買門頭房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方愿意將標的房屋出售給買方；

3.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標的房屋現狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）；

4.標的房屋附屬設施包括____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權在合同約定的期限內，按照合同約定的價格購買標的房屋；

2.賣方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

3.買方在購買標的房屋后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權利；

4.賣方在標的房屋出售前，應確保標的房屋不存在任何租賃關系；

5.買方在合同約定的期限內，向賣方支付房屋價款；

6.賣方在收到買方支付的房屋價款后，將標的房屋的占有權、使用權、收益權和處分權轉移給買方；

7.雙方應按照國家相關法律法規的規定，辦理標的房屋的產權過戶手續。

三、房屋價款及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%（即人民幣____________________元整）；

3.買方在支付房屋總價款的____________________%后，賣方應向買方提供標的房屋的占有權、使用權、收益權和處分權；

4.買方在支付房屋總價款的剩余部分前，應按照合同約定的期限和方式支付；

5.雙方在支付房屋價款過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、違約責任

1.如買方未按約定支付房屋價款，應向賣方支付____________________%的違約金；

2.如賣方未按約定提供標的房屋，應向買方支付____________________%的違約金；

3.如因賣方原因導致標的房屋權屬糾紛，賣方應承擔全部責任；

4.如因買方原因導致標的房屋權屬糾紛，買方應承擔全部責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同；

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方愿意將標的房屋出售給買方；

3.擔保方同意為買方的房屋購買提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及擔保方提供的擔保服務達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標的房屋現狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）；

4.標的房屋附屬設施包括____________________。

二、買方的權利義務

1.買方有權在合同約定的期限內，按照合同約定的價格購買標的房屋；

2.買方在支付房屋價款前，享有標的房屋的查看、驗收權利；

3.買方在支付房屋總價款的____________________%后，賣方應向買方提供標的房屋的占有權、使用權、收益權和處分權；

4.買方應按照合同約定的期限和方式支付房屋價款；

5.買方在合同履行過程中，有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明及附屬設施清單。

三、賣方的權利義務

1.賣方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

2.賣方應在合同約定的期限內，向買方提供標的房屋的占有權、使用權、收益權和處分權；

3.賣方應確保標的房屋不存在任何租賃關系；

4.賣方應配合買方辦理標的房屋的產權過戶手續。

四、擔保方的權利義務

1.擔保方同意為買方的房屋購買提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________元整；

2.擔保方應在合同約定的期限內，向買方支付房屋總價款的____________________%；

3.擔保方在買方支付房屋總價款的____________________%后，有權要求賣方將標的房屋的占有權、使用權、收益權和處分權轉移給買方；

4.擔保方在買方支付房屋總價款的剩余部分前，有權監督賣方履行合同義務。

五、違約責任

1.如賣方未按約定提供標的房屋，應向買方支付____________________%的違約金；

2.如買方未按約定支付房屋價款，應向賣方支付____________________%的違約金；

3.如因賣方原因導致標的房屋權屬糾紛，賣方應承擔全部責任；

4.如因買方原因導致標的房屋權屬糾紛，買方應承擔全部責任；

5.如因擔保方原因導致擔保服務無法履行，擔保方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同；

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在購買標的房屋的過程中，能夠得到充分的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分尊重和保護。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方履行合同義務，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.承租方有意租賃甲方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）；

2.甲方愿意將租賃房屋出租給承租方；

3.擔保方同意為承租方的租賃行為提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，就租賃房屋的租賃事宜及擔保方提供的擔保服務達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

2.租賃房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.租賃房屋現狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）；

4.租賃房屋附屬設施包括____________________。

二、承租方的權利義務

1.承租方有權在合同約定的租賃期限內，按照合同約定的租金使用租賃房屋；

2.承租方有權在租賃房屋內進行合法經營活動；

3.承租方應按照合同約定的期限和方式支付租金；

4.承租方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構；

5.承租方在租賃期間，享有租賃房屋的占有、使用、收益權。

三、出租方的權利義務

1.出租方保證租賃房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

2.出租方應在合同約定的期限內，向承租方提供租賃房屋的占有權、使用權；

3.出租方應確保租賃房屋在租賃期間不存在任何租賃關系；

4.出租方應配合承租方辦理租賃房屋的相關手續；

5.出租方在租賃期間，享有租賃房屋的收益權。

四、擔保方的權利義務

1.擔保方同意為承租方的租賃行為提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________元整；

2.擔保方應在合同約定的期限內，向出租方支付租金總額的____________________%；

3.擔保方在承租方支付租金總額的____________________%后，有權要求出租方將租賃房屋的占有權、使用權轉移給承租方；

4.擔保方在承租方支付租金總額的剩余部分前，有權監督出租方履行合同義務。

五、違約責任

1.如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____________________%的違約金；

2.如出租方未按約定提供租賃房屋，應向承租方支付____________________%的違約金；

3.如因出租方原因導致租賃房屋權屬糾紛，出租方應承擔全部責任；

4.如因承租方原因導致租賃房屋權屬糾紛，承租方應承擔全部責任；

5.如因擔保方原因導致擔保服務無法履行，擔保方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同；

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。