甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

養老院轉讓合同書二零二五年甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、養老院轉讓描述1.養老院基本情況養老院名稱為______，位于______，占地面積______平方米，床位數量______張。養老院設施包括但不限于：______（詳細說明如醫療設施、生活設施、娛樂設施等）。乙方在受讓后應繼續遵守國家相關法律法規，確保養老院正常運營。2.轉讓條件甲方同意將養老院整體轉讓給乙方，轉讓價格為______元。乙方在受讓后應承擔養老院所有債務，包括但不限于員工工資、設備貸款等。乙方在受讓后應繼續履行養老院的社會責任，保障入住老人的權益。二、轉讓手續與費用1.轉讓手續甲方應配合乙方辦理養老院轉讓手續，包括但不限于產權過戶、許可證變更等。乙方應在辦理轉讓手續過程中，按照國家相關法律法規支付相關稅費。2.轉讓費用養老院轉讓總價為______元，乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付全部轉讓費用。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內完成養老院的交割手續。乙方應在交割完成后______個工作日內支付剩余的轉讓費用。2.交割地點養老院交割地點為______（詳細地址），雙方應在交割地點辦理相關手續。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方在轉讓過程中隱瞞養老院的真實情況，乙方有權解除合同并要求賠償。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方運營的養老院進行監督管理，確保養老院的服務質量和安全標準。有權在乙方違反合同約定或養老院運營出現問題時，采取必要措施保障老人的權益。義務：在合同有效期內，提供必要的支持和協助，幫助乙方順利完成養老院的轉讓和運營。按照合同約定，支付轉讓費用及相關稅費。2.乙方權利與義務權利：在合同有效期內，享有養老院的經營管理權，并有權制定和實施養老院的管理制度。如因甲方原因導致養老院運營受到影響，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定，保證養老院的正常運營，提升服務質量，確保老人的生活質量。在運營過程中，遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。六、養老院運營管理1.運營標準養老院運營應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保老人得到妥善照顧。乙方應制定詳細的運營管理規范，包括但不限于人員管理、安全管理、財務管理等。2.質量監控甲方有權對養老院的運營質量進行定期檢查，乙方應積極配合并提供必要的信息。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據養老院的運營進度，在達到約定的里程碑后，甲方支付相應比例的進度款。3.尾款在養老院運營滿一年且經甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付首付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付首付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未能達到約定的運營標準，應承擔相應責任，包括但不限于整改、賠償等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于養老院運營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代