工程零星維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有工程零星維修的需求，乙方具備相關(guān)維修服務(wù)能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行工程零星維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.維修項(xiàng)目：本次工程零星維修涵蓋甲方指定區(qū)域內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備及建筑物的維修工作，包括但不限于房屋建筑、水電設(shè)施、門(mén)窗維修、管道疏通、墻面地面修復(fù)等。2.具體維修內(nèi)容：房屋建筑維修：對(duì)甲方建筑物出現(xiàn)的屋頂漏水、墻面裂縫、地面起砂等問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。具體維修方式根據(jù)實(shí)際情況采用防水處理、裂縫修補(bǔ)、地面打磨重新鋪設(shè)等措施，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和外觀整潔。水電設(shè)施維修：對(duì)甲方區(qū)域內(nèi)的水電線路、開(kāi)關(guān)插座、燈具、水龍頭、馬桶等進(jìn)行維修和更換。維修內(nèi)容包括但不限于線路故障排查與修復(fù)、開(kāi)關(guān)插座更換、燈具維修與更換、水龍頭及馬桶漏水維修與更換等，保障水電設(shè)施的正常使用。門(mén)窗維修：針對(duì)甲方門(mén)窗出現(xiàn)的變形、損壞、密封不嚴(yán)等問(wèn)題進(jìn)行維修。維修措施包括門(mén)窗校正、配件更換、密封膠條更換等，確保門(mén)窗的正常開(kāi)合及良好的密封性。管道疏通：負(fù)責(zé)甲方區(qū)域內(nèi)排水管道、污水管道等的疏通工作。采用專(zhuān)業(yè)的疏通設(shè)備和工具，清除管道內(nèi)的堵塞物，保障排水暢通。墻面地面修復(fù)：對(duì)甲方墻面地面出現(xiàn)的污漬、劃痕、破損等進(jìn)行修復(fù)。根據(jù)墻面地面材質(zhì)不同，采用相應(yīng)的修復(fù)方法，如墻面乳膠漆修補(bǔ)、地面瓷磚修補(bǔ)等，恢復(fù)墻面地面的美觀。二、維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修后的工程質(zhì)量符合要求。維修完成后，應(yīng)達(dá)到與原工程同等或更高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方正常使用需求。2.維修材料要求：乙方所使用的維修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)與維修項(xiàng)目要求相符，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修質(zhì)量問(wèn)題或出現(xiàn)其他不良后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.安全施工要求：乙方在維修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、維修期限1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于緊急維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。2.具體維修項(xiàng)目的維修期限根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定，但乙方應(yīng)在協(xié)商確定的期限內(nèi)完成維修工作。如因特殊情況需要延長(zhǎng)維修期限的，乙方應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。四、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的維修工程量進(jìn)行結(jié)算。維修工程量的計(jì)算方式為：按照乙方實(shí)際完成的維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容，根據(jù)相關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)范和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行核算。維修費(fèi)用單價(jià)如下（具體單價(jià)根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目在每次維修前由雙方協(xié)商確定）：房屋建筑維修：屋頂防水維修：每平方米[X]元；墻面裂縫修補(bǔ)：每延長(zhǎng)米[X]元；地面起砂修復(fù)：每平方米[X]元；水電設(shè)施維修：線路故障排查與修復(fù)：每小時(shí)[X]元；開(kāi)關(guān)插座更換：每個(gè)[X]元；燈具維修與更換：每套[X]元；水龍頭維修與更換：每個(gè)[X]元；馬桶維修與更換：每個(gè)[X]元；門(mén)窗維修：門(mén)窗校正：每扇[X]元；配件更換：每個(gè)[X]元；密封膠條更換：每米[X]元；管道疏通：排水管道疏通：每次[X]元；污水管道疏通：每次[X]元；墻面地面修復(fù)：墻面乳膠漆修補(bǔ)：每平方米[X]元；地面瓷磚修補(bǔ)：每塊[X]元。2.支付方式：甲方在收到乙方提交的維修費(fèi)用結(jié)算清單及相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)審核無(wú)誤后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將維修費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限和要求完成維修工作。有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用的結(jié)算進(jìn)行審核。義務(wù)：向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場(chǎng)情況。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)其他施工單位、提供臨時(shí)工作場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)：按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限和要求，組織專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備和財(cái)物，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在維修工作完成后，及時(shí)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。對(duì)維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限和要求完成維修工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在限期內(nèi)仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作的費(fèi)用及違約金。3.若乙方使用假冒偽劣材料進(jìn)行維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，并按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因使用假冒偽劣材料給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在維修過(guò)程中違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至[合同終止日期]。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。