建綠地租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[綠地具體地址]的房屋及相關場地（以下簡稱"租賃標的物"），乙方有意承租該租賃標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房合同協議：一、租賃標的物具體描述1.房屋基本情況租賃標的物為位于[綠地具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內已有的家具、電器等設施，如空調[X]臺、冰箱[X]臺、洗衣機[X]臺、電視機[X]臺、床[X]張等]。2.場地情況租賃標的物還包括與房屋相連的場地，場地面積為[X]平方米，主要用于[說明場地用途，如停放車輛、休閑活動等]。場地周邊環境狀況良好，具備相應的配套設施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該租賃標的物，雙方應另行協商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但如有市場行情波動等特殊情況，雙方可協商調整租金，但應提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，以[現金/銀行轉賬/支票等具體支付方式]將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）及乙方應承擔的違約責任后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃標的物符合安全使用標準，具備正常使用的條件，包括但不限于房屋結構安全、水電設施正常運行等。在租賃期間，甲方應負責對租賃標的物進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致租賃標的物出現質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需對租賃標的物進行維修、改造或出售等行為，應提前[X]天書面通知乙方。甲方的行為不得影響乙方的正常使用，如因甲方的上述行為給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物，但不得擅自改變租賃標的物的用途或結構。如乙方確需對租賃標的物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將租賃標的物恢復原狀。如乙方未經甲方同意擅自裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，以及承擔因使用租賃標的物而產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。如乙方逾期支付上述費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用租賃標的物，不得損壞租賃標的物及其附屬設施。如因乙方使用不當或故意造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應愛護租賃標的物內的家具、電器等設施，如有損壞，應照價賠償。4.在租賃期間，乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得從事違法違規或損害公共利益的行為。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]天內將租賃標的物交還甲方。乙方應保證租賃標的物及其附屬設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應結清租賃期間產生的各項費用，并將租賃標的物內的物品清理干凈。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付租賃標的物、未對租賃標的物進行維修維護等，導致乙方無法正常使用租賃標的物或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，乙方應按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過[X]天或擅自解除本合同的，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充