農村流轉合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________村__________地塊的農村土地（以下簡稱“標的土地”）流轉給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________省__________市__________縣__________鎮__________村，土地面積__________畝，土地性質為__________。

1.2標的土地的權屬證明文件為__________。

二、流轉期限

2.1乙方租賃標的土地的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉期限屆滿，乙方有權續租，但需提前__________個月向甲方提出書面申請。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方應按照約定支付流轉費用，流轉費用總額為__________元。

3.2流轉費用支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元。

四、標的土地的使用及管理

4.1乙方在租賃期內，有權按照約定用途使用標的土地，但不得改變土地用途。

4.2乙方應合理利用標的土地，不得造成土地資源的浪費。

4.3乙方應按照國家法律法規及當地政府相關規定，對標的土地進行合理管理。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的土地的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方擅自改變標的土地用途的，應向乙方支付__________元的違約金；

（3）甲方未按約定支付流轉費用的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付流轉費用的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變標的土地用途的，應向甲方支付__________元的違約金；

（3）乙方未合理利用標的土地，造成土地資源浪費的，應向甲方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的土地權屬證明文件復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________村__________地塊的農村土地（以下簡稱“標的土地”）流轉給乙方使用，并由丙方提供相關技術指導和市場服務的合作事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________省__________市__________縣__________鎮__________村，土地面積__________畝，土地性質為__________。

1.2標的土地的權屬證明文件為__________。

二、流轉期限及費用

2.1乙方租賃標的土地的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉費用總額為__________元，其中：

（1）乙方支付給甲方__________元；

（2）乙方支付給丙方__________元，作為技術指導和市場服務費用。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責對乙方提供以下技術指導和市場服務：

（1）提供作物種植、養殖等技術指導；

（2）協助乙方開拓市場，提高產品銷售；

（3）為乙方提供相關政策、法規咨詢。

3.2丙方有權對乙方的種植、養殖過程進行監督，確保乙方按照約定執行。

3.3丙方有權根據市場情況調整技術指導和市場服務內容，但需提前__________個月通知乙方。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有標的土地的出租權，并有權要求乙方按照約定支付流轉費用。

4.2甲方有權監督丙方的技術指導和市場服務，確保乙方利益。

4.3甲方在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

五、乙方責任及權利

5.1乙方在租賃期內，有權按照約定用途使用標的土地，并按照約定支付流轉費用。

5.2乙方有權接受丙方提供的技術指導和市場服務，提高自身生產、經營能力。

5.3乙方在丙方違約時，有權要求丙方承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付流轉費用的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變標的土地用途的，應向甲方支付__________元的違約金；

（3）乙方未合理利用標的土地，造成土地資源浪費的，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供技術指導和市場服務的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）丙方提供的技術指導和市場服務不符合約定的，應向乙方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在為乙方提供技術指導和市場服務，提高乙方生產、經營能力，實現標的土地的高效利用。

9.2第三方介入，有助于保障甲方的權益，確保甲方在流轉過程中獲得穩定的收益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地所有者，在流轉過程中享有主導地位，有利于保障甲方權益，確保甲方獲得合理收益。

10.2甲方的主導地位，有助于確保標的土地的合理利用，促進農村經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________村__________地塊的農村土地（以下簡稱“標的土地”）流轉給乙方使用，并由丙方提供農業機械租賃和作物病蟲害防治服務的合作事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________省__________市__________縣__________鎮__________村，土地面積__________畝，土地性質為__________。

1.2標的土地的權屬證明文件為__________。

二、流轉期限及費用

2.1乙方租賃標的土地的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉費用總額為__________元，其中：

（1）乙方支付給甲方__________元；

（2）乙方支付給丙方__________元，作為農業機械租賃和病蟲害防治服務費用。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責向乙方提供以下服務：

（1）農業機械租賃，包括播種、施肥、收割等；

（2）作物病蟲害防治，確保作物健康生長。

3.2丙方有權要求乙方按照約定的服務內容使用農業機械。

3.3丙方有權根據作物生長情況調整病蟲害防治方案。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有標的土地的使用權，并有權按照約定支付流轉費用。

4.2乙方有權要求丙方按照約定提供農業機械租賃和病蟲害防治服務。

4.3乙方在丙方未按約定提供服務時，有權要求丙方承擔相應責任。

五、甲方責任及權利

5.1甲方負責將標的土地出租給乙方，并確保土地權屬清晰。

5.2甲方有權監督丙方提供的服務質量，確保乙方權益。

5.3甲方在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供標的土地的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方未確保土地權屬清晰的，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供農業機械租賃或病蟲害防治服務的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）丙方提供的服務不符合約定的，應向乙方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為土地使用者，通過引入