香港合租協(xié)議書模板?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意共同合租位于香港[具體地址]的物業(yè)（以下簡稱"該物業(yè)"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合租協(xié)議：一、合租物業(yè)詳情1.物業(yè)地址：香港[具體地址]2.物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)等]3.建筑面積：[X]平方米4.房間數(shù)量：[X]間5.戶型：[詳細戶型描述]6.設(shè)施設(shè)備：該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單如下：[詳細列出家具、電器名稱及數(shù)量]水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等供應(yīng)情況：[分別說明水、電、燃氣的供應(yīng)公司及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商]二、租賃期限1.本合租協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或退租，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金：雙方約定每月租金總額為港幣[X]元。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付等]。2.押金：甲、乙雙方需各自向房東繳納押金港幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，房東應(yīng)如數(shù)退還押金。3.租金調(diào)整：租金如需調(diào)整，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。調(diào)整幅度不得超過[X]%。四、費用分擔(dān)1.水電費：以[水表讀數(shù)/電表讀數(shù)等]為依據(jù)，按實際使用量由甲、乙雙方[按比例/平均等方式]分擔(dān)。繳費周期為[每月/每季度等]，雙方應(yīng)在收到繳費通知后的[繳費期限]內(nèi)完成繳費。2.燃氣費：計算方式及分擔(dān)方式同水電費。3.網(wǎng)絡(luò)費：網(wǎng)絡(luò)費用為每月港幣[X]元，由甲、乙雙方[按比例/平均等方式]分擔(dān)。4.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費每月港幣[X]元，由甲、乙雙方[按比例/平均等方式]分擔(dān)。5.其他費用：如房屋維修費用、清潔費用等，根據(jù)實際情況另行協(xié)商分擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該物業(yè)的共用部分。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時支付租金及各項費用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。未經(jīng)乙方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。遵守物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)規(guī)章制度。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該物業(yè)的共用部分。有權(quán)要求甲方共同維護房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時支付租金及各項費用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。遵守物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)規(guī)章制度。保持房屋內(nèi)的整潔衛(wèi)生，定期進行打掃。六、房屋使用與維護1.雙方應(yīng)共同愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.對于房屋的日常維修，如屬自然損耗，由[房東/雙方協(xié)商確定責(zé)任方]負責(zé)維修；如屬人為損壞，由造成損壞的一方負責(zé)維修。3.如需對房屋進行較大規(guī)模的維修或改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并提前通知房東。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.如一方違反本規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未能按時支付租金或各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、費用及違約金。2.若乙方未能按時支付租金或各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。3.如一方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。4.若因一方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。5.如一方違反物業(yè)管理規(guī)定或小區(qū)規(guī)章制度，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港特別行政區(qū)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙