房屋請客政策編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意向租賃該房屋舉辦各類活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋舉辦活動的相關事宜達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方房屋租賃給乙方舉辦活動的相關權利義務，確保雙方權益得到保障。

二、合同背景：甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意向租賃該房屋舉辦各類活動，雙方經協商一致，達成本合同。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證房屋的合法使用權，確保乙方租賃期間房屋不受任何法律限制。

2.甲方應確保房屋在租賃期間符合安全標準，提供必要的安全設施和設備。

3.甲方應按照約定時間向乙方交付房屋，并保證房屋的完好無損。

4.甲方應配合乙方在活動期間對房屋進行必要的布置和調整。

5.甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定時間租賃房屋，并支付租金及相關費用。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或損壞房屋設施。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，不得在活動中從事違法活動。

4.乙方應確保活動期間房屋的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故發生。

5.乙方應按照約定時間完成活動，不得無故拖延或提前結束活動。

6.乙方應保持活動期間房屋的整潔，活動結束后恢復房屋原狀。

7.乙方應遵守甲方提出的合理要求，包括但不限于活動時間、活動內容等。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金及相關費用。

2.甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規，不得在活動中從事違法活動。

3.乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋及設施。

4.乙方有權要求甲方在活動期間提供必要的服務和支持。

四、雙方義務：

1.甲方有義務保證房屋的合法使用權，確保乙方租賃期間房屋不受任何法律限制。

2.甲方有義務按照約定時間向乙方交付房屋，并保證房屋的完好無損。

3.乙方有義務按照約定時間租賃房屋，并支付租金及相關費用。

4.乙方有義務愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或損壞房屋設施。

5.甲方有義務遵守國家相關法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

6.乙方有義務遵守國家相關法律法規，不得在活動中從事違法活動。

7.甲方有義務提供必要的服務和支持，確保乙方活動順利進行。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，乙方租賃甲方房屋用于舉辦活動的總金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同時，一次性向甲方支付合同總金額的__________%作為首付款，即人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.余額支付：活動開始前__________天內，乙方應向甲方支付剩余的合同金額__________%，即人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.期間費用：若在活動期間發生額外費用（如清潔費、設施維修費等），雙方應根據實際情況另行協商并簽訂補充協議。額外費用應在活動結束后__________天內由乙方支付給甲方。

4.結算與退款：活動結束后，如無額外費用或違約情況，甲方應在__________天內將剩余的合同金額__________%退還給乙方，即人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

5.支付時間：本合同的款項支付時間均以甲方實際收到款項為準。

三、財務規定：

1.所有款項支付應以銀行轉賬的方式進行，支付方需提供付款憑證作為付款依據。

2.若乙方未能按約定時間支付款項，甲方有權暫停提供房屋使用或要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

3.任何一方違約導致合同終止的，已支付但未計入實際活動費用中的款項，應按照實際活動天數占合同總金額的比例進行結算，多退少補。

四、稅收責任：

1.雙方均應遵守國家相關稅法規定，依法繳納相關稅費。

2.甲方開具發票給乙方的，乙方應在收到發票后的__________個工作日內支付相關稅費。

3.如乙方拒絕支付或未能支付應納稅款，甲方有權依法向乙方追索。

五、爭議解決：

1.對于任何因合同金額或支付方式產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為定義：本合同所稱違約行為，是指任何一方違反本合同約定的義務，包括但不限于未按時支付款項、未按時交付房屋、未履行安全保障義務等。

2.違約責任：

a.若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。

b.若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

c.若任何一方未履行安全保障義務，造成他人人身傷害或財產損失的，應依法承擔相應的賠償責任。

3.違約賠償：

a.任何一方違約，應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。

b.違約方還應賠償因違約行為給對方造成的間接經濟損失和合理費用。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院，依法提起訴訟。

b.仲裁：雙方可以選擇仲裁方式解決爭議，并應向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，適用中國法律。

3.爭議解決適用法律：本合同爭議的解決適用中國法律。

三、合同解除：

1.若一方發生違約行為，守約方有權根據本合同的違約責任條款要求違約方承擔違約責任。

2.在任何違約情形下，守約方均有權解除合同，并要求違約方承擔因解除合同而造成的損失。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理合同終止后的相關事宜，包括但不限于退還已收款項、恢復房屋原狀等。

四、保密條款：

1.雙方對本合同的訂立、履行和解除過程中所了解的對方商業秘密負有保密義務。

2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。

五、通知：

1.本合同項下的通知，應通過書面形式送達，以簽收或郵遞掛號回執作為送達憑證。

2.雙方的通信地址、聯系人等信息如有變更，應書面通知對方。未及時通知造成對方損失的，責任由變更方承擔。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規另有規定或雙方另有約定。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。

2.終止：

a.合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。

b.發生以下情形之一，合同終止：

i.一方違約，另一方依法行使解除權；

ii.因不可抗力導致合同無法履行；

iii.本合同約定的其他終止情形。

3.合同終止后的處理：

a.雙方應按照合同約定，辦理合同終止后的相關事宜，包括但不限于退還已收款項、恢復房屋原狀等。

b.合同終止后，雙方應相互提供必要的協助，以完成合同終止后的善后工作。

四、通知與送達：

1.任何一方與本合同有關的通訊地址、聯系人等信息如有變更，應書面通知對方。

2.本合同項下的通知，應以書面形式送達，以簽收或郵遞掛號回執作為送達憑證。

五、合同份數與保管：

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

2.合同保管：雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并協商解決。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等自然災害以及戰爭、政府行為等社會事件。

2.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任，并協商解決合同履行問題。

七、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。

2.爭議解決地點為合同簽訂地，適用中國法律。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：詳細列出乙方舉辦活動的具體需求，包括但不限于活動類型、活動規模、活動時間、活動場地布置要求等。

二、設計方案：包括房屋內部布置圖、活動場地布局圖、舞臺設計圖、燈光音響設備布置圖等，以及相關的設計說明。

三、技術規格：詳細列出乙方所需使用的各類設備的技術規格，如音響系統、燈光設備、舞臺設備等。

四、活動策劃書：包含活動流程、人員安排、物資清單、應急預案等詳細信息。

五、租賃物品清單：包括乙方租賃甲方提供的各類物品，如桌椅、餐具、舞臺設備等，及其使用說明。

六、安全協議：雙方就活動期間的安全保障措施達成一致，包括人員配備、安全檢查、應急預案等內容。

七、衛生清潔協議：明確活動期間