專業驗房合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]的房屋進行驗房，特委托乙方提供專業驗房服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方進行驗房的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅/商業等]。2.驗房服務內容乙方將按照國家及地方相關標準、規范和行業慣例，對該房屋的建筑結構、水電工程、門窗工程、防水工程、裝修工程等進行全面細致的檢查，并向甲方提供詳細的驗房報告。具體驗房項目包括但不限于：建筑結構：檢查房屋主體結構是否存在裂縫、變形等質量問題，墻體、梁、柱等結構構件是否符合設計要求。水電工程：檢測電氣線路是否暢通、插座和開關是否正常工作、燈具是否點亮，檢查給排水系統是否通暢，有無滲漏現象，水龍頭、馬桶等潔具是否能正常使用。門窗工程：查看門窗開啟是否靈活、關閉是否嚴密，門窗玻璃是否完好，密封膠條是否安裝到位。防水工程：檢查屋面、衛生間、廚房等部位的防水情況，是否存在滲漏跡象。裝修工程：檢查墻面、地面是否平整，有無空鼓、開裂現象，油漆、涂料是否均勻，門窗套、櫥柜等裝修部位的安裝質量是否符合要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和內容進行驗房服務。有權對乙方的驗房工作進行監督，提出合理的意見和建議。有權獲得乙方提供的詳細驗房報告。2.義務向乙方提供驗房所需的相關資料，包括但不限于房屋買賣合同、房屋鑰匙等。協助乙方進入房屋進行驗房工作，為乙方提供必要的便利條件。按照本協議約定向乙方支付驗房費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助。按照本協議約定收取驗房費用。2.義務派遣具備專業資質和經驗的驗房人員進行驗房工作。嚴格按照國家及地方相關標準、規范和行業慣例進行驗房，確保驗房結果的真實性、準確性和客觀性。在驗房過程中，如發現房屋存在質量問題，應及時向甲方指出，并提供詳細的問題描述和整改建議。在驗房工作完成后，及時向甲方出具書面驗房報告，報告應包括房屋基本情況、驗房項目、發現的問題及整改建議等內容。對甲方提供的資料和房屋情況予以保密，不得向第三方泄露。三、費用及支付方式1.驗房費用經雙方協商一致，本次驗房服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付驗房費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成驗房工作并向甲方出具驗房報告后，甲方應在[X]個工作日內支付剩余驗房費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付驗房費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成驗房工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助，導致驗房工作無法正常進行或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和內容進行驗房服務，或驗房結果存在虛假、重大遺漏等問題，乙方應負責免費重新驗房，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間向甲方出具驗房報告，每逾期一日，應按照驗房費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的驗房費用及支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方提供的資料和房屋情況，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付驗房費用[X]%的違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，