工程維修員合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有工程維修需求，乙方具備工程維修相關資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行工程維修事宜達成如下協議：一、維修標的物或服務具體描述1.維修項目甲方委托乙方對位于[具體地址]的[建筑物名稱]進行維修，維修范圍包括但不限于建筑物外立面的修補、門窗的更換與維修、屋頂防水處理、室內水電線路的檢修與維護、墻面地面的修復等。具體維修項目及要求以雙方共同確認的維修清單為準。維修清單應詳細列出每個維修項目的名稱、規格、數量、質量標準等內容。2.維修標準乙方應按照國家及地方現行的相關工程質量驗收規范和標準進行維修工作，確保維修后的工程質量符合要求。對于涉及結構安全的維修項目，乙方應嚴格按照設計文件和相關規范進行施工，保證維修后的結構安全可靠。維修材料應符合國家質量標準和設計要求，乙方應提供材料的質量證明文件，并在使用前經甲方檢驗認可。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修標準和期限完成維修工作。有權對乙方提交的維修方案、維修預算等文件進行審核。2.義務向乙方提供與維修項目有關的詳細資料，包括建筑物的原始設計圖紙、施工資料、以往維修記錄等，協助乙方了解維修項目的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供施工場地、水電供應等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方完成的維修工作進行驗收，如發現質量問題或未達到維修標準，有權要求乙方限期整改直至合格。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。有權根據維修工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和支持。在維修過程中，如發現原維修項目存在隱蔽工程質量問題或其他需要變更維修方案的情況，有權與甲方協商變更維修方案及費用。2.義務按照國家及地方現行的相關工程質量驗收規范和標準，以及本協議約定的維修標準和要求，組織專業技術人員進行維修工作，確保維修質量。制定詳細的維修方案，包括維修工藝流程、質量保證措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。維修方案應經甲方書面認可后實施。安排具有相應資質和經驗的工程維修人員進行施工，施工人員應遵守甲方的施工現場管理制度。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修所需材料和設備的采購、運輸、保管和使用，并保證材料和設備的質量符合要求。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監督檢查。維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交維修工程竣工報告及相關資料。在維修質量保證期內，對維修項目承擔質量保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時間]內到達現場進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方共同協商確定，本次工程維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維修項目所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再調整。2.維修費用明細如下：維修材料費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括維修所需的各種材料費用。人工費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋乙方維修人員的工資、獎金、福利等費用。設備使用費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），指維修過程中使用的各類設備的租賃或使用費。管理費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含乙方對維修項目的管理費用。利潤及稅金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應繳納的各項稅費及預期利潤。（二）支付方式1.本協議簽訂后[具體時間]內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工程量的[進度比例]時，向甲方提交進度款申請報告，經甲方審核確認后，在[審核確認后的付款時間]內，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工作全部完成并經甲方驗收合格后，乙方提交竣工結算報告及相關資料，經甲方審核無誤后，在[審核無誤后的付款時間]內，甲方向乙方支付至維修費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.維修質量保證期屆滿后，如無質量問題，甲方在[質保期屆滿后的付款時間]內，將剩余維修費用（即維修費用的[質保金比例]）一次性支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金不計利息。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂后[具體開工時間]開始維修工作，并在[預計竣工時間]前完成全部維修工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。維修期限相應順延，但乙方應采取合理措施盡量減少延誤時間。3.如因乙方原因導致維修工作延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。延誤超過[允許延誤的天數]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的全部費用，并按照維修費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量保證1.乙方對維修項目的質量保證期為自維修工程竣工驗收合格之日起[質量保證期限]年。2.在質量保證期內，乙方應按照本協議約定及相關法律法規的規定，對維修項目承擔質量保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時間]內到達現場進行維修。3.因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方在承擔賠償責任后，有權向造成質量問題的責任方進行追償。4.質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供維修技術咨詢服務，收取的費用由雙方另行協商確定。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[允許逾期的天數]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修標準和期限完成維修工作，或維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至合格，并按照維修費用的[質量違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本協議約定的保密義務，泄露甲方商業秘密或其他機密信息的，應向甲方支付違約金人民幣[保密違約金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方應繼續賠償甲方超出部分的損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照維修費用的[其他違約比例]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。