建筑面積核算合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方對[具體項目名稱]的建筑面積核算有需求，乙方具備專業的建筑面積核算能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行建筑面積核算事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.核算項目甲方委托乙方對位于[項目地址]的[具體項目名稱]進行建筑面積核算。該項目包括但不限于[列舉項目包含的主要建筑物或部分，如寫字樓、住宅樓、商業裙樓等]。2.核算范圍本次建筑面積核算范圍涵蓋上述項目內所有建筑物及附屬設施的建筑面積計算，包括但不限于建筑物的地上建筑面積、地下建筑面積，以及建筑物內各功能區域（如辦公區、商業區、住宅套內面積等）的建筑面積細分核算。3.核算依據乙方應依據國家及地方現行有效的建筑面積計算規范、標準，如《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T50353[具體版本號]）等相關法律法規及技術標準進行核算工作。同時，對于項目中存在特殊設計或情況的部分，需結合項目的規劃設計文件、施工圖紙等資料進行準確核算。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量要求完成建筑面積核算工作。有權對乙方的核算工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供開展建筑面積核算工作所需的完整、準確的資料，包括但不限于項目的規劃設計文件、施工圖紙、變更通知等相關資料，并確保資料的真實性和有效性。為乙方開展核算工作提供必要的協助和配合，安排相關人員解答乙方在核算過程中提出的問題，協助乙方進入項目現場進行實地勘查等工作。按照本協議約定的方式和時間向乙方支付核算費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并在資料提供不完整或不準確時，要求甲方補充或更正。按照本協議約定收取核算費用。在核算過程中，有權根據實際情況要求甲方提供必要的說明或解釋，以確保核算工作的準確性。2.義務組建專業的核算團隊，配備具備相應資質和經驗的專業技術人員進行建筑面積核算工作，并確保核算工作由專業人員親自完成，不得轉包或分包。嚴格按照國家及地方現行有效的建筑面積計算規范、標準以及甲方提供的資料進行核算工作，確保核算結果的準確性和公正性。在核算過程中，及時與甲方溝通，向甲方匯報核算工作進展情況，對于核算過程中發現的問題或疑問及時與甲方協商解決。核算工作完成后，向甲方提交詳細的建筑面積核算報告，報告應包括核算依據、核算過程、核算結果等內容，并加蓋乙方單位公章及核算人員資質章。對甲方提供的資料及核算過程中涉及的商業秘密、技術秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、核算費用及支付方式1.核算費用經雙方協商一致，本次建筑面積核算費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付核算費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成建筑面積核算報告初稿并提交給甲方后[X]個工作日內，甲方向乙方支付核算費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方根據甲方對核算報告初稿提出的意見進行修改完善，并提交最終的建筑面積核算報告后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余核算費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、核算工作時間及成果交付1.核算工作時間乙方應在本協議簽訂且收到甲方支付的預付款后[開始時間]內開始建筑面積核算工作，并在[預計完成時間]內完成核算工作并向甲方提交核算報告初稿。甲方對初稿提出意見后，乙方應在[修改完成時間]內完成修改并提交最終核算報告。如因甲方資料提供不及時、項目情況發生重大變更或不可抗力等原因導致核算工作延誤的，乙方完成工作的時間相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.成果交付乙方應按照以下方式向甲方交付建筑面積核算成果：核算報告初稿以紙質版一式[X]份及電子版形式交付給甲方。紙質版報告應裝訂成冊，加蓋乙方單位公章及核算人員資質章；電子版報告應以可編輯的文檔格式（如Word）及計算表格格式（如Excel）提供。最終核算報告以紙質版一式[X]份及電子版形式交付給甲方，交付要求同核算報告初稿。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付核算費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停核算工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。若甲方提供的資料不完整、不準確或未按照協議約定協助乙方開展核算工作，導致核算工作延誤或無法完成的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方完成核算工作的時間相應順延。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成建筑面積核算工作并提交核算報告，每逾期一日，應按照核算費用的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照核算費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的核算報告存在錯誤或不準確的情況，乙方應負責及時更正，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠等損失的，乙方應負責處理并承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定將核算工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的全部費用，并按照核算費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[保密期限時長]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。