北京XX聯合科技城一期工程

6-26#樓

建筑及安裝施工招標文件

招標人：北京xx聯合發展有限公司

二O一三年六月

i錄

第一章投標須知..............................................1

前附表..................................................2

1.總則................................................3

2.招標文件............................................8

3.投標報價............................................9

4.投標文件.............................................17

5.開標...............................................20

6.評標...............................................21

7.定標.................................................22

8.授予合同..............................................22

第二章合同條件..............................................23

第三章合同格式.............................................39

第四章合同附件...............................................42

附件一工程質量保修協議書................................42

附件二工程安全文明施工協議..............................49

附件三項目安全文明施工現場標準化要求....................59

附件四現場施工用水、電管理辦法..........................67

附件五總包和分包單位管理規定和處罰條例..................70

附件六工程進度主要節點及控制計劃........................76

附件七一期工程招標圖紙目錄..............................78

第五章工程規范、圖紙.........................................79

第六章投標文件格式...........................................81

第七章評分標準...............................................86

第一章投標須知

前附表

項號內容規定

工程綜合說明

建設單位：北京XX聯合發展有限公司

工程名稱：一期工程6-26#樓

建筑安裝工程施工

建設地點：

結構類型及層數：框架結構；

6-9#、19-24#樓為I標段:

1

地上建筑面積:23323.56m2,地下建筑面積：1211.50m2.

10-18#,25#、26#樓為H標段：

地上建筑面積：22442.68m2,地下建筑面積：1233.53m2。

承包方式：總承包

要求質量標準：一次驗收合格，結構優良，達到北京市優質工程，創“銅都杯”

比例不低于40%。

要求工期：200天；（170天）

招標方式：邀請招標

2資金來源：自籌

3投標有效期：60天

標書費800元（不予退還），圖紙及資料押金5000元（還圖時退款）；

4

投標保證金：人民幣5萬元（現金支票，如果轉賬支票，需在開標前確定已到賬）

招標會議

5時間：2013年6月17日上午10：00

地點：北京XX聯合發展有限公司會議室

2

發售施工圖、招標文件、勘察現場

6時間：2013年6月17日上午10：00

地點：北京XX聯合發展有限公司會議室

招標答疑

時間：2013年6月19日上午10：00

地點：北京XX聯合發展有限公司會議室

7

發答疑紀要

時間：2013年6月21日下午16：00

地點：北京XX聯合發展有限公司會議室

投標文件份數：

技術標書：正本份數：1份；副本份數：1份；電子文件：1份WORD2007

8

商務標書：正本份數：1份；國用徽1份；電子文件：1份WORD/EXCEL2007

價格標書：正本份數：1份；副本份數：1份；電子文件：1份正版廣聯達

提交招標答疑問題

9截止時間：2013年6月19日上午10：00

地點：北京XX聯合發展有限公司會議室

提交投標文件：投標文件直接提交至開標現場

10截止時間：2013年7月3日上午10：30

地點：北京XX聯合發展有限公司會議室

開標：2013年7月3日上午10：30；

11

地點：北京XX聯合發展有限公司會議室

其它：投標人須攜帶法人委托書原件及被委托人身份證

12

項目經理證原件

1、總則

1.1工程名稱：北京XX?科技城首發區6-26#樓工程

1.2建設地點：北京市石景山開發區寶山路西

1.3工程規模和性質：本工程為21幢單體建筑，框架結構。

其中：6#樓:1棟8層,框架結構,6404.54平方米;

7#樓:1棟3層,框架結構,1869.94平方米;

8#樓:1棟3層,框架結構,1864.54平方米;

9#樓:1棟3層,框架結構,1856.62平方米;

10#樓：1棟3層，框架結構,1009.08平方米;

3

11#樓：1棟3層，框架結構，1003.53平方米;

12#樓：1棟3層，框架結構，1009.26平方米;

13#樓：1棟2層，框架結構，2940.02平方米;

14#樓：1棟6層,框架結構，4454.07平方米;

15#樓：1棟2層,框架結構，958.15平方米

16#樓:1棟8層,框架結構,5937.37平方米;

17#樓：1棟2層，框架結構，819.41平方米;

18#樓：1棟6+1層，框架結構，3324.22平方米，其中地下：436.18平方米;

19#樓：1棟6層，框架結構，4455.79平方米；

20#樓：1棟2層，框架結構，819.41平方米;

21#樓：1棟8層，框架結構，3882.08平方米;

22#樓：1棟2+1層，框架結構，1055.78平方米，其中地下：378.22平方米;

23#樓：1棟2+1層，框架結構，1165.32平方米，其中地下：419.13平方米;

24#樓：1棟2+1層，框架結構，1161.32平方米，其中地下：414.15平方米；

25#樓：1棟2+1層，框架結構，1055.78平方米，其中地下：378.228平方米;

26#樓：1棟2+1層，框架結構，1165.32平方米，其中地下：419.13平方米；

合計:482n.55平方米;6-9#、19-24#樓為I標段;10-18#.25#、26#樓為H標段。

1.4建設依據：工程立項批準文號：

1.5質量標準：本工程質量目標為確保一次性合格驗收通過，確保達到“銅都杯”比例不低于

40%,爭創楚天杯；單位工程一次交驗合格率100%。

1.6工期要求：工程總工期170日歷天，按工程形象進度規定的節點工期見附件六。

本工程總工期為自甲方批準的正式開工報告之日起，至工程整體驗收合格并正式移交給甲方

之日止。

1.7招標范圍：

1.7.1土建工程含建施，結施圖紙（詳見附件七圖紙目錄）中所有項目【不含樁基工程、彩

鋁合金門窗、空調百頁、幕墻（石材、陶板、鋁板、玻璃等）、單元門、入戶門、陽臺欄桿工程（除

樓梯欄桿外的其他欄桿）、電梯采購及安裝、人防工程、消防工程、樣板樓、售樓處精裝修工程、

4

室外園林配套綠化工程等】，未包括在投標范圍內的暫定價項目由發包方另行招標。

總包單位承擔現狀標高（由投標單位自行踏勘現場確定現狀標高）與基底標高間的土方及人

工挖溝、槽（基坑或基礎梁）土方、回填土方等。

按設計圖紙詳細說明招標范圍和報價依據如下（未說明部分按圖計價計入投標總價）

（1）地磚按招標方指定主材價格調差；

（2）外墻墻面石材由招標方采購，石材材料價不計價；

（3）外墻EPS線條（專業廠家安裝）不計價；

（4）玻璃幕墻（專業廠家安裝）不計價；

（5）鋁合金門窗（專業廠家施工）不計價。

（6）外墻涂料按圖計價（涂刷彈性底層涂料一遍、刮柔性耐水膩子、外墻涂料二遍等不計價，

按招標方指定品牌價格作為包干價進入）；

（7）外墻板材幕墻：龍骨（詳廠家設計）不計價；

（8）面磚、文化石由招標方采購，主材不計價；

（9）地磚、廣場磚按招標指定主材調差。

1.7.2、安裝工程部分：安裝工程招標范圍原則上按棟號分專業、分系統單獨編制投標報價表。

（1）圖紙范圍：安裝工程含給排水工程（生活給水、排水、雨水）、電氣工程（強電、弱電）。（圖

紙詳見附件七圖紙目錄）

（2）計入固定價項目：

（2.1）電氣部分強電系統：

1）所有動力箱、配電箱、控制箱（設備自帶的除外）均計算安裝費，不計算主材費；

2）地下室部分風機控制箱出線（不含風機控制箱）及風機安裝、防火卷簾門控制箱出線（含

控制箱）及卷簾門安裝均屬于消防工程，不在本次招標范圍之內，其他部分按圖計算到位;

3）樓棟內供電干線公變系統從各樓棟電表箱開始計算（不含樓棟電表箱），樓棟內供電干線專

變系統從單元動力箱出線開始計算（不含動力配電箱），按圖計算到位；

4）樓棟進線部分從室外1.5m處開始計算，只計算預埋管部分（戶外至樓棟總配電箱、單元

動力箱進線電纜部分計入小區低壓電安裝工程，不在本次招標范圍之內）;

5）樓道、梯間及管井內管線預埋、燈具、開關、插座、電表按圖計算到位；

6）戶內部分從樓層電表箱出線計算至戶內配電箱（不含配電箱），戶內配電箱出線后回路均

由住戶自行安裝；

7）電梯控制箱供電回路及控制回路等，按圖計算至電梯設備前全部內容（電梯設備不計價）;

5

8）防雷、接地按圖計算到位；

9）其他未說明部分按圖計算到位。

（2.2）電氣部分弱電系統：

1）樓棟內部分從室外L5米開始計算，計算至各單元首層弱電井（只計算預埋管部分，不含

電視前端箱、配線架、交接箱等）；

2）戶內部分從各層弱電井計算至戶內弱電箱（不含弱電箱），只計算預埋管部分。（戶內信息

插座安裝、管內穿線計入二次裝修范圍）；

3）樓棟內可視對講系統只計算PVC線管預埋及底盒安裝，管內穿鐵絲，管內穿線及相應設

備安裝不在本次招標范圍之內；

4）消防火災報警系統等屬于消防系統的，只計算線管預埋及底盒安裝，管內穿鐵絲，管內穿

線及相應設備安裝不在本次招標范圍之內；

5）其他未說明部分按圖計算到位。

（2.3）給排水專業給水部分：

1）生活給水部分從室外1.5m處開始計算，給水立管及給水干管按圖計算到位；

2）給水支管計算至廚房、衛生間內墻邊，向上450mm。廚房支管末端用塑料堵頭進行封堵,

衛生間支管末端安裝簡易水龍頭（塑料水龍頭）；

3）消火栓系統、自動噴淋系統不在本次招標范圍之內；

4）地下室繚水血壓系統不在本次招標范圍之內：

4）其他未說明部分按圖計算到位。

（2.4）給排水專業排水部分：

1）戶內排水部分計算至室外距離外墻1.5m處；

2）地下室排水部分除衛生潔具外、全部計算到位（含潛污泵、潛污泵出水管）；

3）污水管出樓板部位與衛生潔具、地漏、地面清掃口連接處按出樓板面200mm計算，施工

完成后并進行臨時封堵；

4）除地下室及管道井地漏、陽臺地漏、地面清掃口外，所有地漏、地面清掃口、衛生潔具均

為二次裝修范圍；

5）其他未說明部分按圖計算到位。

（2.5）給排水專業雨水部分：

1）雨水管按圖計算至室外距離外墻1.5m處；

2）空調冷凝水管按圖計算；

6

3）其他未說明部分按圖計算到位。

（2.6）通風暖通專業：只計算預留預埋，其他不在本次招標范圍之內。

1.7.3、臨時圍墻:圍墻的修建、維護、美化、使用完后的拆除、除硝、外運等。臨時圍墻的施工

由招標人統一安排，施工費用包含在投標報價中。

1.7.4、臨時水電：臨時水電施工及保管費用。

1.8招標人：北京xx聯合發展有限公司聯系電話學武

傳真編：435000郵箱：48558239@

1.9招標方式：邀請招標。被邀對象為經招標人資格審查通過的合格投標人。本工程將按照公開、

公平、公正的原則，通過競爭性招標擇優選定中標人。

1.10資金來源：北京xx聯合發展有限公司以自有資金投入本合同項下。

1.U投標人資格要求及合格條件：

1.11.1投標人必須具有房屋建筑總承包壹級及壹級以上施工資質。

1.11.2投標人必須是依法注冊的、具有中華人民共和國獨立法人資格施工企業。

1.1L3投標人經營范圍必須與該項目相適應，有類似的工程施工業績，并有良好信譽。

1.11.4投標人在近5年內不曾在任何合同中違約或被逐，或因投標人的原因而使合同被解

除。

1.11.5投標人應提供令招標人滿意的有效的資質文件，證明其符合投標合格條件和具有被

授予合同的資格。所提交的投標文件中應包括下列有效文件和資料：

A、企業資質證明（需經年檢合格）復印件，包括營業執照、資質證書、安全施工合格證、IS09000

認證證書等；

B、投標人在近3年完成的工程，或與本工程相似的工程施工經驗及其履行情況以及現在正

在履行的合同情況；

C、近3年年度安全報表及事故報表；

D、按規定的格式提供本工程項目經理、副經理、總工程師推薦人選及其簡歷，以及擬在本

工程施工現場的管理人員、主要施工人員的情況；

E、完成本工程擬配置的主要施工機械/設備情況；

F、近3年企業財務狀況，包括經過審計的主要財務報表，本年度及下年度合同項目及施工

產值報告；本工程的財務計劃；

G、投標人目前和近2年涉及訴訟的資料。

1.12投標費用

7

投標人應承擔其投標書編制與遞交所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費

用不負任何責任。

業主將安排投標人對工程現場和周圍環境進行考察，以獲取有關編制投標書和簽署實施工程

合同所需的各項資料。投標人應承擔現場考察的責任和風險。考察現場的費用由投標人自己承擔。

如投標人未參加業主組織的現場考察，投標人將對此產生的后果自行負責。

投標單位應按時參加投標單位組織的現場查勘和招標文件交底會議，認真研究招標文件，并

對現場情況和影響施工的因素以及施工環境、條件進行周密的勘察、研究，作出自己的判斷結論

和估價，據以編制標書。

投標人領取招標文件時，須向招標人交納捌佰元的資料工本費和伍仟元的圖紙押金。其中，

資料工本費不退還，圖紙押金在投標有效期內，投標人退還圖紙時退回。

費用繳納方式：現金或轉賬；賬戶名：北京XX聯合發展有限公司，帳號：招商銀行北京分

行營業部，714902016810881。

8

2、招標文件

2.1招標文件的組成

2.1.1招標文件除下列文件外，還包括所有按本須知第2.2條和第2.3條所發出的澄清/修改補

充資料和本須知第4.5條所述的交底答疑會記錄。

第一章投標須知

第二章合同協議書

第三章合同通用條款

第四章合同專用條款

第五章合同附件

第六章工程規范、圖紙

第七章投標文件

2.1.2投標人應認真審閱全面理解招標文件中所有的須知、條件、格式、條款、規范和圖紙。

如果投標人的投標文件不能符合招標文件的要求，責任由投標人自負。根據規定，不符合招標文

件要求的投標書將被拒絕。

2.1.3凡獲得招標文件者，無論投標與否，均應對招標文件保密。

2.2招標文件的解釋與澄清

投標人在購買招標文件后，若有問題需要澄清，應在交底答疑會后/_日內以書面形式（包括

書面文字、電傳、傳真、電報等，下同）向招標人提出.招標人將在接到該請求澄清函日內，

以書面形式向所有獲得招標文件的投標人澄清（但不說明詢問的來源）。

2.3招標文件的修改

2.3.1至投標截止日前，招標人有以補充通知的方式修改招標文件的權利.這種修改可能是

招標人主動提出的，也可能是為了解答投標人要求澄清的問題而作出的。

2.3.2通知將以書面形式發給所有獲得招標文件的投標人。補充通知作為招標文件的組成部

分，對投標人起約束作用。投標人收到修改書后，應立即以電傳、傳真或電報方式通知招標人，

確認已收到修改書。

9

3、投標報價

3.1報價原則

3.1.1本次招標采用固定總價形式。即中標且合同簽訂后，在合同有效期內本工程承包總價

格固定不變。

3.1.2本次工程招標招標方不提供工程量清單，由投標人根據招標人提供的施工圖紙和招標

文件自行計算。投標方在報價時應充分考慮以下因素：

A、工程量差：即“工程量清單”中所列工程量與招標范圍內工程量之差。若發生，合

同總價不調整。

B、項目重項、漏項：即“工程量清單”中所列工程項目與招標范圍內工程項目相比有重

計和漏計的項目。若發生，合同總價不調整。

C、設計變更：即經甲方同意，由原設計單位發出的對施工圖紙的修改。因設計變更而引

起工程造價的增減經甲乙雙方核實確認后計入結算金額。設計變更的項目單價按中標

方投標報價表中的單價計算（投標報價中沒有的單價，雙方協商價格），項目單價不

得因設計變更造成的清單工程量的增減而調整，變更金額調整應在工程竣工結算時進

行（具體調整方法見合同條款）；任何本工程需要的設計變更，投標人不得以任何理

由拒絕執行，如果出現拒絕執行，招標人有權委托其他單位執行，其價款從中標方的

合同總價中扣除。

D、保險：乙方在工程建設期內（從合同生效至竣工移交）在工程所在地保險公司以甲方

為受益人按照合同總價投保“一切工程責任險”。

E、不可預見費：即因惡劣氣候、地形地質差異、地下障礙物、治安環境惡劣、自購材料

的供應等因素引起的費用增加，合同總價不調整。

3.1.3若單價和總價有差異，則以單價為準，并對總價進行修正；若數字和文字表示的金額

之間有差異，則以文字金額為準，并對數字作相應的修正。

3.1.4投標報價應注明有效期，有效期應與投標有效期相一致。

3.2報價范圍

3.2.1投標人在本招標工程施工及工程質量保證期內的質量保證、維修等過程中可能發生的

各種費用均包括在固定總價中，中標且合同簽訂后不作任何調整。

3.2.2本次報價應包括投標人完成本標范圍內全部內容而發生的所有費用，其中包括投標人

所發生的人工、機械、工器具、材料（主材、消耗性材料）及施工現場安全文明施工費用、施工

措施費，以及投標人進行正常施工必須發生和應考慮的其他直接費、現場經費、間接費、利潤、

10

風險、稅金、保險、圖紙目錄范圍內的設計變更及所有不可預見費、政府規定投標人應交

納的各種費用等一切費用。

3.2.3除本工程不在投標范圍內的工程用材及設備由招標人供貨外，其它設備及材料均由投

標人采購及供應，但必須經招標人確認。鼓勵投標方不違反本招標文件的條件下，按市場價格自

主報價。

3.3報價方式：

3.3.1清單計價，總價包干。工程量清單由投標人根據招標人提供的招標文件及施工圖紙自

行計算，投標人應根據各自的計算結果進行仔細核對，按清單方式進行報價，清單中工程量的計

算由投標人自行進行控制，招標方不提供工程量清單，投標方以總價方式進行投標報價，并對工

程量和總價承擔責任。

3.3.2計費方式：

3.3.2.1定額采用

(1)執行《湖北省建筑建筑工程消耗量定額及統一基價表》(2008)；

(2)執行湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表(2008)；

(3)廣聯達土建安裝工程計價軟件［2008］年GBQ4.0版(采用定額報價)。

3.3.2.2取費

(1)綜合取費：指按本招標文件3.2.2的所有費用；

土建：在基價(人工費+材料費+機械費)的基礎上計取不高于13%的綜合費率；

安裝：在基價(人工費+材料費+機械費)的基礎上計取不高于10%的綜合費率；

以上綜合費率包含所有國家或地方規定的建筑安裝工程以百分比形式出現的取費標準；

鼓勵按企業定額及市場實際行情報價,但應符合招標文件要求。

3.3.3材料及施工綜合價格:不屬于下列限價及暫定價格的材料不得高于湖北省2008版定額

中基價材料費。

3.3.3.1限定價格，即以下材料及施工綜合價格不得高于以下限定價格：

(1)、土建部分

A、加氣混凝土塊：不得高于《北京建設工程價格信息2013年3期》；

B、灰砂磚：按《北京建設工程價格信息2013年3期》供應價計取；

C、水泥：采用華新水泥；按《北京建設工程價格信息2013年3期》供應價計取；

D、商品碎：按《北京建設工程價格信息2013年3月》中商品硅市場指導價，該商品碎的價

格(不再單獨計取運輸費、泵送費)含(但不限于)：制作、運輸、泵送、澆筑等費用，即“入模價”。

11

由發包方指定供應商或總包選定的供應商須事先經發包方同意方可進場。

E、鋼材：要求使用鄂鋼、武鋼。按《北京建設工程價格信息2013年3期》供應價計取；

如在施工期間，鋼筋同規格型號對比漲降浮超過±5%的，其超過±5%的部分招標人據實

調整材料價差。鋼材價格調整原則：根據招標人、監理方、中標人三方認可的主體結構施工期

間《北京建設工程價格信息》中供應價的平均價與中標價進行價差調整，此價差只計取7.6914%

的綜合費率。

F、挖填運土方：12.8元/M3（含：項目附近指定地點的挖、運、填、分層夯實，并單價包干,

不再計取任何稅費），工程量按挖方量計算。

G、外墻涂料施工：普通外墻涂料按33元/平方包干，包含材料費、施工費、措施費、管理

費、保險費、不可預見費、稅金、利潤等到一切費用；外墻仿石漆施工：按包干價不高于100.00

元/平方米計取。

3.3.3.2安裝部分

施工單位在投標報價時，可參考選用與以下甲方提供的品牌的同品質其它產品，價格不高于

甲方提供的參考價。對未進行最高限價的材料和設備，投標單位應選用大廠合格產品，所有主要

材料和設備，投標時需標注所選用品牌和價格（以設備材料總匯表備注）。

電線、電纜材料限價表

序單

名稱型號及規格單價品牌

號位

武漢電線電纜二廠、

1普通電纜BV-450/750V-2.5mm2m1.762

北京雙峰電纜

2普通電纜BV-450/750V-4.0mm2m2.74..............

3普通電纜BV-450/750V-6.0mm2m4.071..............

4普通電纜BV-450/750V-10.0mm2m6.873..............

5阻燃電纜ZRYJV-lKV-4*185mm2m508.72..............

6阻燃電纜ZRYJV-lKV-4*150mm2m405.88..............

7阻燃電纜ZRYJV-1KV-4*95nmi2+l*50mm2m298.53..............

8阻燃電纜ZRYJV-lKV-4*50mm2+l*25mm2m151.82..............

9阻燃電纜ZRYJVTKV-5*10.0mm2m40.68..............

10阻燃電纜ZRYJV-5*6.0mm2m24.50..............

11阻燃電纜ZRYJV-5*2.5mm2m11.70..............

12

12阻燃電纜ZRYJV-lKV-4*2.5mm2m9.55..........................

13耐火電纜NHBV-450V/750V-2.5mm2m1.80..........................

14耐火電纜NHBV-450V/750V-4.0mm2m2.81..........................

15耐火電纜NHBV-450V/750V-6.0mm2m4.17..........................

16耐火電纜NHYJVTKV-4*2.5mm2m12.45..........................

17耐火電纜NHYJV-1KV-4*6.0mm2m23.99..........................

18耐火電纜NHYJV-1KV-4*16.0mm2m54.76..........................

19耐火電纜NHYJV-1KV-5*6.0mm2m23.99..........................

47.84

20耐火電纜NHYJV-1KV-5*10.0mm2m..........................

21耐火電纜NHYJVTKV-5*16mm2m68.04..........................

22耐火電纜NHYJV-lKV-3*35mm2+2*25mm2m105.09..........................

23耐火電纜NHYJV-lKV-3*95mm2+2*50mm2m341.69..........................

24鎧裝電纜YJV22TKV-3*240mm2+1*120mm2m664.35..........................

25鎧裝電纜YJV22-1KV-3*150mm2+l*95mm2m404.95..........................

26阻燃控制電纜NHKVVR-5*1.5mm2m11.30..........................

27阻燃控制電纜NHRVS-2*1.0mm2m1.94..........................

28阻燃控制電纜NHRVVP-4*1.0mm2m6.49..........................

29阻燃控制電纜NHKVV-5*1.5mm2m7.23..........................

30普通電纜YJV-4*70+1*35m206.32..........................

31阻燃電纜ZRYJVTKV-4*185+1*95m573.31..........................

32阻燃電纜ZRYJV-1KV-4*120+1*70m377.37..........................

33阻燃電纜ZRBV-450V/750-2.5m1.85..........................

34耐火電纜NHYJV-1KV-3*70+2*35m204.79..........................

35耐火電纜NHYJVTKV-3*35+2*16m105.09..........................

36耐火電纜NHYJV-1KV-3*120+2*70m350.59..........................

37耐火電纜NHYJV-1KV-5*4.0m21.46..........................

13

38其他電纜..........................

PPR、PVC管材限價表

序管徑厚度單價

名稱品牌

號(mm)(mm)（元/m）

1PPR-S52022.16金牛管業、偉星、聯塑

金牛管業、偉星、聯塑

2PPR-S5252.33.12

金牛管業、偉星、聯塑

3PPR-S5322.95.23

4PPR-S5403.78.04金牛管業、偉星、聯塑

5PPR-S5504.612.51金牛管業、偉星、聯塑

6PPR-S5635.819.90..............

7PPR-S5756.828.43..............

8PPR-S5908.240.62..............

9PPR-S51101062.18..............

1熱水管PPR-S3.2202.82.88金牛管業、偉星、聯塑

2熱水管PPR-S3.2253.54.52..............

3熱水管PPR-S3.2324.47.27..............

4熱水管PPR-S3.2405.511.37..............

5熱水管PPR-S3.2506.917.84..............

6熱水管PPR-S3.2638.728.32..............

7熱水管PPR-S3.27510.139.68..............

8熱水管PPR-S3.29012.357.83..............

9熱水管PPR-S3.211015.186.77..............

..............

1PVC排水管5024.15金牛管業、偉星、聯塑

2PVC排水管752.57.18..............

3PVC排水管110311.85..............

14

4PVC排水管1603.222.48..............

5PVC排水管2003.942.15..............

1PVC線管160.67金牛管業、偉星、聯塑

2PVC線管200.94..............

3PVC線管251.43..............

4PVC線管322.02..............

5PVC線管402.94..............

2013年03期份北京市信息價

1鍍鋅鋼管（各種型號）正規國產大廠國標產品

供應價

2013年03期份北京市信息價

2焊接鋼管（各種型號）正規國產大廠國標產品

供應價

PPS管材限價表

序

號名稱管徑厚度單價品牌

1PPS外鍍內涂塑鋼管6558.98現代誠信、山東巨力

2PPS外鍍內涂塑鋼管8074.07現代誠信、山東巨力

3PPS外鍍內涂塑鋼管10096.38現代誠信、山東巨力

4PPS外鍍內涂塑鋼管125124.37現代誠信、山東巨力

5PPS外鍍內涂塑鋼管150161.20現代誠信、山東巨力

6PPS外鍍內涂塑鋼管200252.85現代誠信、山東巨力

開關、插座、材料限價表（公共場所）

序最高限價

材料名稱材料型號/規格技術要求單位備注說明

號（元）

1五孔元/個7.56

西門子遠景系列、西蒙

2插座面板10A三孔元/個6.82

50系列、TCL美馭系列

316A三孔元/個9.98

15

410A三孔帶開關元/個11.00

516A三孔帶開關元/個17.00

6單開單控元/個6.47

7單開雙控元/個7.98

8雙開單控元/個9.68

開關面板

9雙開雙控元/個11.46

10三開單控元/個12.94

11三開雙控元/個14.82

水泵、燈具及閥門廠家表

序號名稱設備參數單價廠家

1水泵上海連成、上海凱泉、上海東方

2燈具廠家雷土照明、三雄極光、TCL照明

3閥門寧波埃美柯、上海冠龍、北京藝創

4水表寧波永順、上海滬光

室內及屋面防水品牌表

序號名稱規格參數單價品牌

1.2mm厚、1.5mm厚、

1聚氨酯防水涂膜

2mm厚永佳、藍盾、美麗信、

駝王

2單面自粘性改性瀝青聚氨酯卷材3mm厚

3.3.3.3甲方供應材料和暫定主材價部分

甲方供應材料：該部分工程施工前材料主材由承包人提前制定用料計劃，甲方統一購買。

此項材料只計取2%的綜合費率。投標人在報價時，應包含除主材費外各工藝工序應包含的所有費

用（如外墻貼磚須包括粘結劑和鑲縫劑等）。

暫定主材價部分：該部分工程施工前材料主材由甲方指定，承包人統一購買。如實際施工

與上述暫定材料價格不符，此材料價差只計取7.6914%的綜合費率。此單價僅為各材料的主材價,

投標人在報價時，應包含各工藝工序應包含的所有費用（即應包括粘結劑和鑲縫劑）。

A、外墻面磚：由甲方供應；

B、室外石材：由甲方供應；

C、屋面地磚、廣場磚：暫定30元/平方米（為暫定材料價，由甲方指定品種、材料價格后計入材

16

料調差）；

D、防滑地磚：暫定40元/平方米（為暫定材料價，由甲方指定品種、材料價格后計入材料調差）

3.3.3.4其它計價說明：

（1）模板工程：模板工程按木模板、鋼支撐計價。

（2）腳手架工程：采用常規腳手架，并按招標人要求拆除，乙方搭設腳手架需無條件滿足

外墻窗及幕墻單位使用。

（3）大型機械進出場費及塔吊基礎，已包含在綜合取費中，不另行計價。

（4）臨時設施、施工通道、材料加工場、文明措施、安全措施等應滿足工程需要及符合投

標承諾，已包含在綜合取費中，不另行計價。

3.3.3.5安裝部分

土建及安裝中，未列入的材料價格不高于湖北省現行建筑工程消耗量定額及統一基價表（2008

年版）中基價材料費。

3.3.4其它計價說明：

本工程按照投標的施工組織方案進行計價，投標方的施工組織方案必須響應并滿足招標文

件要求，且結算時不得調整。

基礎土方開挖均按II類土計。

本工程除鋼材及暫定主材單價可根據本招標文件相應約定調整外，其他所有材料均根據投

標單位報價計價，結算時不得調整。

17

4、投標文件

4.1投標文件的語言

投標文件及投標人與招標人之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。

4.2投標文件（技術、商務、價格標）的組成

4.2.1投標人的商務投標文件包括但不限于：

A投標承諾

B投標文件附錄

C投標保證金支付證明

D法定代表人資格證明書

E授權委托書

G工程款結算承諾

F按本須知1.n款規定提交的其它資料

4.2.2價格標書

A報價說明

B報價匯總表

C報價明細表

4.2.3技術投標文件

A施工總平面布置；

B現場施工管理、組織和關鍵人員安排；

C勞動力和管理人員需求計劃；

D詳細的進度計劃。

E擬用于該工程的施工機具及配置

F分部分項工程的完整施工方案；

G質保措施及體系；

H安全文明技術措施及保證體系；

J按本須知1.11款規定提交的其他資料

4.2.4投標人必須毫無例外地使用招標文件提供的投標文件格式，但表格可以按同樣格式擴展。

4.2.5投標人提交上述投標文件同時，應提交電子文件一份，投標文件格式為Word2007；投標報

價表格式為EXCEL2007,預算軟件為廣聯達軟件版，圖形文件為AutoCAD；以上文件均以可復制光

盤形式。

18

4.3投標有效期

自規定的投標截止日期算起，投標書有效期為前附表第3欄所述的公歷日。

4.4投標保證金

4.4.1投標人應與投標書一起提供一筆不少于前附表4欄所述的人民幣金額,作為投標保證金。

4.4.2根據投標人的選擇，投標保證金可以是銀行轉賬支票，此投標保證金是投標文件中的一

個組成部分。

4.4.3對于未能按要求提交保證金的投標書，招標人可以視為不響應投標而予以拒絕。

4.4.4招標人將盡快退還未中標者的投標保證金（無息），最遲不超過規定的投標截止期后的60

天。

4.4.5中標人的投標保證金將在合同簽訂并向招標人提交履約保證金后退還（無息）。

4.4.6如有下列情況發生，將被沒收投標保證金：

A.投標人在投標有效期內撤回其投標文件；

B.投標人在投標截止日期后對投標文件做實質性的修改；

C.投標人未能在接到中標通知書后5個公歷日內簽署合同協議。

D.投標人未能按合同要求提交履約保證金。

E.投標人被通知預中標后，拒絕按預中標狀態簽訂合同（即不按預中標時規定的技術方案、

工程范圍和雙方議定的價格等簽訂合同）；

4.5交底答疑

4.5.1投標人或其授權委托人于前附表第8欄所述時間前將問題提交給招標人。

4.5.2答疑的目的是澄清疑問，解答投標人提出的問題。

4.5.3招標人向投標人提供的有關現場的資料和報價用技術資料，是招標人現有的能使投

標人利用的資料。招標人對投標人由此而作出的推論、理解和結論概不負責。

4.5.4各投標人應根據需要自行安排踏勘工程現場，熟悉施工現場及周圍地形、地貌、水

文、地質、交通道路等情況，仔細檢查現有的建筑物以及可作為儲存和施工用途的空間，以獲得

一切可能影響投標報價的直接資料。在投標方提交投標書之前，應被認為已視察和檢查了現場及

其周圍環境，以及與之有關的數據，并對下列內容表示滿意（指在可能的范圍內對成本及時間的

考慮）：

（a）工地的形成及性質，包括地表以下的條件；

（b）水文和氣候條件；

（c）為工程施工、完成工程及維修缺陷所需的材料及工作的范圍和性質；

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(d)進出工地的方式及投標人可能需要的食宿條件，并且投標人已取得有關諸如可能對其投

標有影響或起作用的風險及所有其他情況的全部必要資料。

投標人被視為其投標書是建立在上述由招標人提供的資料及投標人對現場的檢查和考察的

基礎上的。中標后，不得以不完全了解現場情況為理由而提出追加款項或延長工期等索賠的要求。

對此類要求，招標人將不作任何答復與考慮。

4.6投標文件的份數和簽署

4.6.1投標人按本須知第4.2條的規定，編制一份投標文件“正本”和前附表第8欄規定

份數的“副本”及一份電子文件，并在封面上明確標明“正本