廢品回收建筑用地合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的一塊建筑用地（以下簡稱"該土地"），乙方有意取得該土地用于廢品回收業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地轉讓事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰地塊情況]，南至[具體方位及相鄰地塊情況]，西至[具體方位及相鄰地塊情況]，北至[具體方位及相鄰地塊情況]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方受讓該土地后，僅用于廢品回收業務經營，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。4.土地現狀：該土地目前為[土地現有狀態，如閑置空地、有部分簡易建筑物等]，地上附著物及相關設施（如有）一并轉讓給乙方，轉讓價格已包含在土地轉讓價款中，乙方不得就地上附著物及相關設施向甲方另行主張補償或賠償。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地轉讓價款。有權監督乙方按照合同約定使用土地。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保該土地無任何權屬糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理土地過戶相關手續，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用。在合同簽訂后[X]日內，將土地交付給乙方使用，交付標準為現狀交付。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用該土地，從事廢品回收業務經營。在符合法律法規及本合同約定的前提下，有權對土地進行合理的開發、利用和改造。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓價款。嚴格按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準。承擔土地過戶過程中乙方應繳納的各項稅費及其他相關費用。在使用土地過程中，應遵守國家法律法規及環保要求，做好廢品回收業務的各項環保措施，防止環境污染。如因乙方原因導致環境污染問題，乙方應承擔全部法律責任及相關費用，并負責消除污染，恢復原狀。負責土地交付后的安全管理工作，承擔因乙方使用土地期間發生的一切安全事故責任及相關費用。三、土地轉讓價款及支付方式1.土地轉讓價款：雙方經協商一致，確定該土地轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方協助辦理完土地過戶手續，取得新的土地權屬證書之日起[X]日內，將剩余土地轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。3.付款賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照甲方指定的賬戶支付款項，否則視為未支付。四、土地過戶1.雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地過戶手續。甲方應積極協助乙方提供辦理過戶所需的全部文件和資料，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。2.辦理土地過戶手續所需的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發生變化，雙方應協商解決。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常取得土地或使用土地，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方已支付的土地轉讓價款不予退還，同時乙方應按照土地轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔恢復土地原狀的費用及因此給甲方造成的其他損失。4.若乙方未按照本合同約定做好環保措施或發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及相關費用，并負責消除污染、恢復原狀或賠償損失。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠或其他損失，乙方應全額賠償甲方。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與