寫字樓辦公區域租賃合同7篇篇1#甲方（出租方）：_________公司名稱：_________地址：_________電話：_________#乙方（承租方）：_________公司名稱：_________地址：_________電話：_________#根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方寫字樓辦公區域事宜，達成如下協議：#一、租賃物業概況1.甲方出租的物業位于_________，具體面積為_________平方米。2.物業用途：_________。3.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。#二、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具體金額為_________元/月。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為_________（支票/銀行轉賬）。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方提供正式的收據。#三、物業管理及費用1.乙方需承擔物業管理費用，具體金額為_________元/月。2.物業管理費用包括_________（如：公共區域的清潔、保安、綠化等）。3.乙方應在每月的第一個工作日向物業管理公司支付物業管理費用。#四、租賃保證金1.乙方需向甲方支付租賃保證金，具體金額為_________元。2.租賃保證金主要用于擔保乙方在租賃期間的行為規范，如：按時支付租金、物業管理費用等。3.在租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除可能存在的欠款后，應退還乙方租賃保證金。#五、裝修及改造1.乙方可以對租賃區域進行裝修或改造，但必須經過甲方的書面同意。2.乙方在裝修或改造過程中，應遵守甲方的相關規定和法律法規的規定。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃區域恢復到原始狀態，或按照甲方的要求進行恢復。#六、違約責任1.如果乙方未按時支付租金或物業管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，具體金額為_________元/天。2.如果乙方擅自改變租賃區域的用途或進行違法活動，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.如果甲方未按時交付租賃區域或未履行其義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。#七、合同終止與續簽1.在租賃期滿前，雙方可以協商續簽合同的具體事宜。2.如果一方希望終止合同，應提前至少_________個月書面通知對方。在合同終止時，雙方應友好協商解決相關事宜。3.合同終止后，乙方應在規定時間內將租賃區域歸還給甲方，并拆除所有自行安裝的設施。#八、爭議解決1.如果雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，可以向有管轄權的法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中其他條款規定的義務。如果爭議影響到了合同的正常履行，雙方應共同協商解決方案。3.爭議解決后，雙方應繼續履行本合同的其他條款規定。如果爭議導致了合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決方案。協商不成的，可以通過法律途徑解決。但在此之前，雙方應盡力減少損失并保護對方的合法權益。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方位于某市某區某街道的寫字樓辦公區域，達成以下協議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的物業為寫字樓辦公區域，位于某市某區某街道，建筑面積為平方米。1.2乙方承諾租賃該物業用于辦公用途，不得擅自改變物業的使用性質。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：元整）。3.2乙方應于合同簽訂后日內向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬。3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具正式的發票。四、物業管理及費用4.1乙方同意遵守甲方制定的物業管理規定，并按時繳納物業管理費用。4.2物業管理費用包括但不僅限于以下內容：物業管理人員的工資、社會保險、福利待遇等；物業維護、保養、維修費用；清潔、綠化費用；保安費用等。4.3乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付物業管理費用，支付方式為銀行轉賬。五、租賃物的交付與返還5.1甲方應在合同簽訂后個工作日內將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的完好。5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如因乙方的過錯導致租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任6.1甲乙任何一方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：6.1.1甲方如未能在合同約定時間內交付租賃物，應自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的萬分之五。如逾期超過個工作日，乙方有權解除合同。6.1.2乙方如未能在合同約定時間內支付租金或物業管理費用，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為應付金額的萬分之五。如逾期超過個工作日，甲方有權解除合同。6.2甲乙任何一方如因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。但違約方應在知道不可抗力事件發生后立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。七、合同的變更與解除7.1甲乙任何一方如需變更或解除本合同，應提前個月書面通知對方。經協商一致后，雙方可簽訂變更或解除合同的協議。如因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。7.2本合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如因乙方的過錯導致租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決與法律適用8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2甲乙任何一方在本合同履行過程中如違反誠信原則或存在其他嚴重違約行為的，違約方應承擔相應的法律責任。如因此導致合同無法繼續履行的，違約方應承擔相應的違約責任并賠償因此給守約方造成的全部損失。篇3#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯系電話：[公司電話]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯系電話：[公司電話]#鑒于：1.甲方是位于[地點]的[大廈/寫字樓]的合法所有者或管理者，有權出租該寫字樓的辦公區域。2.乙方是一家合法注冊的公司，有意租賃甲方寫字樓辦公區域用于辦公用途。3.甲方同意將寫字樓的辦公區域租賃給乙方，乙方同意接受租賃條件，并支付相應的租金。#租賃條件如下：1.租賃期限：租賃期為[租賃年數]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期結束后，乙方應將辦公區域交還甲方，并恢復原狀。2.租金與支付方式：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]，分[支付次數]次支付，每次支付[支付金額]。支付方式[支付方式]。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。3.保證金：乙方同意在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。保證金用于確保乙方履行租賃義務，如乙方違反租賃條款，甲方有權扣除保證金作為違約金。4.辦公區域用途：乙方承諾將租賃的辦公區域用于辦公用途，不得擅自改變其用途。乙方不得將辦公區域轉租或用于非法活動。5.維修與保養：乙方應負責租賃期間辦公區域的維修與保養工作。如因乙方原因造成辦公區域損壞，乙方應承擔全部責任和費用。6.合同終止：如乙方需提前終止合同，應提前[提前終止合同通知期]天書面通知甲方。甲方有權扣除乙方已支付的保證金作為違約金。如甲方需提前終止合同，應提前[提前終止合同通知期]天書面通知乙方，并退還乙方已支付的保證金。7.爭議解決：如雙方在執行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.其他條款：[其他合同條款]。#甲方簽字（蓋章）：日期：2025年05月10日#乙方簽字（蓋章）：日期：2025年05月10日篇4#甲方（出租方）：_________地址：_________聯系電話：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯系電話：_________#根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方寫字樓辦公區域事宜，達成如下協議：#一、租賃物業及面積甲方將其所有的位于_________的寫字樓出租給乙方，建筑總面積為_________平方米。乙方承租該物業作為辦公區域使用。#二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，甲方有權收回物業，乙方應如期返還。#三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式如下：每半年支付一次，具體支付時間為每半年的第一個月的10日前。2.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，押金將退還給乙方（扣除可能的違約金或賠償金額后）。#四、物業管理及費用1.乙方同意遵守甲方制定的物業管理規定，并按時繳納物業管理費。物業管理費按每月每平方米_________元計算，乙方承租面積為_________平方米，每月物業管理費為_________元。2.乙方同意支付其他相關費用，包括但不限于水電費、燃氣費、網絡費等。這些費用根據乙方的實際使用情況和物業管理的規定進行結算。#五、裝修及改造1.乙方可以對承租區域進行裝修或改造，但必須經過甲方的書面同意。乙方不得擅自改變物業的結構或用途。2.乙方裝修或改造的費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同終止時，乙方應將物業恢復到原始狀態（合理磨損除外）。#六、違約責任1.甲方或乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因違約給守約方造成的一切損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。2.乙方逾期支付租金或物業管理費的，應按每日千分之三的比例向甲方支付滯納金。逾期超過十五天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還物業。#七、合同終止與解除1.本合同期滿或雙方協商一致可以解除本合同。解除合同時，乙方應將物業清潔干凈并返還給甲方。甲方在扣除可能的違約金或賠償金額后退還押金給乙方。2.乙方在租賃期內不得擅自轉租或轉讓承租區域。如有違反，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.本合同解除或終止時，乙方應積極配合甲方進行物業交接，并辦理相關手續。如因乙方原因導致物業交接延期或無法正常進行，乙方應承擔相應的法律責任。#八、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他條款。如爭議涉及租賃費用的支付問題，乙方應在爭議解決前按約定標準繼續支付租金和物業管理費等相關費用。待爭議解決后，再根據判決結果進行調整或返還。#九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.附件：物業管理規定及相關費用標準等文件為本合同不可分割的一部分。如有變動或調整應及時通知對方并取得對方的書面同意。否則視為違約行為并承擔相應的法律責任。#甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日聯系方式：_________地址：_________銀行卡號：_________開戶行及地址：_________#乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日聯系方式：_________地址：_________銀行卡號：_________開戶行及地址：________篇5出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方位于某市某區某街道的寫字樓辦公區域（以下簡稱“租賃區域”）事宜，達成如下協議：一、租賃區域及用途1.甲方出租給乙方的租賃區域為某市某區某街道的某號某樓，建筑面積為平方米。2.乙方承諾租賃該區域用于辦公用途，不得擅自改變租賃區域的用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至年日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃區域，乙方應如期返還。如乙方需要續租，應提前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為每月每平方米元，年租金總額為元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如遇法定節假日，則順延至下一個工作日。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，則按照逾期支付金額的日計千分之五的比例向甲方支付滯納金。四、保證金及抵押物1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金元。保證金用于擔保乙方向甲方履行租賃義務。2.在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃區域返還給甲方，并保證租賃區域內的設備設施完好無損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方在租賃期間不得將保證金挪作他用，否則將承擔相應的法律責任。五、租賃區域的維修、維護和管理1.甲方負責租賃區域的維修和維護工作。在租賃期間，如租賃區域出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的合理時間內進行修復。2.乙方應合理使用租賃區域，妥善保管和維護租賃區域內的設備設施，不得擅自改動或損壞。如有損壞或遺失，乙方應負責賠償。3.乙方應遵守甲方的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等各項費用。如有拖欠或拒不繳納的情況，甲方有權采取相應的法律措施。六、違約責任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因違約給對方造成的全部損失。2.如因乙方的違約行為導致合同無法繼續履行，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。3.如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決相關事宜。如協商不成，雙方均可依法解除合同。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有任何與本合同相關的爭議或法律問題，應以中華人民共和國法律為準繩進行解釋和判斷。八、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.未經雙方協商一致并簽署書面協議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應提前個月向另一方提出書面申請并協商達成一致意見后辦理相關手續。否則將承擔相應的法律責任和賠償責任。篇6出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的寫字樓辦公區域出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的物業位于【物業地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2乙方承租該物業用于【用途】。乙方保證不在該物業內從事違法活動，并承諾遵守國家的法律法規以及物業管理規定。二、租賃期限2.1租賃期為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿，甲方有權收回物業，乙方應如期返還物業。如乙方需繼續承租，應在租賃期滿前【提前通知天數】天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按季度向甲方支付租金，具體金額為【季度租金】元。乙方應在每個季度的第一個月的【支付日期】前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方如逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金的【違約金比例】%。四、保證金及抵押物4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付【保證金】元作為租賃保證金。甲方應在租賃期滿或合同終止后，扣除應付費用后退回乙方保證金。4.2乙方同意將【抵押物】作為租賃抵押物，如乙方未能按時支付租金或違反合同規定，甲方有權依法處置抵押物以實現其債權。五、物業管理及費用5.1乙方應按規定向物業管理公司支付物業管理費及其他相關費用。物業管理費為每月【物業管理費】元，乙方應在每月的第一個工作日向物業管理公司支付。5.2乙方同意遵守物業管理公司的各項規定，并承諾不損壞物業設施和設備。如因乙方過錯造成物業損壞，乙方應承擔賠償責任。六、合同變更與終止6.1雙方可協商變更或終止合同。變更合同應簽訂補充協議，終止合同應提前【提前通知天數】天書面通知對方。6.2乙方如需提前解除合同，應書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。甲方如需提前解除合同，應書面通知乙方，并承擔相應的賠償責任。七、違約責任及賠償7.1雙方應本著誠信原則履行合同義務。如一方違約，應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。7.2乙方如未在規定期限內支付租金或物業管理費，甲方有權解除租賃合同并收回物業。同時，乙方應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。八、其他約定事項8.1雙方同意將租賃物業交付使用時的現狀作為合同起始狀態。租賃期滿或合同終止后，乙方應返還物業并保持其原狀（自然損耗除外）。如因乙方過錯導致物業損壞或遺失，乙方應承擔賠償責任。8.2雙方同意在合同終止后【清理期限】天內，共同對租賃物業進行清理并返還甲方。如因乙方原因未能按時返還物業，乙方應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。8.3本合同一式【份數】份，雙方各執【份數】份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇7出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的寫字樓辦公區域出租給乙方使用，達成以下協議：一、租賃物業1.甲方出租的物業位于【具體地址】，建筑面積為【平方米】，具體范圍包括【詳細描述租賃區域】。2.乙方承租的物業僅限于作為【具體辦公用途】，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業的使用用途。二、租賃期限1.租賃期限為【年/