出售屋地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________的屋地，以下簡稱“標的屋地”。

二、買方有意購買標的屋地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的屋地基本情況

一、標的屋地位于__________________，土地證號為__________________。

二、標的屋地總面積為__________________平方米，其中建筑面積為__________________平方米。

三、標的屋地用途為__________________。

第二條轉(zhuǎn)讓標的屋地

一、賣方同意將其擁有的標的屋地轉(zhuǎn)讓給買方。

二、買方同意購買標的屋地，并支付賣方轉(zhuǎn)讓價款。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

一、標的屋地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________元整。

二、買方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

三、買方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________________。

第四條交付標的屋地

一、賣方應于買方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________________日內(nèi)，將標的屋地交付給買方。

二、交付標的屋地時，賣方應提供以下文件：

1.土地證原件及復印件；

2.房屋權(quán)屬證明原件及復印件；

3.其他與標的屋地相關(guān)的文件。

第五條甲方責任

一、賣方保證標的屋地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方保證標的屋地不存在任何債權(quán)債務糾紛。

三、賣方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助買方辦理標的屋地的過戶手續(xù)。

第六條乙方責任

一、買方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

二、買方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的屋地的過戶手續(xù)。

三、買方在標的屋地過戶后，應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用標的屋地。

第七條違約責任

一、若賣方未按約定交付標的屋地，應向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________________%。

二、若買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________________%。

三、若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向標的屋地所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的屋地土地證復印件；

2.房屋權(quán)屬證明復印件；

3.其他與標的屋地相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________的屋地，以下簡稱“標的屋地”。

二、買方有意購買標的屋地，但由于資金問題，需要丙方提供擔保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議：

第一條標的屋地基本情況

一、標的屋地位于__________________，土地證號為__________________。

二、標的屋地總面積為__________________平方米，其中建筑面積為__________________平方米。

三、標的屋地用途為__________________。

第二條轉(zhuǎn)讓標的屋地

一、賣方同意將其擁有的標的屋地轉(zhuǎn)讓給買方。

二、買方同意購買標的屋地，并支付賣方轉(zhuǎn)讓價款。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

一、標的屋地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________元整。

二、買方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

三、買方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________________。

第四條擔保方責任

一、丙方作為擔保方，同意為買方的付款義務提供擔保。

二、擔保方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付擔保金人民幣__________________元整。

三、如買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，擔保方應在賣方提出要求后__________________日內(nèi)，支付買方未付款項的__________________%作為違約金。

第五條交付標的屋地

一、賣方應于買方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________________日內(nèi)，將標的屋地交付給買方。

二、交付標的屋地時，賣方應提供以下文件：

1.土地證原件及復印件；

2.房屋權(quán)屬證明原件及復印件；

3.其他與標的屋地相關(guān)的文件。

第六條甲方責任

一、賣方保證標的屋地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方保證標的屋地不存在任何債權(quán)債務糾紛。

三、賣方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助買方辦理標的屋地的過戶手續(xù)。

第七條乙方責任

一、買方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

二、買方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的屋地的過戶手續(xù)。

三、買方在標的屋地過戶后，應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用標的屋地。

第八條乙方的違約及限制條款

一、若買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

二、買方在標的屋地過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標的屋地。

三、買方在標的屋地過戶后，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，賣方有權(quán)要求買方承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向標的屋地所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的屋地土地證復印件；

2.房屋權(quán)屬證明復印件；

3.其他與標的屋地相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保標的屋地的順利轉(zhuǎn)讓，維護自身合法權(quán)益，并通過擔保方的參與，進一步降低交易風險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________的屋地，以下簡稱“標的屋地”。

二、買方有意購買標的屋地，但由于資金鏈緊張，需要丙方提供融資支持。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議：

第一條標的屋地基本情況

一、標的屋地位于__________________，土地證號為__________________。

二、標的屋地總面積為__________________平方米，其中建筑面積為__________________平方米。

三、標的屋地用途為__________________。

第二條轉(zhuǎn)讓標的屋地

一、賣方同意將其擁有的標的屋地轉(zhuǎn)讓給買方。

二、買方同意購買標的屋地，并支付賣方轉(zhuǎn)讓價款。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

一、標的屋地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________元整。

二、買方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

三、買方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________________。

第四條融資方責任

一、丙方作為融資方，同意為買方提供融資支持，用于支付標的屋地的轉(zhuǎn)讓價款。

二、融資方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向買方提供人民幣__________________元的融資。

三、融資期限為__________________年，融資利率為__________________。

第五條交付標的屋地

一、賣方應于買方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________________日內(nèi)，將標的屋地交付給買方。

二、交付標的屋地時，賣方應提供以下文件：

1.土地證原件及復印件；

2.房屋權(quán)屬證明原件及復印件；

3.其他與標的屋地相關(guān)的文件。

第六條甲方責任

一、賣方保證標的屋地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方保證標的屋地不存在任何債權(quán)債務糾紛。

三、賣方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助買方辦理標的屋地的過戶手續(xù)。

第七條乙方責任

一、買方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

二、買方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的屋地的過戶手續(xù)。

三、買方在標的屋地過戶后，應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用標的屋地。

第八條乙方的違約及限制條款

一、若買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

二、買方在標的屋地過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標的屋地。

三、買方在標的屋地過戶后，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，賣方有權(quán)要求買方承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向標的屋地所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的屋地土地證復印件；

2.房屋權(quán)屬證明復印件；

3.其他與標的屋