出售舊木頭房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的舊木頭房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，占地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.2房屋產(chǎn)權清晰，無任何債權債務糾紛，甲方保證房屋所有權歸其所有，并有權出售。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________________________，乙方在購買前有權進行實地查看。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3剩余房屋交易價格人民幣__________________________元整，乙方應在房屋交付之日起__________________________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在__________________________年__________________________月__________________________日前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付之日起__________________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________________________個工作日內(nèi)予以修復。

3.3如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進行驗收，視為乙方對房屋已無異議。

四、產(chǎn)權過戶及稅費

4.1雙方同意在房屋交付后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________________________方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付房屋交易價格的__________________________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房屋交易款項，應向甲方支付房屋交易價格的__________________________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的舊木頭房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋，丙方作為中介方，為促成本合同的簽訂提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，占地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.2房屋產(chǎn)權清晰，無任何債權債務糾紛，甲方保證房屋所有權歸其所有，并有權出售。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________________________，乙方在購買前有權進行實地查看。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3剩余房屋交易價格人民幣__________________________元整，乙方應在房屋交付之日起__________________________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在__________________________年__________________________月__________________________日前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付之日起__________________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________________________個工作日內(nèi)予以修復。

3.3如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進行驗收，視為乙方對房屋已無異議。

四、中介費用及支付方式

4.1丙方作為中介方，應收取中介服務費，中介服務費為房屋交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)向丙方支付中介服務費。

五、產(chǎn)權過戶及稅費

5.1雙方同意在房屋交付后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________________________方承擔。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房屋交易款項，若乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求乙方在房屋交付前完成所有驗收事宜，若乙方未按要求完成，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房屋查封、抵押等產(chǎn)權查詢，若查詢結果顯示房屋存在產(chǎn)權瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付房屋交易款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付房屋交易價格的__________________________%作為違約金。

7.2若乙方未按約定時間對房屋進行驗收，甲方有權解除合同，并要求乙方支付房屋交易價格的__________________________%作為違約金。

7.3乙方在購買房屋期間，不得泄露房屋信息給任何第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本次交易，旨在提供專業(yè)的服務，確保交易的順利進行，降低交易風險，保障甲乙雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，主導本次交易，旨在保障自身權益，確保房屋交易的安全、順利，并從本次交易中獲得合理回報。甲方在交易過程中，擁有決策權、監(jiān)督權和解除權，確保交易符合其預期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的舊木頭房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的購房資金提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，占地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.2房屋產(chǎn)權清晰，無任何債權債務糾紛，甲方保證房屋所有權歸其所有，并有權出售。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________________________，乙方在購買前有權進行實地查看。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整作為定金。

2.3剩余房屋交易價格人民幣__________________________元整，乙方應在房屋交付之日起__________________________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在__________________________年__________________________月__________________________日前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付之日起__________________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________________________個工作日內(nèi)予以修復。

3.3如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進行驗收，視為乙方對房屋已無異議。

四、擔保費用及支付方式

4.1丙方作為擔保方，應收取擔保服務費，擔保服務費為房屋交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)向丙方支付擔保服務費。

五、產(chǎn)權過戶及稅費

5.1雙方同意在房屋交付后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________________________方承擔。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付房屋交易價格的__________________________%作為違約金。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付前保證房屋質(zhì)量，若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。

6.3乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋產(chǎn)權證明，若房屋存在產(chǎn)權瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付房屋交易價格的__________________________%作為違約金。

7.2若甲方在房屋交付前隱瞞房屋質(zhì)量或產(chǎn)權瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方在房屋交付前不得單方面改變房屋現(xiàn)狀，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未