分割贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產分割贈與給乙方一事，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、分割贈與標的

1.1甲方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），以下簡稱“標的物”。

二、分割贈與方式

2.1甲方同意將標的房產按照以下方式分割贈與給乙方：

（1）甲方將標的房產的__________（具體比例）份額無償贈與給乙方；

（2）甲方將標的房產的__________（具體比例）份額保留自用。

三、分割贈與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__________個工作日內，甲方應完成標的房產的分割贈與手續。

四、分割贈與費用

4.1甲方應承擔標的房產分割過程中產生的所有費用，包括但不限于評估費、測繪費、登記費等。

五、權利義務

5.1甲方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2乙方應按照本合同約定接受甲方分割贈與的標的房產。

5.3乙方在取得標的房產分割贈與后，應按照標的房產的實際用途合理使用，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定完成標的房產的分割贈與手續，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按本合同約定合理使用標的房產，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產權屬證明文件

2.標的房產測繪報告

3.評估報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產分割贈與給乙方，并由丙方提供相關服務以保證甲方權益的實現，經三方友好協商，達成如下協議：

一、分割贈與標的

1.1甲方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），以下簡稱“標的物”。

二、分割贈與方式

2.1甲方同意將標的房產的__________（具體比例）份額無償贈與給乙方；

2.2丙方同意提供專業服務，協助甲方完成標的房產的分割及贈與手續；

2.3丙方在分割贈與過程中，應確保甲方權益不受侵害，并按照甲方的要求行事。

三、丙方責任與義務

3.1丙方應負責標的房產的測繪、評估、登記等手續，確保手續的合法性和有效性；

3.2丙方應提供專業的法律咨詢和代理服務，確保甲方權益在分割贈與過程中得到充分保障；

3.3丙方應嚴格按照甲方的要求和指示行事，未經甲方同意，不得擅自變更分割贈與方案。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求丙方按照約定提供專業服務，并監督丙方的服務過程；

4.2甲方有權要求丙方在分割贈與過程中，確保標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

4.3甲方有權在丙方提供的服務過程中，對丙方的服務質量進行評估，并提出改進意見；

4.4甲方應按照約定支付丙方提供服務的費用。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權接受甲方分割贈與的標的房產份額；

5.2乙方應按照約定使用標的房產，不得擅自改變標的房產的結構和用途；

5.3乙方應積極配合丙方完成分割贈與手續，并承擔相應的費用。

六、違約責任

6.1若丙方未按本合同約定提供專業服務，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的違約責任；

6.2若乙方未按本合同約定使用標的房產，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；

6.3若丙方或乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，應向甲方支付相應的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產權屬證明文件

2.標的房產測繪報告

3.評估報告

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業、高效的服務，確保甲方在分割贈與過程中權益不受侵害，并提高交易效率。同時，丙方的專業服務有助于規避法律風險，保障交易安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確丙方的責任和義務，確保在分割贈與過程中，甲方的權益得到充分保障。此外，甲方的主導地位有助于優化交易流程，提高交易效率，實現甲方的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方從甲方處購買標的房產，并由丁方提供相關服務以保證乙方權益的實現，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產購買

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方；

1.2標的房產的詳細信息、權屬狀況等詳見附件1《標的房產詳情》。

二、丁方責任與義務

2.1丁方應負責標的房產的測繪、評估、登記等手續，確保手續的合法性和有效性；

2.2丁方應提供專業的法律咨詢和代理服務，確保乙方在購買過程中權益得到充分保障；

2.3丁方應嚴格按照乙方的指示行事，未經乙方同意，不得擅自變更交易條件或方案。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求丁方按照約定提供專業服務，并監督丁方的服務過程；

3.2乙方有權要求丁方在購買過程中，確保標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

3.3乙方有權在丁方提供的服務過程中，對丁方的服務質量進行評估，并提出改進意見；

3.4乙方應按照約定支付丁方提供服務的費用，并在合同約定的期限內支付購房款。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應按照約定配合丁方完成標的房產的出售手續，并確保標的房產的權屬清晰；

4.2甲方應保證標的房產的出售價格公允，不得以任何形式收取乙方額外的費用；

4.3甲方應按照合同約定的時間、地點交付標的房產；

4.4甲方應承擔因標的房產權屬問題導致的任何風險和責任。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付標的房產或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

5.2若丁方未按本合同約定提供專業服務，導致乙方權益受損，丁方應承擔相應的違約責任；

5.3若乙方未按本合同約定支付購房款或違反合同約定的其他義務，乙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產權屬證明文件

2.標的房產測繪報告

3.評估報告

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過明確丁方的責任和義務，確保在購買標的房產的過程中，乙