農村新型建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在農村新建房屋事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方擬在農村新建房屋，具體位置為__________。

1.2新建房屋占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3新建房屋結構為__________，層數為__________。

二、合同主體及權利義務

2.1甲方作為乙方新建房屋的施工方，負責房屋的施工、監理和驗收等工作。

2.2乙方作為新建房屋的業主，享有新建房屋的所有權，并承擔相應的權利義務。

2.3雙方應嚴格按照國家相關法律法規及本合同約定履行各自的權利和義務。

三、施工期限及進度

3.1甲方應在合同簽訂后__________內完成新建房屋的施工、監理和驗收工作。

3.2乙方應在甲方完成施工、監理和驗收工作后__________內支付房屋款。

3.3甲方如因特殊情況需延長施工期限，應提前__________日通知乙方，并說明原因。

四、房屋款支付方式及期限

4.1房屋款總額為__________元。

4.2乙方應在甲方完成施工、監理和驗收工作后__________日內支付房屋款。

4.3房屋款支付方式為__________。

五、質量保證

5.1甲方應保證新建房屋的質量符合國家相關法律法規及行業標準。

5.2乙方在新建房屋交付使用后__________年內，如發現房屋存在質量問題，甲方應承擔維修、賠償等責任。

六、違約責任

6.1如甲方未按合同約定完成施工、監理和驗收工作，應向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按合同約定支付房屋款，應向甲方支付__________元違約金。

6.3如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、合同解除及終止

7.1如雙方協商一致，可解除本合同。

7.2如一方違反合同約定，另一方有權解除本合同。

七、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.4附件：

1.新建房屋設計圖紙；

2.施工單位資質證明；

3.施工單位安全生產許可證；

4.施工單位相關施工方案；

5.其他相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農村新型建房項目的順利進行，特聘請第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目的施工、監理及驗收工作。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1乙方擬在農村新建房屋，具體位置為__________。

1.2新建房屋占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3新建房屋結構為__________，層數為__________。

二、第三方主體

2.1第三方在本合同中承擔施工、監理及驗收工作，負責確保新建房屋的質量、進度和安全。

2.2第三方具備相應的資質證書，具備承擔本項目的施工、監理及驗收能力。

三、甲乙雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）監督第三方在施工過程中的質量、進度和安全；

（2）對第三方的工作提出意見和建議；

（3）在合同約定的時間內，對第三方的工作進行驗收；

（4）根據驗收結果，決定是否支付工程款項。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定，按時支付工程款項；

（2）提供施工、監理及驗收所需的資料和條件；

（3）配合第三方進行施工、監理及驗收工作；

（4）承擔因甲方原因導致的項目延誤或損失。

3.3乙方權利：

（1）監督第三方在施工過程中的質量、進度和安全；

（2）對第三方的工作提出意見和建議；

（3）在合同約定的時間內，對第三方的工作進行驗收；

（4）根據驗收結果，決定是否支付工程款項。

3.4乙方義務：

（1）按照合同約定，按時支付工程款項；

（2）提供施工、監理及驗收所需的資料和條件；

（3）配合第三方進行施工、監理及驗收工作；

（4）承擔因乙方原因導致的項目延誤或損失。

四、第三方責權利

4.1第三方權利：

（1）按照合同約定，收取施工、監理及驗收費用；

（2）在施工過程中，對施工質量、進度和安全進行監督檢查；

（3）對甲方和乙方提出的工作意見和建議進行回復。

4.2第三方義務：

（1）嚴格按照國家相關法律法規及行業標準進行施工、監理及驗收；

（2）確保施工質量、進度和安全；

（3）按時完成施工、監理及驗收工作；

（4）對施工過程中出現的問題及時進行整改。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付工程款項，應向第三方支付__________元違約金；

（2）如甲方原因導致項目延誤或損失，應承擔相應的責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付工程款項，應向第三方支付__________元違約金；

（2）如乙方原因導致項目延誤或損失，應承擔相應的責任。

5.3第三方違約責任：

（1）如第三方未按時完成施工、監理及驗收工作，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如第三方因自身原因導致施工質量、進度和安全問題，應承擔相應的責任。

六、合同解除及終止

6.1如甲乙雙方及第三方協商一致，可解除本合同。

6.2如一方違反合同約定，另一方有權解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.新建房屋設計圖紙；

2.施工單位資質證明；

3.施工單位安全生產許可證；

4.施工單位相關施工方案；

5.其他相關資料。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.提高施工、監理及驗收的專業性，確保新建房屋的質量、進度和安全；

2.降低甲乙雙方在施工過程中的風險，保障雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目主體，對項目整體進度和質量負責，確保項目順利實施；

2.甲方通過引入第三方，加強對施工、監理及驗收的監督，保障自身權益；

3.甲方通過合同約定，明確甲乙雙方及第三方的責權利，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障農村新型建房項目的順利進行，特聘請第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目的施工、監理及驗收工作。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1乙方擬在農村新建房屋，具體位置為__________。

1.2新建房屋占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3新建房屋結構為__________，層數為__________。

二、第三方主體

2.1第三方在本合同中承擔施工、監理及驗收工作，負責確保新建房屋的質量、進度和安全。

2.2第三方具備相應的資質證書，具備承擔本項目的施工、監理及驗收能力。

三、甲乙雙方權利義務

3.1乙方權利：

（1）對新建房屋的設計、施工、監理及驗收工作進行監督；

（2）要求第三方提供施工、監理及驗收過程中的相關資料；

（3）在施工、監理及驗收過程中，對第三方的工作提出意見和建議；

（4）根據驗收結果，決定是否支付工程款項。

3.2乙方義務：

（1）按照合同約定，按時支付工程款項；

（2）提供施工、監理及驗收所需的資料和條件；

（3）配合第三方進行施工、監理及驗收工作；

（4）承擔因自身原因導致的項目延誤或損失。

3.3甲方權利：

（1）監督第三方在施工過程中的質量、進度和安全；

（2）在乙方要求的情況下，提供必要的協助；

（3）在乙方同意的情況下，對施工、監理及驗收過程中的工作進行檢查。

3.4甲方義務：

（1）在乙方指定的時間和地點，提供必要的施工、監理及驗收條件；

（2）在第三方進行施工、監理及驗收過程中，提供必要的協助；

（3）承擔因甲方原因導致的項目延誤或損失。

四、第三方責權利

4.1第三方權利：

（1）按照合同約定，收取施工、監理及驗收費用；

（2）在施工過程中，對施工質量、進度和安全進行監督檢查；

（3）對甲方和乙方提出的工作意見和建議進行回復。

4.2第三方義務：

（1）嚴格按照國家相關法律法規及行業標準進行施工、監理及驗收；

（2）確保施工質量、進度和安全；

（3）按時完成施工、監理及驗收工作；

（4）對施工過程中出現的問題及時進行整改。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付工程款項，應向第三方支付__________元違約金；

（2）如乙方原因導致項目延誤或損失，應承擔相應的責任。

5.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按時提供施工、監理及驗收所需的條件，應向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方原因導致項目延誤或損失，應承擔相應的責任。

5.3第三方違約責任：

（1）如第三方未按時完成施工、監理及驗收工作，應向乙方支付__________元違約金；

（2）如第三方因自身原因導致施工質量、進度和安全問題，應承擔相應的責任。

六、合同解除及終止

6.1如甲乙雙方及第三方協商一致，可解除本合同。

6.2如一方違反合同約定，另一方有權解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.新建房屋設計圖紙；

2.施工單位資質證明；

3.施工單位安全生產許可證；

4.施工單位相關施工方案；

5.其他相關資料。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為項目的主要利益相關方，通過主導合