上海住宅翻新裝修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行住宅翻新裝修事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方住宅翻新裝修工程

1.2工程地點：上海市__________區__________路__________號

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程內容：包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設、門窗更換、廚衛改造等。

二、工程期限

2.1工程開工日期：__________年__________月__________日

2.2工程竣工日期：__________年__________月__________日

三、工程款項

3.1工程總造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為驗收款；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，甲方支付乙方相關費用。

四、工程進度與質量

4.1乙方應按照合同約定的時間節點完成工程進度，確保工程質量符合國家及行業相關標準。

4.2甲方有權對工程進度和質量進行監督檢查，乙方應予以配合。

五、工程變更

5.1在工程實施過程中，如因甲方原因導致工程內容、規模、標準等發生變更，雙方應協商一致，簽訂補充協議，并按變更后的工程量及價格調整工程總造價。

5.2因乙方原因導致工程變更，乙方應承擔由此產生的全部費用。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，雙方應共同進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。

6.2驗收不合格的工程，乙方應在接到驗收不合格通知之日起__________日內進行整改，直至驗收合格。

七、保修

7.1乙方對工程實行__________年的保修期。

7.2在保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責無償維修或更換。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付_____%的違約金。

8.3乙方未按時完成工程進度，應向甲方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅翻新裝修工程圖紙

2.甲方住宅翻新裝修工程預算

3.甲方住宅翻新裝修工程合同補充協議（如有）

4.甲方身份證復印件

5.乙方營業執照復印件

6.乙方資質證書復印件

7.乙方安全生產許可證復印件

8.乙方相關人員資格證書復印件

9.乙方相關設備清單及檢驗報告

10.甲方提供的其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業住宅翻新裝修服務提供商，丙方（以下簡稱“丙方”）為負責監督管理及協調的第三方機構。三方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行住宅翻新裝修事宜，并在丙方的監督管理下，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方住宅翻新裝修工程

1.2工程地點：上海市__________區__________路__________號

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程內容：包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設、門窗更換、廚衛改造等。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為監督管理方，負責對整個裝修工程的進度、質量、安全等進行監督管理。

2.2丙方有權對乙方的施工方案、材料選擇、施工工藝等進行審查，并提出合理化建議。

2.3丙方有權要求乙方在施工過程中提供必要的資料和報告，確保工程順利進行。

2.4丙方有權對乙方進行現場檢查，確保施工符合相關法規和標準。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有工程進度、質量的監督權，有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程。

3.2甲方享有工程款的支付控制權，有權在工程驗收合格后支付驗收款。

3.3甲方有權要求乙方對工程變更進行書面確認，并調整工程總造價。

3.4甲方有權在工程實施過程中，對乙方的工作提出合理要求，乙方應予以配合。

3.5甲方承擔工程款的支付義務，并按合同約定的時間節點支付款項。

四、乙方責任與權利

4.1乙方負責按照合同約定進行工程設計和施工，確保工程進度和質量。

4.2乙方有權要求甲方在工程實施過程中提供必要的協助，如現場協調、材料提供等。

4.3乙方有權在工程實施過程中，根據實際情況提出合理變更建議，經甲方和丙方同意后方可實施。

4.4乙方承擔工程變更、違約責任，并按合同約定承擔相應賠償。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按合同約定時間完成工程，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的工期延誤責任。

5.2乙方未按合同約定進行施工，導致工程不合格，應無償返工并承擔相應的損失賠償。

5.3乙方違反工程變更規定，擅自更改施工方案，應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.4甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付_____%的滯納金。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應通知甲方和丙方進行驗收。

6.2驗收合格后，甲方應向乙方支付驗收款，驗收不合格的，乙方應在接到驗收不合格通知之日起______日內進行整改。

七、保修

7.1乙方對工程實行______年的保修期。

7.2在保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責無償維修或更換。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為第三方機構的介入，有利于保障甲方的權益，確保工程質量和進度。

10.2第三方機構的監督和管理，有助于規范市場秩序，提高工程整體水平。

十一、甲方權益主導的目的與意義

11.1以甲方權益為主導，確保甲方在工程中的權益得到充分保障，降低風險。

11.2明確甲乙雙方及丙方的責任和義務，提高工程實施的效率和質量。

附件：

1.甲方住宅翻新裝修工程圖紙

2.甲方住宅翻新裝修工程預算

3.甲方住宅翻新裝修工程合同補充協議（如有）

4.甲方身份證復印件

5.乙方營業執照復印件

6.乙方資質證書復印件

7.乙方安全生產許可證復印件

8.乙方相關人員資格證書復印件

9.乙方相關設備清單及檢驗報告

10.甲方提供的其他相關資料

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業住宅翻新裝修服務提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丙方（以下簡稱“丙方”）為負責監督管理及協調的第三方機構。三方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行住宅翻新裝修事宜，并在丙方的監督管理下，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方住宅翻新裝修工程

1.2工程地點：上海市__________區__________路__________號

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程內容：包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設、門窗更換、廚衛改造等。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為監督管理方，負責對整個裝修工程的進度、質量、安全等進行監督管理。

2.2丙方有權對乙方的施工方案、材料選擇、施工工藝等進行審查，并提出合理化建議。

2.3丙方有權要求乙方在施工過程中提供必要的資料和報告，確保工程順利進行。

2.4丙方有權對乙方進行現場檢查，確保施工符合相關法規和標準。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有工程款支付的優先權，有權在工程每個階段完成并經甲方及丙方驗收后，及時獲得相應的工程款項。

3.2乙方有權在工程實施過程中，對甲方提供的材料、設計方案等進行評估，并提出修改建議。

3.3乙方有權要求甲方在工程變更時，提供必要的書面文件，并按照變更后的工程量及價格調整工程總造價。

3.4乙方承擔工程設計和施工的主要責任，確保工程按照約定的質量和標準完成。

四、甲方責任與權利

4.1甲方承擔提供工程所需的材料、設備以及必要的場地使用權，并保證其質量符合施工要求。

4.2甲方有權對工程進度進行監督，但不得無故干擾乙方的正常施工活動。

4.3甲方有權在工程實施過程中，提出合理的工程變更請求，乙方應予以考慮并協商一致。

4.4甲方承擔因自身原因導致的工程延誤或變更責任，并賠償乙方因此造成的損失。

五、違約責任與限制條款

5.1甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的利息損失。

5.2甲方未按合同約定提供材料或設備，導致工程延誤，應賠償乙方相應的工期延誤損失。

5.3甲方違反工程變更規定，擅自更改施工方案，應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應通知甲方和丙方進行驗收。

6.2驗收合格后，甲方應向乙方支付驗收款，驗收不合格的，乙方應在接到驗收不合格通知之日起______日內進行整改。

七、保修

7.1乙方對工程實行______年的保修期。

7.2在保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責無償維修或更換。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽