馬鞍山拆除合同協議?甲方（拆除方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（委托方）：名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名或個人姓名]地址：[乙方公司地址或個人住址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于乙方擬對位于馬鞍山[具體地址]的[建筑物名稱或其他標的物名稱]進行拆除，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍乙方委托甲方拆除的標的物為位于馬鞍山[具體地址]的[建筑物名稱或其他標的物名稱]，該標的物占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細列舉建筑物包含的各類房間、設施等，如主樓[X]層，附樓[X]層，有辦公室[X]間、倉庫[X]個、衛生間[X]個等]。2.拆除要求甲方應按照乙方要求，將拆除范圍內的建筑物及附屬設施進行徹底拆除，拆除后的場地應清理平整，達到乙方指定的場地交付標準。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清運出場，不得在拆除現場長時間堆放，確保拆除現場及周邊環境整潔。拆除作業應采取必要的安全防護措施，避免對周邊建筑物、人員及公共設施造成損壞。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，有權根據實際情況與乙方協商解決遇到的問題。2.義務具備合法有效的拆除資質，提供相關資質證明文件供乙方查驗。按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間安排，組織專業的拆除隊伍進行拆除作業。負責拆除過程中的安全管理工作，制定安全操作規程，確保拆除作業安全進行。如因甲方原因導致發生安全事故，由甲方承擔全部責任。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照環保要求進行清運和處理，不得隨意丟棄。在拆除完成后，及時向乙方提交拆除工作報告，包括拆除情況說明、建筑垃圾清運情況等。配合乙方及相關部門對拆除工作進行監督檢查，提供必要的資料和協助。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的標準和時間完成拆除工作。對甲方的拆除工作進行監督檢查，提出意見和建議。2.義務向甲方提供拆除標的物的相關資料，包括建筑物圖紙、產權證明等，確保甲方對拆除工作有充分了解。按照本協議約定向甲方支付拆除費用。在拆除現場周邊設置明顯的警示標識，協助甲方做好拆除現場的安全警戒工作，避免無關人員進入拆除區域。協調處理拆除工作中涉及的周邊關系，如與相鄰單位或居民的溝通協調等，確保拆除工作順利進行。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次拆除工作的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清運費、安全管理費、稅費等所有與拆除工作相關的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在拆除工作完成[X]%后，乙方應在收到甲方提交的進度報告及付款申請后的[X]個工作日內，向甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：拆除工作全部完成且經乙方驗收合格后，乙方應在驗收合格后的[X]個工作日內，向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次申請付款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本拆除工程自本協議簽訂且乙方支付預付款之日起[X]個工作日內開工，預計總工期為[X]個工作日。2.如因乙方原因導致拆除工作無法按時開工或中途停工，工期相應順延；如因不可抗力或甲方無法預見、無法避免的原因導致工期延誤，甲方應及時通知乙方，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。但甲方應采取合理措施盡量減少延誤時間，并及時向乙方提供相關證明文件。3.甲方應按照上述工期要求合理安排拆除工作進度，確保按時完成拆除任務。如甲方未能按時完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。五、質量標準1.甲方應確保拆除工作的質量符合國家及地方相關標準和規范要求，拆除后的場地應達到乙方指定的平整、清潔標準。2.拆除過程中應保證建筑物結構安全，避免因拆除不當對周邊環境及設施造成損壞。如因甲方拆除質量問題導致出現安全事故或給乙方及第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.乙方有權在拆除過程中及拆除完成后對拆除質量進行檢查驗收，如發現質量問題，甲方應負責無償返工整改，直至達到質量標準為止。因返工整改導致的工期延誤及費用增加由甲方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的拆除范圍、要求進行拆除，或拆除質量不符合標準，乙方有權要求甲方限期整改；如甲方在限期內未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權自行委托第三方進行整改，由此產生的費用由甲方承擔，甲方還應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方在拆除過程中如因自身原因導致發生安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方的損失。4.若甲方未按照環保要求處理建筑垃圾，導致被相關部門處罰或對周邊環境造成污染的，甲方應承擔全部責任，并負責消除污染、繳納罰款等費用，同時應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協議約定向甲方提供拆除標的物的相關資料，或未協助甲方做好拆除現場周邊關系協調工作，導致拆除工作延誤或出現其他問題的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自解除本協議的，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協