中介公司土地代理合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介公司土地代理合同

甲方（委托方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

鑒于甲方因自身發(fā)展需要，欲將位于__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地塊”）進(jìn)行土地代理，乙方愿意接受甲方的委托，提供土地代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、代理事項(xiàng)

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)目標(biāo)地塊的土地代理業(yè)務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方與政府相關(guān)部門溝通，辦理目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等手續(xù)；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地招商、租賃、出售等業(yè)務(wù)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地評(píng)估、定價(jià)等工作；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易過(guò)程中的合同起草、談判、簽訂等工作；

（5）協(xié)助甲方處理與土地交易相關(guān)的其他事宜。

二、代理費(fèi)用

2.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方。

2.2代理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）乙方提供土地代理服務(wù)的直接費(fèi)用；

（2）乙方為甲方辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

3.2代理期限屆滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及目標(biāo)地塊的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）。

5.2如一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)地塊相關(guān)資料；

2.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；

3.本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介公司土地代理合同

甲方（委托方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

丙方（合作方）：________________________

鑒于甲方因自身發(fā)展需要，欲將位于__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地塊”）進(jìn)行土地代理，乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，提供土地代理服務(wù)。同時(shí)，為更好地實(shí)現(xiàn)目標(biāo)地塊的開(kāi)發(fā)利用，甲方?jīng)Q定引入丙方作為合作方，共同參與土地代理業(yè)務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、代理事項(xiàng)

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)目標(biāo)地塊的土地代理業(yè)務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方與政府相關(guān)部門溝通，辦理目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等手續(xù)；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地招商、租賃、出售等業(yè)務(wù)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地評(píng)估、定價(jià)等工作；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易過(guò)程中的合同起草、談判、簽訂等工作；

（5）協(xié)助甲方處理與土地交易相關(guān)的其他事宜。

1.2丙方作為合作方，參與以下工作：

（1）提供目標(biāo)地塊的開(kāi)發(fā)利用方案，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行土地招商、租賃、出售等業(yè)務(wù)；

（3）與乙方共同參與土地交易過(guò)程中的合同談判、簽訂等工作。

二、代理費(fèi)用

2.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方。

2.2丙方參與費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付丙方。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

3.2代理期限屆滿，如三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)目標(biāo)地塊的開(kāi)發(fā)利用方案、招商、租賃、出售等業(yè)務(wù)擁有最終決策權(quán)；

（2）對(duì)乙方和丙方的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量；

（3）在代理過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利；

（4）在代理期限屆滿或合同解除后，享有目標(biāo)地塊的相關(guān)權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的土地代理服務(wù)；

（2）確保代理過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；

（3）在代理過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按約定支付代理費(fèi)用；

（2）在代理過(guò)程中，有權(quán)向甲方提出合理化建議；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的合作服務(wù)；

（2）確保合作過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；

（3）在合作過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按約定支付合作費(fèi)用；

（2）在合作過(guò)程中，有權(quán)向甲方提出合理化建議；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）。

7.2如一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)地塊相關(guān)資料；

2.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；

3.本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方合作，實(shí)現(xiàn)甲方在目標(biāo)地塊開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的權(quán)益最大化。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目決策的最終控制權(quán)，同時(shí)，通過(guò)引入乙方和丙方，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，提高土地代理業(yè)務(wù)的效率和質(zhì)量。第三方介入的意義在于，一方面，有助于甲方在土地代理過(guò)程中獲得更全面、專業(yè)的服務(wù)；另一方面，有助于實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，同時(shí)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

甲方（委托方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

丙方（合作開(kāi)發(fā)商）：________________________

鑒于甲方有意向開(kāi)發(fā)位于__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。同時(shí)，丙方作為潛在的合作開(kāi)發(fā)商，希望參與地塊的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。

一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)__________地塊的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析，為甲方提供地塊的開(kāi)發(fā)可行性報(bào)告；

（2）尋找潛在的合作伙伴，包括但不限于開(kāi)發(fā)商、投資者等；

（3）協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行談判，促成合作；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行土地招拍掛申請(qǐng)；

（5）提供與地塊開(kāi)發(fā)相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)咨詢。

1.2丙方作為合作開(kāi)發(fā)商，參與以下工作：

（1）參與地塊的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；

（2）提供項(xiàng)目資金支持；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、銷售等后期工作。

二、經(jīng)紀(jì)費(fèi)用與收益

2.1乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為地塊成交總額的_________%，具體數(shù)額以成交額計(jì)算；

2.2乙方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目成交后__________日內(nèi)支付；

2.3乙方的收益包括但不限于：

（1）成功促成甲方與合作伙伴的合作，獲取傭金；

（2）提供專業(yè)咨詢，獲取咨詢費(fèi)；

（3）參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，按約定比例分享開(kāi)發(fā)收益。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在項(xiàng)目成交前，對(duì)項(xiàng)目的保密信息享有保密權(quán)；

（2）在項(xiàng)目成交后，對(duì)甲方及合作伙伴的聯(lián)系方式享有使用權(quán)；

（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，享有參與項(xiàng)目決策的權(quán)利。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；

4.2甲方應(yīng)配合乙方的市場(chǎng)調(diào)研與分析工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)；

4.3甲方應(yīng)按照約定與合作伙伴進(jìn)行談判，不得單方面終止談判；

4.4甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行欺詐或其他違法行為。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目資金支持，并參與項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；

5.2丙方應(yīng)按照約定比例分享開(kāi)發(fā)收益，不得單方面更改收益分配方案；

5.3丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行欺詐或其他違法行為。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________%；

6.2如乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3如丙方未按約定提供資金支持或更改收益分配方案，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付資金總額的_________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠