骨灰堂購買合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有骨灰堂相關權益，乙方有意向甲方購買骨灰堂相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就骨灰堂購買事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.骨灰堂位置及設施甲方出售的骨灰堂位于[骨灰堂具體地址]，該骨灰堂擁有[X]間骨灰存放格位，格位規格為[長×寬×高具體尺寸]。骨灰堂內部設施包括但不限于通風系統、照明系統、消防設施等，確保骨灰存放環境的安全、衛生和適宜。2.服務內容甲方為乙方提供的服務包括但不限于骨灰存放格位的永久使用權、骨灰堂的日常管理與維護、祭祀場所的提供、相關配套設施的使用等。乙方有權在規定的時間和方式內進行祭祀活動，甲方應保障祭祀活動的順利進行，并提供必要的協助。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的購買款項。對骨灰堂享有合法的所有權或經營權，有權按照相關規定對骨灰堂進行管理和運營。根據國家法律法規及政策規定，對骨灰堂的使用和管理制定合理的規章制度，并要求乙方遵守。2.義務保證所出售的骨灰堂符合國家及地方關于骨灰存放設施的建設、安全、環保等相關標準和要求，并向乙方提供相關證明文件。負責骨灰堂的日常管理與維護，確保骨灰存放環境的安全、衛生、整潔，通風、照明、消防等設施正常運行。如因甲方原因導致骨灰堂設施損壞或出現安全問題，應及時修復并承擔相應責任。按照本協議約定為乙方提供骨灰存放格位，并辦理相關手續，確保乙方對格位的合法使用權益。協助乙方辦理骨灰存放相關事宜，包括但不限于提供必要的證明材料、指導祭祀流程等。不得擅自改變骨灰堂的用途或進行有損乙方權益的行為。如因不可抗力或政府行為等原因需要對骨灰堂進行調整或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方權益的影響。在必要時，應與乙方協商解決方案，給予乙方合理的補償或安置。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用所購買的骨灰存放格位，進行骨灰存放及祭祀活動。有權要求甲方按照協議約定提供相應的服務，并對甲方的服務質量進行監督。如甲方未履行協議義務，乙方有權要求甲方改正或采取補救措施，造成損失的，有權要求甲方賠償。在符合法律法規及甲方規章制度的前提下，乙方有權對骨灰存放格位進行必要的裝飾或布置，但不得損壞骨灰堂設施及其他乙方的合法權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付購買款項及相關費用。遵守國家法律法規及甲方制定的骨灰堂使用管理規章制度，文明祭祀，不得在骨灰堂內從事違法違規或損害公共利益的行為。妥善保管骨灰存放格位，不得擅自轉讓、出租、出借或與他人交換使用。如需變更骨灰存放位置或相關信息，應提前通知甲方，并辦理相關手續。在使用骨灰存放格位過程中，如發現問題或需要甲方協助的事項，應及時通知甲方，配合甲方進行處理。承擔因自身原因導致的骨灰堂設施損壞或其他損失的賠償責任。三、購買款項及支付方式1.購買款項乙方應向甲方支付的骨灰堂購買款項總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包括骨灰存放格位的永久使用權費用、相關配套服務費用等，具體明細如下：骨灰存放格位費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于購買[具體格位數量]個骨灰存放格位。配套服務費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括[詳細列舉各項配套服務內容及對應費用金額]。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付購買款項：首付：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付購買款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方為乙方辦理完骨灰存放相關手續，并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將購買款項支付至上述指定賬戶。如因乙方原因未按照約定的支付方式和時間付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金。四、產權及使用期限1.產權甲方保證對所出售的骨灰存放格位擁有合法的處分權，確保乙方獲得的是無瑕疵的永久使用權。乙方支付購買款項后，享有該骨灰存放格位的永久使用權，該使用權受法律保護。2.使用期限乙方對骨灰存放格位的使用期限為永久，但應遵守國家法律法規及甲方的相關規定。如遇國家政策調整或不可抗力等特殊情況，導致本協議無法繼續履行的，雙方應協商解決相關事宜。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供骨灰存放格位或相關服務，應退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。因甲方原因導致骨灰堂設施損壞或出現安全問題，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并按照乙方實際損失給予賠償。如逾期未修復或未賠償，每逾期一日，應按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方擅自改變骨灰堂用途或進行有損乙方權益的行為，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付購買款項，應按照本協議約定承擔逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反國家法律法規及甲方制定的骨灰堂使用管理規章制度，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除本協議，收回骨灰存放格位，乙方已支付的款項不予退還。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方擅自轉讓、出租、出借或與他人交換使用骨灰存放格位的，甲方有權解除本協議，收回骨灰存放格位，乙方已支付的款項不予退還。乙方應按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為