北京代建合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方在北京地區進行代建項目的相關事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：北京市__________區__________街道__________號

1.3項目性質：__________

1.4項目規模：__________

1.5項目總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、代建范圍

2.1乙方根據甲方要求，負責項目的規劃設計、工程建設、竣工驗收、移交使用等全過程。

2.2乙方應按照國家及地方相關法律法規、標準規范，確保項目建設質量、安全、環保、節能等。

2.3乙方應按照甲方要求，協調處理項目施工過程中的各類問題。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權對乙方進行監督檢查，確保乙方履行合同義務。

3.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成項目建設。

3.1.3甲方有權對乙方在項目建設過程中違反合同約定的行為，追究其違約責任。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照合同約定，及時足額支付乙方代建費用。

3.2.2甲方應積極配合乙方完成項目建設，提供必要的資料、手續等。

3.2.3甲方應按照合同約定，對項目建設過程中的問題予以協調解決。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權按照合同約定，收取甲方支付的代建費用。

3.3.2乙方有權要求甲方提供必要的資料、手續等。

3.3.3乙方有權在項目建設過程中，對甲方提出的問題進行解答和協調。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成項目建設。

3.4.2乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、標準規范，確保項目建設質量、安全、環保、節能等。

3.4.3乙方應積極配合甲方，解決項目建設過程中的各類問題。

四、代建費用及支付方式

4.1代建費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2代建費用支付方式：

4.2.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付代建費用總額的__________%作為預付款。

4.2.2乙方在完成項目建設過程中，根據實際情況，向甲方提交費用結算申請，甲方應在收到申請后__________個工作日內支付相應款項。

4.2.3項目竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付剩余代建費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.2乙方未按約定完成項目建設的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成部分金額的__________%計算。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效、變更及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如遇國家政策調整或其他不可抗力因素，雙方可協商變更合同內容。

7.3本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計文件

2.項目施工圖紙

3.項目合同文本

4.項目驗收報告

5.其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方在北京地區進行代建項目，并引入丙方作為項目監督與咨詢顧問，共同完成項目相關事宜，經三方協商一致，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：北京市__________區__________街道__________號

1.3項目性質：__________

1.4項目規模：__________

1.5項目總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、代建范圍

2.1乙方根據甲方要求，負責項目的規劃設計、工程建設、竣工驗收、移交使用等全過程。

2.2丙方作為項目監督與咨詢顧問，負責對乙方的代建工作進行監督、評估，并提出專業咨詢意見。

2.3乙方應按照國家及地方相關法律法規、標準規范，確保項目建設質量、安全、環保、節能等。

三、三方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權對乙方和丙方的代建工作進行監督檢查，確保項目按約定進行。

3.1.2甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定的時間、質量、進度完成項目建設。

3.1.3甲方有權對乙方和丙方在項目建設過程中違反合同約定的行為，追究其違約責任。

3.1.4甲方有權根據項目進展情況，調整代建費用及支付方式。

3.1.5甲方有權在項目完成后，對乙方和丙方的服務質量進行評價。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照合同約定，及時足額支付乙方和丙方代建費用。

3.2.2甲方應積極配合乙方和丙方完成項目建設，提供必要的資料、手續等。

3.2.3甲方應按照合同約定，對項目建設過程中的問題予以協調解決。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權按照合同約定，收取甲方支付的代建費用。

3.3.2乙方有權要求甲方提供必要的資料、手續等。

3.3.3乙方有權在項目建設過程中，對甲方提出的問題進行解答和協調。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成項目建設。

3.4.2乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、標準規范，確保項目建設質量、安全、環保、節能等。

3.5丙方權利：

3.5.1丙方有權根據合同約定，對乙方的代建工作進行監督、評估。

3.5.2丙方有權對項目建設過程中的問題提出專業咨詢意見。

3.6丙方義務：

3.6.1丙方應按照合同約定，履行項目監督與咨詢顧問職責。

3.6.2丙方應保證其提供的咨詢意見具有專業性和合理性。

四、代建費用及支付方式

4.1代建費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2代建費用支付方式：

4.2.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付代建費用總額的__________%作為預付款。

4.2.2乙方在完成項目建設過程中，根據實際情況，向甲方提交費用結算申請，甲方應在收到申請后__________個工作日內支付相應款項。

4.2.3項目竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付剩余代建費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.2乙方未按約定完成項目建設的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成部分金額的__________%計算。

5.3丙方未履行監督與咨詢顧問職責的，應向甲方支付違約金，違約金按丙方服務費用總額的__________%計算。

5.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效、變更及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如遇國家政策調整或其他不可抗力因素，三方可協商變更合同內容。

7.3本合同終止后，三方應按照約定辦理相關事宜。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計文件

2.項目施工圖紙

3.項目合同文本

4.項目驗收報告

5.其他相關資料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業監督與咨詢，確保項目建設的質量、進度和合規性。甲方作為合同主導方，通過引入第三方，增強了項目管理的透明度和專業性，保障了自身的權益。同時，甲方的權益主導地位也使得合同條款更加偏向于保障甲方利益，如調整代建費用、追究違約責任等。這種模式有利于甲方在項目建設過程中，實現項目目標，降低風險，提高項目效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行項目施工，并引入丙方作為項目監理，共同完成項目相關事宜，經三方協商一致，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：北京市__________區__________街道__________號

1.3項目性質：__________

1.4項目規模：__________

1.5項目總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、施工范圍

2.1乙方根據甲方要求，負責項目的施工建設、材料采購、質量控制、安全施工等全過程。

2.2丙方作為項目監理，負責對乙方的施工工作進行監督、檢查，確保施工質量、進度、安全等符合合同約定。

三、三方權利義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的圖紙、資料、設備等。

3.1.2乙方有權根據項目進度和實際情況，調整施工方案和材料采購計劃。

3.1.3乙方有權要求甲方支付合同約定的工程進度款。

3.1.4乙方有權在項目施工過程中，對甲方提出的問題進行解答和協調。

3.1.5乙方有權在項目完成后，根據合同約定進行工程結算。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成項目建設。

3.2.2乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、標準規范，確保施工質量、安全、環保、節能等。

3.3甲方權利：

3.3.1甲方有權對乙方的施工工作進行監督檢查，確保項目按約定進行。

3.3.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成項目建設。

3.3.3甲方有權對乙方在項目建設過程中違反合同約定的行為，追究其違約責任。

3.4甲方義務：

3.4.1甲方應按照合同約定，及時足額支付乙方工程進度款。

3.4.2甲方應積極配合乙方完成項目建設，提供必要的資料、手續等。

3.4.3甲方應按照合同約定，對項目建設過程中的問題予以協調解決。

3.5丙方權利：

3.5.1丙方有權對乙方的施工工作進行監督、檢查，確保施工質量、進度、安全等符合合同約定。

3.5.2丙方有權要求乙方提供施工相關資料，對施工過程進行記錄和評估。

3.6丙方義務：

3.6.1丙方應按照合同約定，履行項目監理職責，確保施工質量、進度、安全等符合合同要求。

3.6.2丙方應保證其提供的監理意見具有專業性和合理性。

四、工程進度款及支付方式

4.1工程進度款總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2工程進度款支付方式：

4.2.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付工程進度款總額的__________%作為預付款。

4.2.2乙方在完成相應施工階段后，向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后__________個工作日內支付相應款項。

4.2.3項目竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付剩余工程進度款。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程進度款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.2乙方未按約定完成項目建設的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成部分金額的__________%計算。

5.3丙方未履行監理職責的，應向甲方支付違約金，違約金按丙方監理費用總額的__________%計算。

5.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效、變更及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如遇國家政策調整或其他不可抗力因素，三方可協商變更合同內容。

7.3本合同終止后，三方應按照約定辦理相關事宜。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計文件

2.項目施工圖紙

3.項目合同文本

4.項目驗收報告

5.其他相關資料

乙方作為施工方，在合同中占據主導地位，旨在保障其權益和利益。乙方通過明確合同中的權利條款，確保了在項目施工過程中能夠獲得必要的資源和支持，同時，通