辦公物業修繕合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方辦公物業的修繕事宜達成如下協議：

一、修繕范圍

1.1甲方辦公物業包括但不限于以下區域：辦公區、會議室、休息室、衛生間、走廊、電梯間等。

1.2修繕內容主要包括：墻面、地面、天花板、門窗、水電設施、消防設施、空調系統、照明系統等。

二、修繕標準

2.1修繕標準應符合國家相關法律法規及行業標準。

2.2修繕材料、設備應選用優質、環保、耐用、美觀的產品。

2.3修繕工程應確保質量，達到甲方滿意。

三、修繕期限

3.1乙方應在接到甲方通知后，在約定的期限內完成修繕工程。

3.2修繕期限自乙方進場之日起計算。

四、費用及支付方式

4.1修繕費用包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費、稅費等。

4.2修繕費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.3甲方應于修繕工程開工前支付修繕費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.4修繕工程完工驗收合格后，甲方應支付修繕費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.5修繕工程在保修期內出現質量問題，乙方應免費進行維修。

五、驗收標準及程序

5.1修繕工程完工后，甲方應組織相關人員對修繕工程進行驗收。

5.2驗收標準應符合國家相關法律法規及行業標準。

5.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間完成修繕工程的，應向甲方支付違約金，違約金為修繕費用總額的______%。

6.2乙方在修繕過程中出現質量問題，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的______%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.修繕工程圖紙及預算

2.修繕材料清單

3.修繕工程進度表

4.修繕工程驗收報告

5.乙方資質證書復印件

6.乙方相關人員身份證復印件

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其辦公物業的正常使用，提高辦公環境質量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行修繕工作。同時，甲方聘請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理方，對修繕工程進行全程監督和管理。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、修繕范圍及標準

1.1修繕范圍：甲方辦公物業包括但不限于辦公區、會議室、休息室、衛生間、走廊、電梯間等。

1.2修繕內容：墻面、地面、天花板、門窗、水電設施、消防設施、空調系統、照明系統等。

1.3修繕標準：應符合國家相關法律法規及行業標準，選用優質、環保、耐用、美觀的產品。

二、丙方職責

2.1丙方作為項目管理方，負責對修繕工程進行全程監督和管理。

2.2丙方應確保修繕工程按期、按質完成，并對工程質量承擔連帶責任。

2.3丙方應定期向甲方匯報修繕工程進度和存在問題。

三、乙方職責

3.1乙方負責修繕工程的實施，嚴格按照丙方要求進行施工。

3.2乙方應確保施工安全，遵守施工現場管理規定。

3.3乙方應配合丙方對修繕工程進行監督和檢查。

四、費用及支付方式

4.1修繕費用包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費、稅費等。

4.2修繕費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.3甲方應于修繕工程開工前支付修繕費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.4修繕工程完工驗收合格后，甲方應支付修繕費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

五、驗收標準及程序

5.1修繕工程完工后，丙方應組織相關人員對修繕工程進行驗收。

5.2驗收標準應符合國家相關法律法規及行業標準。

5.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間完成修繕工程的，應向甲方支付違約金，違約金為修繕費用總額的______%。

6.2乙方在修繕過程中出現質量問題，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方未按約定履行監督和管理職責，導致修繕工程出現質量問題的，丙方應承擔連帶責任。

6.4甲方未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的______%。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高修繕工程的質量和效率，確保甲方辦公環境的穩定。

2.丙方作為項目管理方，對修繕工程進行全程監督和管理，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保修繕工程按照甲方要求進行，滿足甲方對辦公環境的需求。

2.甲方作為合同主導方，有權對修繕工程進行監督和檢查，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業物業管理公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，對甲方擁有的商業物業進行日常維護和修繕工作。為確保修繕工作的順利進行，甲方聘請丁方（以下簡稱“丁方”）作為監理方，對修繕工程進行監督和評估。為明確各方的權利義務，經甲乙丁三方友好協商，達成如下協議：

一、修繕范圍及標準

1.1修繕范圍：甲方商業物業包括但不限于辦公區、公共區域、衛生間、電梯間、停車場等。

1.2修繕內容：墻面、地面、天花板、門窗、水電設施、消防設施、空調系統、照明系統等。

1.3修繕標準：應符合國家相關法律法規及行業標準，選用優質、環保、耐用、美觀的產品。

二、丁方職責

2.1丁方作為監理方，負責對修繕工程進行全程監督和評估。

2.2丁方應確保修繕工程符合合同約定和行業標準，并對工程質量承擔監督責任。

2.3丁方應定期向甲方匯報修繕工程進度和存在問題。

三、乙方權利

3.1乙方有權要求甲方提供修繕所需的必要資料和條件。

3.2乙方有權根據修繕工程的實際需要，提出合理的材料更換和施工方案。

3.3乙方有權在修繕過程中，對施工進度和質量進行自我控制。

四、費用及支付方式

4.1修繕費用包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費、稅費等。

4.2修繕費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.3甲方應于修繕工程開工前支付修繕費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.4修繕工程完工驗收合格后，甲方應支付修繕費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

五、驗收標準及程序

5.1修繕工程完工后，乙方自行組織驗收，并將驗收報告提交甲方。

5.2甲方應在收到驗收報告后____個工作日內進行審核，如有異議，應在____個工作日內提出。

5.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間支付修繕費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的______%。

6.2甲方未提供必要資料和條件，導致修繕工作延誤的，甲方應承擔相應的責任。

6.3丁方未履行監督責任，導致修繕工程出現質量問題的，丁方應承擔相應的責任。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為______年，自合同生效之日