辦公用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方提供的辦公場所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為乙方所有位于__________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自拆卸、改裝或損壞租賃物。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用要求，定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按實際損失計算。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及詳細(xì)描述

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.甲方付款憑證

5.乙方付款憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方提供的辦公場所并由丙方提供增值服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為乙方所有位于__________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方增值服務(wù)

4.1丙方為本合同提供以下增值服務(wù)：

4.1.1提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；

4.1.2提供行政、財務(wù)、人力資源等綜合管理服務(wù)；

4.1.3提供法律咨詢、市場分析等咨詢服務(wù)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

5.1.1租賃物使用權(quán)的完整性和獨立性；

5.1.2租賃物維護保養(yǎng)的監(jiān)督權(quán)；

5.1.3丙方提供的增值服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)；

5.1.4乙方及丙方違約時的索賠權(quán)。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵；

6.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全和適宜使用，定期進行維修保養(yǎng)；

6.3乙方應(yīng)配合丙方提供增值服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受影響。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方收取增值服務(wù)費用；

7.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方合理需求；

7.3丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算；

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按實際損失計算；

8.3丙方未履行增值服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)費用的__________%計算。

九、限制條款

9.1甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途；

9.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能；

9.3甲方不得將租賃物用于非法活動。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及詳細(xì)描述

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.甲方付款憑證

5.乙方付款憑證

6.丙方增值服務(wù)明細(xì)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供全方位的辦公環(huán)境支持，確保甲方在租賃期間享受到高效、便捷的服務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同中的優(yōu)勢地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低風(fēng)險。第三方丙方的參與，不僅提高了合同的完整性，也為甲方提供了更多選擇，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行產(chǎn)品研發(fā)并由丁方提供技術(shù)支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、研發(fā)項目

1.1本合同研發(fā)項目為甲方委托乙方進行的新產(chǎn)品研發(fā)，以下簡稱“研發(fā)項目”。

二、研發(fā)期限

2.1本合同研發(fā)期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、研發(fā)費用及支付方式

3.1本合同研發(fā)費用為人民幣__________元，由甲方支付給乙方。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將研發(fā)費用支付至乙方指定賬戶。

四、丁方技術(shù)支持

4.1丁方為本合同提供以下技術(shù)支持服務(wù)：

4.1.1提供研發(fā)項目所需的關(guān)鍵技術(shù)指導(dǎo)；

4.1.2提供研發(fā)過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)；

4.1.3提供研發(fā)設(shè)備的維護與升級。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1在研發(fā)期限內(nèi)，乙方擁有研發(fā)項目的完全使用權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)；

5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)研發(fā)項目的進展情況，調(diào)整研發(fā)方案和進度；

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付研發(fā)費用。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成研發(fā)項目；

5.2.2乙方應(yīng)確保研發(fā)成果的質(zhì)量和性能符合甲方要求；

5.2.3乙方應(yīng)配合丁方提供的技術(shù)支持，確保研發(fā)項目順利進行。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方的權(quán)利：

6.1.1丁方有權(quán)根據(jù)技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的技術(shù)支持費用；

6.1.2丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)支持費用。

6.2丁方的義務(wù)：

6.2.1丁方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

6.2.2丁方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的研發(fā)工作，并提出合理改進建議；

7.1.2甲方有權(quán)在研發(fā)項目完成后，優(yōu)先獲得新產(chǎn)品。

7.2甲方的義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付研發(fā)費用和技術(shù)支持費用；

7.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丁方的工作，提供必要的資源和支持。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時支付研發(fā)費用或技術(shù)支持費用的，應(yīng)向乙方和丁方支付滯納金，滯納金按每日費用的__________%計算；

8.2乙方未按期完成研發(fā)項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成研發(fā)進度比例計算；

8.3丁方未提供符合約定質(zhì)量的技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供支持的比例計算。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.研發(fā)項目詳細(xì)需求說明書

2.研發(fā)項目進度表

3.技術(shù)支持服務(wù)明細(xì)

4.甲方付款憑證

5.乙方付款憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在研發(fā)過程中的權(quán)益，確保乙方能夠根據(jù)市場需求和自身技術(shù)能力進行研發(fā)活動，同時通過明確丁方的技術(shù)支持義務(wù)，保障研發(fā)