店面合伙出租合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合伙租賃店面開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合伙店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：雙方合伙用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；如雙方均未提出續(xù)租意向，則本合同期滿后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此后每年租金按照[X]%的比例遞增。2.支付方式：租金按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.雙方應(yīng)向店面房東繳納押金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且店面無(wú)損壞的情況下，房東應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取租金及相關(guān)收益。對(duì)合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理店面經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)。按照合同約定提供店面相關(guān)資料，確保店面符合經(jīng)營(yíng)使用要求。不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用店面開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在合伙經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和方式。有權(quán)按照約定獲取經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、貨物采購(gòu)、財(cái)務(wù)管理等。遵守法律法規(guī)及店面所在區(qū)域的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。愛(ài)護(hù)店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)狀況。六、合伙經(jīng)營(yíng)管理1.雙方共同推舉[負(fù)責(zé)人姓名]為合伙店面的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)決策和管理工作。負(fù)責(zé)人應(yīng)定期向雙方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。2.對(duì)于重大經(jīng)營(yíng)決策，如店面裝修改造、經(jīng)營(yíng)范圍變更、大額資金支出等，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后方可實(shí)施。3.建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由[指定人員]負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)核算和賬目清理，并向雙方公開(kāi)財(cái)務(wù)狀況。七、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配：在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等）后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。分配周期為[具體周期]。2.虧損承擔(dān)：如合伙經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照上述利潤(rùn)分配比例共同承擔(dān)虧損。八、入伙、退伙及財(cái)產(chǎn)處置1.入伙新合伙人入伙，須經(jīng)全體合伙人同意，并簽訂書(shū)面入伙協(xié)議。入伙后，新合伙人按照本合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。2.退伙經(jīng)全體合伙人一致同意，可以退伙。出現(xiàn)以下情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人同意退伙；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙時(shí)，應(yīng)按照退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對(duì)給合伙造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。3.財(cái)產(chǎn)處置合伙終止后，對(duì)合伙財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算。清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。在清算過(guò)程中，如有債務(wù)未清償，雙方應(yīng)按照利潤(rùn)分配比例共同承擔(dān)償還責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供店面或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店面或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)店面原狀，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡