農場流轉土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉__________村的__________畝土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地的基本情況

1.1流轉土地的地理位置：位于__________縣__________鄉__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流轉土地的面積：__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.3流轉土地的土地性質：國有土地。

二、流轉期限

2.1流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、流轉土地的使用目的

3.1乙方在流轉期限內，對流轉土地的使用僅限于__________。

3.2乙方不得改變流轉土地的土地性質，不得擅自改變土地用途。

四、流轉土地的租金及支付方式

4.1乙方應按年度向甲方支付流轉土地租金，租金標準為每畝__________元，共計__________元。

4.2乙方應在每年的__________月__________日前，將租金一次性支付給甲方。

五、流轉土地的經營管理

5.1乙方在流轉期限內，對流轉土地享有使用權、收益權和經營權。

5.2乙方應按照國家有關法律法規和政策，合理利用流轉土地，確保土地資源的合理開發和可持續利用。

5.3甲方有權對乙方在流轉土地上的經營活動進行監督，乙方應積極配合。

六、流轉土地的收回及補償

6.1在以下情況下，甲方有權收回流轉土地：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方違反國家有關法律法規和政策，造成土地資源嚴重破壞。

6.2甲方收回流轉土地時，應提前__________日書面通知乙方，并按以下方式對乙方進行補償：

（1）乙方在流轉期限內已支付租金的，甲方應退還乙方已支付租金；

（2）乙方在流轉期限內對流轉土地進行投入的，甲方應按投入成本的一定比例給予補償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.流轉土地的權屬證明文件；

2.土地利用現狀調查報告；

3.甲方、乙方營業執照或身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障流轉土地的合理利用和資源的可持續開發，維護自身合法權益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就甲方將位于__________縣__________鄉__________村的__________畝土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用事宜，并引入丙方作為項目監管方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地的基本情況

1.1流轉土地的地理位置、面積、土地性質等，同第一篇范文第一條。

二、流轉期限

2.1流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、流轉土地的使用目的

3.1乙方在流轉期限內，對流轉土地的使用僅限于__________。

3.2乙方不得改變流轉土地的土地性質，不得擅自改變土地用途。

四、流轉土地的租金及支付方式

4.1乙方應按年度向甲方支付流轉土地租金，租金標準為每畝__________元，共計__________元。

4.2乙方應在每年的__________月__________日前，將租金一次性支付給甲方。

五、丙方作為項目監管方

5.1丙方負責對乙方在流轉土地上的經營活動進行全程監管，確保乙方遵守國家法律法規和政策，合理利用土地資源。

5.2丙方有權對乙方在流轉土地上的經營情況進行檢查，乙方應積極配合。

5.3丙方有權要求乙方定期提交經營報告，包括土地利用、收益分配、環境保護等方面。

六、甲方的權益及利益條款

6.1甲方享有流轉土地的租金收益，乙方應按時足額支付租金。

6.2甲方享有對流轉土地的監督權，包括但不限于土地用途、土地利用效率、環境保護等方面。

6.3甲方享有對乙方的經營活動的知情權，乙方應定期向甲方報告經營情況。

6.4甲方享有對流轉土地的優先購買權，在乙方需退出流轉土地時，甲方有權以同等條件優先購買。

七、乙方的責權利及違約及限制條款

7.1乙方在流轉期限內，享有流轉土地的使用權、收益權和經營權。

7.2乙方應遵守國家法律法規和政策，合理利用土地資源，確保土地的可持續開發。

7.3乙方應按約定支付租金，不得拖欠或欠繳。

7.4乙方不得擅自改變土地用途，不得將流轉土地用于非法目的。

7.5乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金數額為租金總額的__________%；

（2）乙方擅自改變土地用途，應向甲方支付違約金，違約金數額為租金總額的__________%；

（3）乙方違反國家法律法規和政策，造成土地資源嚴重破壞，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.流轉土地的權屬證明文件；

2.土地利用現狀調查報告；

3.甲方、乙方、丙方營業執照或身份證復印件。

第三方丙方的介入，旨在確保流轉土地的合理利用和資源的可持續開發，維護甲方的合法權益。通過引入丙方作為項目監管方，甲方在流轉土地的過程中能夠更好地監督乙方的經營行為，保障甲方的租金收益和其他權益。同時，甲方通過優先購買權的條款，保障了在乙方退出流轉土地時，甲方能夠以同等條件優先購買，進一步維護了甲方的利益。乙方作為流轉土地的使用方，需承擔相應的責任和義務，并接受甲丙雙方的監管，確保土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為充分利用土地資源，提高農業生產效益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就乙方將位于__________縣__________鄉__________村的__________畝土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給甲方使用事宜，并引入丙方作為項目實施方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地的基本情況

1.1流轉土地的地理位置、面積、土地性質等，同前文。

二、流轉期限

2.1流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、流轉土地的使用目的

3.1甲方在流轉期限內，對流轉土地的使用僅限于__________。

3.2甲方不得改變流轉土地的土地性質，不得擅自改變土地用途。

四、流轉土地的租金及支付方式

4.1甲方應按年度向乙方支付流轉土地租金，租金標準為每畝__________元，共計__________元。

4.2甲方應在每年的__________月__________日前，將租金一次性支付給乙方。

五、丙方作為項目實施方

5.1丙方負責具體實施乙方在流轉土地上的農業生產項目，包括種植、養殖等。

5.2丙方應確保項目實施過程中遵守國家法律法規和政策，保護土地資源。

5.3丙方應定期向乙方報告項目實施情況，包括生產進度、成本控制、收益分配等。

六、乙方的權益及利益條款

6.1乙方享有流轉土地的租金收益，甲方應按時足額支付租金。

6.2乙方享有對流轉土地的監督權，包括但不限于土地用途、土地利用效率、環境保護等方面。

6.3乙方享有對丙方項目實施情況的知情權，丙方應定期向乙方報告。

6.4乙方享有對丙方項目的優先選擇權，在丙方退出項目時，乙方有權優先選擇其他合作伙伴。

七、甲方的責權利及違約及限制條款

7.1甲方向乙方支付租金，確保租金的及時足額支付。

7.2甲方向丙方支付項目實施費用，包括但不限于種植、養殖等成本。

7.3甲方向丙方提供必要的生產資料和條件，確保項目順利實施。

7.4甲方違約責任：

（1）甲方未按時足額支付租金，應向乙方支付違約金，違約金數額為租金總額的__________%；

（2）甲方違反國家法律法規和政策，造成土地資源嚴重破壞，應承擔相應的法律責任；

（3）甲方擅自改變土地用途，應向乙方支付違約金，違約金數額為租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.流轉土地的權屬證明文件；

2.土地利用現狀調查報告；

3.甲方、乙方、丙方營業執照或身份證復印件。

乙方為主導的目的和意義