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修。維修完成后，應向甲方提供維修記錄和質量驗收報告。四、質保服務內容1.質保期內，乙方應承擔以下質保服務：對裝修工程進行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的質量問題。對因施工質量問題導致的損壞或故障進行免費維修或更換。對甲方提出的質量問題進行及時響應和處理，維修時間不超過雙方約定的期限。2.質保服務方式：乙方設立專門的售后服務熱線[具體電話號碼]，接受甲方的咨詢和維修通知。乙方應配備足夠的專業(yè)維修人員，確保能夠及時響應甲方的維修需求。維修人員應具備相應的資質和經驗，能夠熟練處理各種裝修質量問題。3.質保期內，乙方應提供以下質保資料：裝修工程竣工圖及相關技術資料。裝修材料及設備的質量證明文件和產品合格證書。質保期內的維修記錄和質量驗收報告。五、質保費用及支付方式1.質保費用：本合同約定的裝修工程款中已包含質保金，質保金金額為裝修工程款總額的[X]%。2.支付方式：質保期屆滿后，如裝修工程無質量問題，甲方應在質保期屆滿后[X]個工作日內將質保金無息支付給乙方。如質保期內發(fā)生質量問題，乙方未能及時履行維修義務或維修后仍不符合質量要求，甲方有權扣除相應的質保金用于支付維修費用或委托第三方維修的費用，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付裝修工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供施工所需資料，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準和工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。若乙方提供的裝修材料及設備不符合國家標準或雙方約定，乙方應負責免費更換，并承擔因此造成的工期延誤和甲方的損失。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責免費維修或返工，直至達到合同約定的質量標準，如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。質保期內，若乙方未按照合同約定履行質保服務義務，每逾期一天，應按照質保金金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕履行質保服務義務或經多次維修仍不符合質量要求，甲方有權委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，甲方可直接從質保金中扣除，不足部分乙方應另行補足。同時，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準