三方占地合同協議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________丙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方、乙方、丙方就土地使用事宜達成一致，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，三方經友好協商，特簽訂本三方占地合同協議（以下簡稱"本協議"），以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.土地位置本協議所涉及的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途該土地用途為[具體用途，如工業用地、農業用地、商業用地等]。未經三方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。二、三方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用土地。對乙方、丙方在使用土地過程中的行為進行監督。2.義務保證對所提供土地擁有合法權益，無任何權屬糾紛，并向乙方、丙方提供相關證明文件。協助乙方、丙方辦理與土地使用相關的手續，如但不限于土地登記、備案等，所產生的費用由[明確費用承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和條件向乙方、丙方交付土地。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用土地的相應部分。在符合土地用途的前提下，對其使用范圍內的土地進行合理開發、利用和經營。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變。按時向甲方支付土地使用費用（如有），具體金額及支付方式詳見本協議[費用條款部分]。負責其使用范圍內土地的日常維護和管理，保證土地及地上附著物的安全和完好。因乙方原因造成的土地及地上附著物損壞或滅失，由乙方承擔賠償責任。在使用土地過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。（三）丙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用土地的相應部分。在符合土地用途的前提下，對其使用范圍內的土地進行合理開發、利用和經營。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變。按時向甲方支付土地使用費用（如有），具體金額及支付方式詳見本協議[費用條款部分]。負責其使用范圍內土地的日常維護和管理，保證土地及地上附著物的安全和完好。因丙方原因造成的土地及地上附著物損壞或滅失，由丙方承擔賠償責任。在使用土地過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。三、費用及支付方式（一）土地使用費用1.經三方協商一致，乙方應向甲方支付土地使用費用為每年人民幣[X]元；丙方應向甲方支付土地使用費用為每年人民幣[X]元。2.土地使用費用的調整：如遇國家政策調整、土地市場價格波動等因素導致土地使用費用需要調整的，三方應協商一致后進行調整，并簽訂書面補充協議。（二）支付方式1.乙方、丙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付第一年的土地使用費用。此后，每年的土地使用費用應在當年[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、土地交付與使用（一）土地交付時間甲方應在[具體交付日期]前將土地交付給乙方、丙方。如因不可抗力等原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方、丙方。（二）交付條件1.土地達到以下條件視為交付：土地上的障礙物已清除，達到可使用狀態。具備通水、通電、通路等基本條件（如有特殊要求，按照三方另行約定執行）。2.甲方交付土地時，應向乙方、丙方提供土地現狀的書面說明及相關證明文件。（三）土地使用期限本協議約定的土地使用期限為自土地交付之日起[X]年。使用期限屆滿后，三方如需繼續使用土地，應在期滿前[X]個月內協商續簽協議。五、土地的轉讓與轉租1.未經甲方書面同意，乙方、丙方不得將其使用的土地轉讓給第三方。2.未經甲方及其他方書面同意，乙方、丙方不得將其使用的土地轉租給第三方。如乙方、丙方違反本規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方、丙方承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照乙方、丙方已支付土地使用費用總額的[X%]向乙方、丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方、丙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的土地使用費用，同時甲方應按照乙方、丙方已支付土地使用費用總額的[X%]向乙方、丙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權屬糾紛或其他瑕疵，導致乙方、丙方無法正常使用土地的，甲方應承擔乙方、丙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用土地，甲方有權責令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地，同時乙方應按照本協議約定土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的土地使用費用不予退還。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地，同時乙方應按照本協議約定土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的土地使用費用不予退還。3.若乙方擅自改變土地用途、轉讓或轉租土地，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地，同時乙方應按照本協議約定土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的土地使用費用不予退還。乙方應承擔因此給甲方及丙方造成的全部損失。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本協議約定的用途使用土地，甲方有權責令丙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協議，并要求丙方返還土地，同時丙方應按照本協議約定土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。丙方已支付的土地使用費用不予退還。2.若丙方未按照本協議約定的時間支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求丙方返還土地，同時丙方應按照本協議約定土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。丙方已支付的土地使用費用不予退還。3.若丙方擅自改變土地用途、轉讓或轉租土地，甲方有權解除本協議，并要求丙方返還土地，同時丙方應按照本協議約定土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。丙方已支付的土地使用費用不予退還。丙方應承擔因此給甲方及乙方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充