創意園招租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的創意園，具備出租條件，乙方有意承租該創意園用于經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方創意園事宜，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的創意園，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________，具體經營范圍詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應于每月__________日前支付甲方租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂后__________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃物在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當而發生的維修費用，由乙方承擔。

4.2租賃物在租賃期間因不可抗力或甲方原因導致損壞的，維修費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

5.3甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.附件一：乙方經營范圍說明

2.附件二：租賃物現狀描述

3.附件三：甲方營業執照復印件

4.附件四：乙方身份證復印件

5.附件五：租賃物租賃合同

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、合同份數

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的創意園，具備出租條件，乙方有意承租該創意園用于經營，丙方作為乙方租賃項目的合作方，為保障甲方權益及項目順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方創意園事宜，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的創意園，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________，具體經營范圍詳見附件一。

1.3丙方作為乙方租賃項目的合作方，對乙方租賃項目的經營狀況負有監督和協助義務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應于每月__________日前支付甲方租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3甲方有權根據市場行情和乙方經營狀況調整租金，并提前__________個月通知乙方。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂后__________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.3丙方應監督乙方按照約定使用租賃物，如發現乙方違規使用，有權要求乙方立即停止并承擔相應責任。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃物在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當而發生的維修費用，由乙方承擔。

4.2租賃物在租賃期間因不可抗力或甲方原因導致損壞的，維修費用由甲方承擔。

4.3丙方應監督乙方定期對租賃物進行保養，確保租賃物處于良好狀態。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權對乙方租賃項目的經營狀況進行監督，包括但不限于財務狀況、經營策略等。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期內保持租賃物的整潔、美觀，并承擔由此產生的費用。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，提前終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

6.2乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，不得從事違法活動。

6.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應監督乙方按照約定使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態。

7.2丙方有權要求乙方遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

7.3丙方有權對乙方租賃項目的經營狀況進行監督，并協助甲方維護自身權益。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

8.3甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、合同份數

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方權益，確保乙方租賃項目的順利進行。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在租賃過程中維護自身利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在租賃過程中的風險。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地控制租賃項目，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業，具備出租條件，乙方有意承租該物業用于開設店鋪，丙方作為乙方店鋪的運營管理方，為保障乙方經營權益及店鋪順利運營，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方商業物業事宜，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業物業，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于開設__________店鋪，具體經營內容詳見附件一。

1.3丙方作為乙方店鋪的運營管理方，對乙方店鋪的日常運營負有管理責任。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應于每月__________日前支付甲方租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方有權根據市場行情和經營狀況調整租金，并提前__________個月通知甲方。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂后__________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.3丙方應監督乙方按照約定使用租賃物，如發現乙方違規使用，有權要求乙方立即停止并承擔相應責任。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃物在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當而發生的維修費用，由乙方承擔。

4.2租賃物在租賃期間因不可抗力或甲方原因導致損壞的，維修費用由甲方承擔。

4.3丙方應監督乙方定期對租賃物進行保養，確保租賃物處于良好狀態。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方確保租賃物符合約定標準，并在交付前進行必要的維修和保養。

5.2乙方有權根據市場需求調整經營策略，包括但不限于商品種類、促銷活動等。

5.3乙方有權在合同到期后，根據市場情況和自身經營狀況選擇續租或終止合同。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照約定交付符合標準的租賃物，并承擔交付前的維修和保養責任。

6.2甲方應確保租賃物在租賃期間保持良好狀態，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

6.3甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應監督乙方的經營活動，確保乙方遵守合同約定，并維護甲方和乙方的共同利益。

7.2丙方有權要求乙方提供必要的經營數據和財務報表，以便進行運營管理。

7.3丙方有權對乙方的經營狀況進行評估，并提出改進建議。

八、違約責任

8.1甲方未按約定交付符合標準的租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

8.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.3乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、合同份數

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：_______