別墅出售網(wǎng)紅合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”），甲方愿意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該別墅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于__________________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

1.2該別墅的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等均包含在本合同中。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供該別墅的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前將具備交付條件的該別墅交付給乙方。

3.2交房條件：該別墅土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等均符合法律法規(guī)及合同約定，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定時(shí)間交房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.該別墅的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”），甲方愿意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該別墅。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于__________________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

1.2該別墅的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等均包含在本合同中。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供該別墅的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方未按合同約定支付定金或房款時(shí)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交房時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前將具備交付條件的該別墅交付給乙方。

4.2交房條件：該別墅土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等均符合法律法規(guī)及合同約定，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付定金和房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交房前提供相關(guān)證明文件，證明其具備購(gòu)房資格。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

7.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有隱瞞、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在交房前，如發(fā)現(xiàn)該別墅存在權(quán)屬糾紛或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

7.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款、乙方違約責(zé)任及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益不受損害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”），乙方愿意購(gòu)買該別墅。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于__________________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

1.2該別墅的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等均包含在本合同中。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供該別墅的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方未按合同約定支付定金或房款時(shí)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付具備交付條件的該別墅。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交房前提供相關(guān)證明文件，證明該別墅不存在權(quán)屬糾紛或其他問(wèn)題。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按合同約定時(shí)間交房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

5.2甲方未按合同約定提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中，如有隱瞞、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在購(gòu)房過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增