川省房地產交易合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方所有的位于川省的房地產事宜達成如下合同條款：

第一條房地產基本情況

1.甲方出售的房地產位于川省____市____區（縣）____街道（鄉、鎮）____號，建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米。

2.該房地產的房屋所有權證編號為：____，土地使用權證編號為：____。

3.該房地產的用途為：____，建筑結構為：____，樓層為：____層。

4.該房地產的附屬設施包括：____。

第二條交易價格及支付方式

1.甲乙雙方約定該房地產的交易價格為人民幣（大寫）____元整（￥____）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）____元整（￥____）。

3.乙方應于____年____月____日前支付剩余房款人民幣（大寫）____元整（￥____）。

4.甲方應在收到全部房款后____個工作日內，將房地產交付給乙方，并協助乙方辦理房地產過戶手續。

第三條甲方的權利與義務

1.甲方保證對該房地產擁有合法的所有權，并有權出售。

2.甲方應保證該房地產不存在任何產權糾紛，且未被查封、扣押或設定抵押。

3.甲方應于合同約定的時間內，將房地產交付給乙方，并保證房地產的結構、設施等與合同約定相符。

4.甲方應協助乙方辦理房地產過戶手續，并提供必要的文件和資料。

第四條乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定支付房款，并在約定時間內完成房地產過戶手續。

2.乙方應保證其購房資金來源合法，并按照國家規定繳納相關稅費。

3.乙方在接收房地產后，應妥善保管并合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.乙方在房地產過戶后，應遵守相關法律法規，不得進行違法建設或經營活動。

第五條違約責任

1.如甲方未按合同約定交付房地產或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

2.如乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同內容為雙方真實意思表示，甲乙雙方均已閱讀并