土方工程通病及治理

一、挖方邊坡塌方

1.現(xiàn)象：在挖方進(jìn)程中或挖方后，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動(dòng)，承

載力降低，嚴(yán)重的會(huì)影響建筑物的安全。

2.治理：對(duì)溝槽塌方，應(yīng)清除塌方后作臨時(shí)性支護(hù)措施，對(duì)永久性邊坡局部塌方，

應(yīng)清除塌方后用塊石填砌或用2：8、3：7灰土回填嵌補(bǔ)，與土接觸部位作成臺(tái)階搭接,

防止滑動(dòng)；或?qū)⑵露雀木彙?/p>

二、回填土密實(shí)度達(dá)不到要求

1.現(xiàn)象：回填土經(jīng)夯實(shí)或輾壓后，其密實(shí)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，在荷載作用下變形增

大，強(qiáng)度和穩(wěn)定性下降。

2.治理：

（1）不合要求的土料挖出換土，或者摻入石灰、碎石等夯實(shí)加固。

（2）因含水量過(guò)大而達(dá)不到密實(shí)度的土層，可采用翻松晾曬、風(fēng)干，或均勻摻入

干土等吸水材料，重新夯實(shí)。

（3）因含水量小可采用增加夯實(shí)遍數(shù)。

三、基坑泡水

1.現(xiàn)象：基坑開(kāi)挖后，地基土被水浸泡。

2.治理：

（1）被水淹泡的基坑，應(yīng)采取措施，將水引走排凈

（2）設(shè)置截水溝，防止水刷邊坡

（3）已被水浸泡擾動(dòng)的土，采取排水晾曬后夯實(shí)，或拋填碎石、小塊石夯實(shí);或換土

夯實(shí)（3:7灰土）；或挖出淤泥加深基礎(chǔ)。

四、邊坡超挖

1.現(xiàn)象：邊坡界面不平，出現(xiàn)較大凹洼，邊坡加大。

2.治理：對(duì)局部超挖,可用塊石填砌（漿砌）或用3:7灰土夯補(bǔ)。與原土坡接觸部位

應(yīng)做成臺(tái)階接槎。

五、回填土擠動(dòng)基礎(chǔ)墻體

1.現(xiàn)象：夯實(shí)基礎(chǔ)墻面兩側(cè)填方或用推土機(jī)送土,造成基礎(chǔ)墻體裂縫、破裂,軸線偏

移,嚴(yán)重地影響結(jié)構(gòu)受力性能。

2.治理：應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位,根據(jù)具體情況，采用壓漿、加圍套等加固措施，或?qū)p壞

部位拆除重砌。

六、房心回填土沉陷

1.現(xiàn)象：房心回填土局部或大片下沉，造成地坪面鼓;開(kāi)裂甚至塌陷破壞。

2.治理：如地坪面層尚未破壞，可填入碎石，用灰漿泵壓入水泥砂漿填灌密實(shí);若面

層已破壞，則視面積大小和損壞情況，采取局部或全部返工。局部處理可用錘將空鼓部位

打去，填灰土或粘土、碎石混合物夯實(shí)，再做面層。

地基與基礎(chǔ)工程通病及治理

一、土(灰土)樁不密實(shí)、斷裂

1.現(xiàn)象：樁孔回填不均勻，夯擊不密實(shí)，密松不一,樁身疏松甚至斷裂。

2.治理：填夯過(guò)程中，嚴(yán)格控制夯實(shí)質(zhì)量，若夯擊次數(shù)不夠應(yīng)適當(dāng)增加夯擊數(shù)。若遇

孔壁塌方,應(yīng)停止夯填,先將塌方清除,然后用CIO碎灌入塌方處,再繼續(xù)回填夯實(shí)。

二、碎石擠密樁樁身縮頸

1.現(xiàn)象：形成的碎石擠密樁樁身局部直徑小于設(shè)計(jì)要求，一般在地下水位以下或飽

和的粘性土中容易發(fā)生。

2.治理：

(1)拔管速度一般控制在0.8?1.5米/分(根據(jù)地區(qū)、地質(zhì)不同選擇拔管速度)。每

拔0.5-1.0米停止拔管,原地振動(dòng)10-30秒。反復(fù)進(jìn)行,直到拔出地面。

(2)采用反插法克服縮頸。局部反插法:在發(fā)生部位進(jìn)行反插，并往下多插入1米。

全部反插法:開(kāi)始從樁端至柱頂全部進(jìn)行反插，即開(kāi)始拔管1米,再反插到底，以后每拔出

1米,反插0.5米，直到拔出地面。

(3)采用復(fù)打法克服縮頸。局部復(fù)打法:在發(fā)生部位進(jìn)行復(fù)打，超深1米。全復(fù)打法:

即為二次單打法的重復(fù),應(yīng)注意同軸沉入到原深度,灌入同樣的石料。

三、碎石擠密樁灌量不足

1.現(xiàn)象：碎石擠密樁施工中，碎石實(shí)際灌量小于設(shè)計(jì)要求。

2.治理：

(1)用碎預(yù)制樁尖法,解決活瓣樁尖張不開(kāi)的問(wèn)題,加大灌入量。

(2)料時(shí)注入壓力水(一般為0.2~0.4),使石料表面潤(rùn)滑,減小摩阻,易于流入孔中。

四、預(yù)制樁樁身斷

1.現(xiàn)象：樁在沉入過(guò)程中，樁身突然傾斜錯(cuò)位，樁尖處土質(zhì)條件沒(méi)有特殊變化，而貫

入度逐漸增加或突然增大，同時(shí)當(dāng)樁錘跳起后,樁身隨之出現(xiàn)回彈現(xiàn)象。

2.治理：應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員共同研究處理方法。根據(jù)工程地質(zhì)條件，上部荷載及樁所

處的結(jié)構(gòu)部位,可以采取補(bǔ)樁的方法?？稍谳S線兩側(cè)分別補(bǔ)1根或兩根樁。

五、預(yù)制樁樁身深達(dá)不到設(shè)計(jì)要求

1.現(xiàn)象：施工的最終控制是以設(shè)計(jì)的最終貫入度和最終標(biāo)高為標(biāo)準(zhǔn)。施工時(shí)一般從

一種標(biāo)準(zhǔn)為主，另一個(gè)為參考。有時(shí)達(dá)不到設(shè)計(jì)的最終控制要求。

2.治理：

(1)遇到硬夾層時(shí)，可采用植樁法、射水法或氣吹法施工。樁尖至少進(jìn)入未擾動(dòng)土為

6倍樁徑。

(2)樁如打不下去,可更換能量大的樁錘打擊,并加厚緩沖墊層。

六、預(yù)制樁樁身傾斜

1.現(xiàn)象：預(yù)制樁樁身垂直偏差過(guò)大。

2.治理：

(1)打樁前應(yīng)將地下障礙物清理干凈，尤其是樁位下的障礙物，必要時(shí)可對(duì)每個(gè)樁

位用釬探了解。對(duì)于樁尖不在樁縱軸上的樁，或樁身彎曲超過(guò)規(guī)定的樁均不宜使用。一節(jié)

樁的細(xì)長(zhǎng)比一般控制在30以內(nèi)。

(2)打樁時(shí)穩(wěn)樁要垂直，樁頂應(yīng)加樁墊。樁墊失效應(yīng)及時(shí)更換。

(3)樁帽與樁的接觸面及替打木應(yīng)平整,不平整的應(yīng)及時(shí)處理。

七、干作業(yè)成孔灌注樁的孔底虛土多

1.現(xiàn)象：成孔后孔底虛土過(guò)多，超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的不大于100的規(guī)定。

2.治理：

(1)在孔內(nèi)做二次或多次投鉆。即用鉆一次投到設(shè)計(jì)標(biāo)高，在原位旋轉(zhuǎn)片刻,停止旋

轉(zhuǎn)靜拔鉆桿。

(2)用勺鉆清理孔底虛土。

(3)如虛土是砂或砂卵石時(shí),可先采用孔底漿拌合,然后再灌碎。

(4)采用孔底壓力灌漿法、壓力灌碎法及孔底夯實(shí)法解法。

八、干作業(yè)成孔灌注樁樁身碎質(zhì)量

1.現(xiàn)象：樁身碎有蜂窩、空洞，樁身夾土、分段級(jí)配不均勻。

2.治理：

(1)單樁承載力不大且缺陷不嚴(yán)重,可采用加大承臺(tái)梁的方法。

(2)如缺陷嚴(yán)重,應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員共同研究處理方法,一般可采用在軸線兩側(cè)補(bǔ)樁的

方法。

九、濕作業(yè)成孔灌注樁斷樁

1.現(xiàn)象：成樁后，樁身中部沒(méi)有碎，夾有泥土。

2.治理：

(1)當(dāng)導(dǎo)管堵塞而碎尚未初凝時(shí)，可采用兩方法:方法1是用鉆機(jī)起吊設(shè)備，吊起一節(jié)

鋼軌或其他重物在導(dǎo)管內(nèi)沖擊，把堵塞的碎沖開(kāi);方法2是迅速拔出導(dǎo)管用高壓水沖通導(dǎo)

管,重新下隔水球灌注。澆筑時(shí)，當(dāng)隔水球沖出導(dǎo)管后,應(yīng)將導(dǎo)管繼續(xù)下降,直到導(dǎo)管不能

再插入時(shí),然后再稍提升導(dǎo)管,繼續(xù)澆筑碎。

(2)當(dāng)碎在地下水位以上中斷時(shí)，如果樁身直徑在1米以上;泥漿護(hù)壁較好，可抽掉孔

內(nèi)水,用鋼筋籠保護(hù),對(duì)原砂面進(jìn)行鑿毛并清洗鋼筋,然后繼續(xù)澆筑碎。

(3)當(dāng)碎在地下水位以下中斷時(shí)，可用較原樁徑稍小的鉆頭在原樁位上鉆孔，至斷

樁部位以下適當(dāng)深度時(shí),重新清孔,在斷樁部位增加一節(jié)鋼筋籠,其下部埋入新鉆孔中，然

后繼續(xù)澆筑碎。

(4)當(dāng)導(dǎo)管接頭法蘭掛住鋼筋籠時(shí)，如果鋼筋籠埋入碎不深,則可提起鋼筋籠,轉(zhuǎn)動(dòng)

導(dǎo)管，使導(dǎo)管與鋼筋籠脫離,否則只好放棄導(dǎo)管。

十、套管護(hù)壁成孔灌注樁縮頸

1.現(xiàn)象：樁身局部直徑小于設(shè)計(jì)要求，一般發(fā)生在地下水位以下、上層滯水層或飽

和的粘性土中。

2.治理：

(1)在淤泥質(zhì)土中出現(xiàn)縮頸時(shí)，可采用復(fù)打方法。

(2)在其他土中出現(xiàn)縮頸時(shí)，最好采用預(yù)制樁頭，同時(shí)用下部帶喇叭口的套管施工,

在縮頸部位采用反插法。

(3)在縮頸部位放置一段鋼筋碎預(yù)制樁。

十一、爆破灌注樁混凝土拒落

1.現(xiàn)象：炸藥爆炸形成擴(kuò)大頭后，碎不落下，欲稱“卡脖子”。

2.治理：

(1)在碎中插入鋼管或塑料管進(jìn)行排氣,或用振搗棒的強(qiáng)力振動(dòng)使碎下落。

(2)當(dāng)碎已經(jīng)初凝,可在近旁補(bǔ)鉆一根新樁孔，貫穿到空腔,放上同量藥包,往拒落樁

底端的空腔和新樁孔澆筑碎,通電引爆成新的爆擴(kuò)樁。

十二、爆破灌注樁縮頸

1.現(xiàn)象：樁身局部直徑小于設(shè)計(jì)要求。

2.治理：

(1)輕微縮頸,可用掏土工具掏出縮頸部位的土,然后立即澆筑碎。

(2)嚴(yán)重縮頸,應(yīng)用成孔機(jī)械重新成孔，除用套管法施工外，還可以在縮頸部位用適

量炸藥進(jìn)行爆破。

地下防水工程通病及治理

一、防水碎蜂窩、麻面、孔洞滲漏水

1.現(xiàn)象：碎表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑，但無(wú)露筋;碎局部酥松,砂漿少，石子

多,石子間形成蜂窩；碎內(nèi)有空腔,沒(méi)有碎。

2.治理：根據(jù)蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況，查明滲漏水的部位，然

后進(jìn)行堵漏和修補(bǔ)處理。堵漏和修補(bǔ)處理可依次進(jìn)行或同時(shí)穿插進(jìn)行?？刹捎么倌覞{、

氧凝灌漿、集水井等堵漏法。蜂窩、麻面不嚴(yán)重的可采用水泥砂漿抹面法。蜂窩、孔洞

面積不大但較深，可采用水泥砂漿捻實(shí)法。蜂窩、孔洞嚴(yán)重的，可采用水泥壓漿和碎澆筑

方法。

二、防水碎施工縫滲漏水

1.現(xiàn)象：施工縫處碎松散，骨料集中，接槎明顯，沿縫隙處滲漏水。

2.治理：

(1)根據(jù)滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氟凝灌漿堵漏。

(2)不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽,松散石子剔除，用水泥素漿打底，抹

1:2.5水泥砂漿找平壓實(shí)。

三、防水碎裂縫滲漏水

1.現(xiàn)象：碎表面有不規(guī)則的收縮裂縫，且貫通于碎結(jié)構(gòu)，有滲漏水現(xiàn)象。

2.治理：

(1)采用促凝膠漿或氟凝灌漿堵漏。

(2)對(duì)不滲漏的裂縫，可用灰漿或用水泥壓漿法處理。

(3)對(duì)于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫，可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式

氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。

四、預(yù)埋件部位滲漏水

1.現(xiàn)象：沿預(yù)埋件周邊，或預(yù)埋件附件出現(xiàn)滲漏水。

2.治理：

(1)先將周邊剔成環(huán)形裂縫,后用促凝膠漿或鼠凝灌漿堵漏方法處理。

(2)嚴(yán)重的需將預(yù)埋件拆除，制成預(yù)制塊,其表面抹好防水層，并剔鑿出凹槽供埋設(shè)

預(yù)制塊用。埋設(shè)前在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿,再迅速埋入預(yù)制塊。待快凝砂漿具有一定強(qiáng)

度后,周邊用膠漿堵塞,并用素漿嵌實(shí),然后分層抹防水層補(bǔ)平。

(3)如果埋件密集,可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿,待凝固后,漏水量明顯下降時(shí)，

再參照本治理⑴和⑵方法處理。

五、管道穿墻或穿地部位滲漏水

1.現(xiàn)象：一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或

酥漿,在此滲漏水。

2.治理：

(1)熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí),可剔大穿管孔眼,采用預(yù)制半園碎套管

理設(shè)法處理。即熱力管道帶填料可埋在半園形碎套管內(nèi)，兩個(gè)半園碎套管包住勢(shì)力管道。

半園碎套管外表是粗糙的,在半園碎套管與原碎之間再用促凝膠漿或氧凝灌漿堵塞處理。

(2)熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí)，需將地下水位降低至管道標(biāo)高以下,用設(shè)

置橡膠止水套的方法處理。

六、水泥砂漿防水層局部陰濕與滲漏水

1.現(xiàn)象：防水層上有一塊塊潮濕痕跡，在通風(fēng)不良、水分蒸發(fā)緩慢的情況下，陰濕面

積會(huì)徐徐擴(kuò)展或形成滲漏,地下水從某一漏水點(diǎn)以不同滲水量自墻上流下或由地上冒出。

2.治理：把滲漏部位擦干，立即均勻撒上一層干水泥粉,表面出現(xiàn)的濕點(diǎn)為漏水點(diǎn)，

然后采用快凝砂漿或膠漿堵漏。

七、水泥砂漿防水層空鼓、裂縫、滲漏水

1.現(xiàn)象：防水層與基層脫離，甚至隆起，表面出現(xiàn)交叉裂。處于地下水位以下的裂縫

處,有不同程度的滲漏。

2.治理：

(1)無(wú)滲漏水的空鼓裂縫,必須全部剔除,其邊緣剔成斜坡,清洗干凈后再按各層次

重新修補(bǔ)平整。

(2)有滲漏水的空鼓裂縫,先剔除后找出漏水點(diǎn)，并將該此剔成凹槽,清洗干凈。再用

直接堵塞法或下管引水法堵塞。磚砌基層則應(yīng)用下管引水法堵漏，并重新抹上防水層。

(3)對(duì)于未空鼓、不漏水的防水層收縮裂縫，可沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽,按防水

層作法補(bǔ)平。對(duì)于滲漏水的裂縫,先堵漏,經(jīng)查無(wú)漏水后按防水層作法分層補(bǔ)平。

(4)對(duì)于結(jié)構(gòu)開(kāi)裂的防水層裂縫,應(yīng)先進(jìn)行結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)，征得設(shè)計(jì)同意，可采用水泥壓

漿法處理,再抹防水層。

八、水泥砂漿防水層的預(yù)埋件部位漏水

1.現(xiàn)象：穿透防水層的預(yù)埋件周邊出現(xiàn)陰濕或不同程度滲漏。

2.治理：

(1)先將周邊剔成環(huán)形裂縫,后用促凝膠漿或氟凝灌漿堵漏方法處理。

(2)嚴(yán)重的需將預(yù)埋件拆除，制成預(yù)制塊,其表面抹好防水層，并剔鑿出凹槽供埋設(shè)

預(yù)制塊用。埋設(shè)前在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿,再迅速埋入預(yù)制塊。待快凝砂漿具有一定強(qiáng)

度后,周邊用膠漿堵塞,并用素漿嵌實(shí),然后分層抹防水層補(bǔ)平。

(3)如果埋件密集,可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿,待凝固后,漏水量明顯下降時(shí)，

再參照本治理⑴和⑵方法處理。

九、水泥砂漿防水層管道穿過(guò)部位滲漏水

1.現(xiàn)象：一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或

酥漿,在此滲漏水。

2.治理：

(1)熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí),可剔大穿管孔眼,采用預(yù)制半園碎套管理

設(shè)法處理。即熱力管道帶填料可埋在半園形碎套管內(nèi)，兩個(gè)半園碎套管包住勢(shì)力管道。半

園碎套管外表是粗糙的,在半園碎套管與原碎之間再用促凝膠漿或氟凝灌漿堵塞處理。

(2)熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí)，需將地下水位降低至管道標(biāo)高以下,用設(shè)

置橡膠止水套的方法處理。

十、水泥砂漿防水層的門窗部位漏水

1.現(xiàn)象：地下工程門窗預(yù)埋部位漏水

2.治理：將滲漏水的門窗框等預(yù)埋件拆除，剔槽并經(jīng)堵漏處理和補(bǔ)抹防水層后重新

安裝。

十一、水泥砂漿防水層陰陽(yáng)角漏水

1.現(xiàn)象：陰角陰濕或出現(xiàn)裂縫，陽(yáng)角出現(xiàn)水平裂紋，陰陽(yáng)角處滲漏水。

2.治理：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，將其清洗干凈，用水泥膠漿搓成條形,等膠漿

開(kāi)始凝固時(shí),迅速嵌入溝槽中，用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。如果裂縫較長(zhǎng)

可分段堵塞。再檢查無(wú)滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有一定強(qiáng)度后,再做防

水層。

十二、水泥砂漿防水層表面起砂

1.現(xiàn)象：防水層表面用手擦?xí)r，可擦掉粉末或砂粒，顯出砂子顆粒。

2.治理：如果不影響使用可以不做處理。否則，用鋼絲刷刷毛或用剁斧剁毛,清洗干

凈后,重新抹一遍素漿和水泥砂漿層,壓光并加強(qiáng)澆水養(yǎng)護(hù)。

十三、卷材防水層空鼓

1.現(xiàn)象：用敲擊或手感檢查卷材表面，出現(xiàn)空鼓聲。

2.治理：對(duì)于空鼓部位，應(yīng)剪開(kāi)重新分層粘貼。

十四、埋入式止水帶變形縫滲漏水

1.現(xiàn)象：在變形縫下部及止水帶轉(zhuǎn)角處滲漏水。

2.治理：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，將其清洗干凈，用水泥膠漿搓成條形,等膠漿

開(kāi)始凝固時(shí),迅速嵌入溝槽中，用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。如果裂縫較長(zhǎng)

可分段堵塞。再檢查無(wú)滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有一定強(qiáng)度后,再做防

水層。先按上敘方法治理堵漏,并在其表面粘貼或涂刷氯丁膠片，作為第二道防線。

十五、后埋式止水帶(片)變形縫滲漏水

1.現(xiàn)象：沿變形縫隙滲漏水，或沿后澆覆蓋層碎兩側(cè)產(chǎn)生的裂縫滲漏水。

2.治理：

(1)須全部剔除滲漏水的變形縫。

(2)沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽,將其清洗干凈，用水泥膠漿搓成條形，等膠漿開(kāi)始

凝固時(shí),迅速嵌入溝槽中，用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。

如果裂縫較長(zhǎng)可分段堵塞。再檢查無(wú)滲漏后，用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有

一定強(qiáng)度后,再做防水層。

(3)按上敘方法堵漏,再重新埋設(shè)止水帶。

十六、粘貼式氯丁膠片變形縫滲漏水

1.現(xiàn)象：沿變形縫隙滲漏;表面覆蓋層空鼓收縮，出現(xiàn)裂縫漏水。

2.治理：應(yīng)剔除重做。

十七、卷材轉(zhuǎn)角部位后期滲漏

1.現(xiàn)象：地下工程主體結(jié)構(gòu)施工后,轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)滲漏。

2.治理：當(dāng)轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)粘貼不牢、不實(shí)等現(xiàn)象時(shí),應(yīng)將該處卷材撕開(kāi),灌入瑪錨脂,

用噴燈烘烤后，逐層補(bǔ)好。

混凝土結(jié)構(gòu)工程通病及治理

一、混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞

1.現(xiàn)象：

(1)碎表面局部缺漿粗糙，有許多小凹坑。

(2)結(jié)構(gòu)內(nèi)的主筋、副筋或箍筋外露。

(3)於局部缺漿石子多,形成蜂窩狀的孔洞。

(4)碎結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔，局部無(wú)碎,蜂窩特別大。

2.治理：

(1)麻面部位用清水刷洗,充分濕潤(rùn)后用水泥漿或水泥砂漿抹平。

(2)將外露鋼筋上的碎和鐵銹清洗干凈，再用水泥砂漿(1:2比例)抹壓平整。如露筋

較深,應(yīng)將薄弱碎剔除,清理干凈,用高一級(jí)的豆石碎搗實(shí),認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

(3)小蜂窩可先用水沖洗干凈,用1:2水泥砂漿修補(bǔ);大蜂窩，先將松動(dòng)的石子和突出

顆粒剔除,并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透,再用高一級(jí)豆石碎搗實(shí),認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

(4)需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。在處理

梁中孔洞時(shí)，應(yīng)在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處的不密實(shí)的碎鑿掉，要鑿成斜形，

以便澆筑碎。用清水沖刷干凈，并保持濕潤(rùn)72小時(shí)，然后用高一等級(jí)的豆石碎澆筑。在

豆石碎中摻萬(wàn)分之一用量的鋁粉。澆筑后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。有時(shí)因孔洞大需支模板后才澆筑碎。

二、施工縫結(jié)合不好

1.現(xiàn)象：施工縫處碎結(jié)合不好，有縫隙或夾有雜物，造成結(jié)構(gòu)整體性不好。

2.治理：

(1)縫隙較細(xì)時(shí),可用清水沖洗裂縫,充分濕潤(rùn)后抹水泥漿。

(2)梁柱等在補(bǔ)強(qiáng)前，首先應(yīng)搭設(shè)臨時(shí)支撐予以加固后方可進(jìn)行剔鑿工作。清洗干凈,

充分濕潤(rùn)再灌筑高一等級(jí)的豆石碎,搗實(shí)并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

三、缺棱掉角

1.現(xiàn)象：梁、板、柱、墻及洞口直角處，碎局部掉落，不規(guī)整,棱角有缺陷。

2.治理：缺棱掉角較小時(shí)，用鋼絲刷刷該處,清水沖刷充分濕潤(rùn)后，用1:2的水泥砂

漿抹補(bǔ)齊正。對(duì)較大缺角，將不實(shí)的碎鑿除,用水沖刷干凈濕透,然后支模用高一等級(jí)的豆

石碎補(bǔ)好,并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

四、碎板面不平整

1.現(xiàn)象：碎板厚薄不一致，表面不平整，甚至有凹坑、腳印等。

2.治理：局部不平整可用豆石碎或1:2水泥砂漿修補(bǔ)。

五、碎結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位移

1.現(xiàn)象：基礎(chǔ)、墻、梁、柱軸線的位移，以及預(yù)埋件等的位移超過(guò)允許偏差值。

2.治理：

(1)偏差值不影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時(shí)，可不處理；只需進(jìn)行少量局部剔鑿和修補(bǔ)處

理時(shí),應(yīng)適時(shí)整修。一般可用1:2或1:2.5水泥砂漿或提高一等級(jí)的豆石碎進(jìn)行修補(bǔ)。

(2)偏差值影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門研究處理方案后，再進(jìn)行處

理。

六、碎柱、墻、梁的外形偏差、表面平整差

1.現(xiàn)象：柱、墻、梁等碎外形豎向偏差、表面平整超過(guò)允許偏差值。

2.治理：

(1)偏差值較小，不影響結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量時(shí),一般可不處理;如只需少量剔除，就可

滿足裝飾施工質(zhì)量時(shí)，一般可在裝飾前進(jìn)行處理。

(2)豎向偏差值超過(guò)允許值較大,影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求時(shí),應(yīng)在拆模后，把偏差值

較大的碎剔除,返工重做。

七、碎強(qiáng)度偏低、勻質(zhì)性差

1.現(xiàn)象：

(1)同批碎試塊的抗壓強(qiáng)度的平均值低于0.85或0.90設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)。

(2)同批碎中最低一組試塊強(qiáng)度值低于0.9設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)。

(3)同批碎中個(gè)別試塊強(qiáng)度值過(guò)高過(guò)低，出現(xiàn)異常。

(4)冬期施工時(shí)，同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)不到冬施方案預(yù)期的拆模或拆除保溫時(shí)的強(qiáng)度

要求。

2.治理：

(1)當(dāng)試壓結(jié)果與要求相差懸殊時(shí)，或試塊合格而對(duì)硅結(jié)構(gòu)實(shí)際強(qiáng)度有懷疑,或有

試塊丟失、編號(hào)搞亂、忘記制作試塊等情況，可采用回彈儀、超聲波等方法來(lái)測(cè)定碎的強(qiáng)

度。

(2)如碎強(qiáng)度不合格，可從碎結(jié)構(gòu)中鑿取試塊，仔細(xì)摩平,通過(guò)試驗(yàn)機(jī)測(cè)定碎的實(shí)際

強(qiáng)度。鑿取的試塊要具有代表性,且不影響結(jié)構(gòu)使用和安全。

(3)當(dāng)碎強(qiáng)度偏低，不能滿足要求時(shí),可按實(shí)際強(qiáng)度校核結(jié)構(gòu)的安全度，并經(jīng)有關(guān)設(shè)

計(jì)單位研究提出處理方案,如推遲承受荷載的時(shí)間,減小荷載值或采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施。

(4)冬期施工,如發(fā)現(xiàn)早期碎強(qiáng)度增長(zhǎng)太慢,應(yīng)及時(shí)采取加強(qiáng)保溫以及采取通蒸氣、

熱砂、電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等措施。

八、碎保護(hù)層破壞或碎保護(hù)性能不良

1.現(xiàn)象：當(dāng)結(jié)構(gòu)的保護(hù)層砂遭破壞或保護(hù)性能不良時(shí),鋼筋會(huì)銹蝕、鐵銹膨脹導(dǎo)致

碎開(kāi)裂。

2.治理：

(1)碎裂縫可用環(huán)氧樹(shù)脂灌縫。

(2)對(duì)已銹蝕的鋼筋，應(yīng)清除鐵銹，鑿除與鋼筋結(jié)合不良的碎，用清水沖刷干凈充分

濕潤(rùn)后,用高一等級(jí)的豆石碎填實(shí),加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

(3)大面積鋼筋銹蝕引起碎裂縫,應(yīng)與設(shè)計(jì)單位研究制定處理方案,經(jīng)批準(zhǔn)后再行處

理。

九、碎收縮裂縫

1.現(xiàn)象：裂縫多在新澆筑并暴露于空氣中的結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面出現(xiàn),有塑態(tài)收縮、沉陷

收縮、干燥收縮、碳化收縮、凝結(jié)收縮等收縮裂縫，這種裂縫不深也不寬。

2.治理：

(1)如碎仍有塑性,可采取壓抹一遍或重新振搗的辦法,并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

(2)如碎已硬化，可向裂縫內(nèi)散入干水泥粉,然后加水潤(rùn)濕，或在表面抹薄層水泥砂

漿。

(3)也可在裂縫表面涂環(huán)氧膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布進(jìn)行封閉處理。

十、碎溫度裂縫

1.現(xiàn)象：溫度裂縫走向無(wú)規(guī)律，大面積結(jié)構(gòu)溫度裂縫往往是縱橫交錯(cuò);梁板類溫度裂

縫多平行于短邊。貫穿的溫度裂縫，一般與短邊平行或接近平行。裂縫寬度一般在0.5以

下。表面溫度裂縫多在施工期間出現(xiàn)，貫穿的溫度裂縫在澆筑經(jīng)2~3個(gè)月或更長(zhǎng)時(shí)間發(fā)

生，縫寬是冬季寬夏季變細(xì)。沿截面高度,裂縫呈上寬下窄多數(shù),個(gè)別也有下寬上窄，遇頂

部和底部配筋較多的結(jié)構(gòu),也有中間寬兩端窄的梭形裂縫。

2.治理：對(duì)表面裂縫，可采取涂?jī)杀榄h(huán)氧膠泥或貼環(huán)氧玻璃布，以及抹、噴水泥砂漿

等方法進(jìn)行表面封閉處理。對(duì)防水防滲的結(jié)構(gòu)，大于0」寬度的貫穿性裂縫，采用灌水泥

漿或環(huán)氧漿液進(jìn)行裂縫修補(bǔ)，或者灌漿與表面封閉同時(shí)采用。小于0」的裂縫，可不處理

或只作表面處理。

十一、碎沉陷裂縫

1.現(xiàn)象：沉陷裂縫多屬深度或貫穿性裂縫，有的上部，有的在下部，一般與地面垂直

或呈30°?45。角方向發(fā)展。較大的貫穿性沉陷裂縫，往往上下或左右有一定的錯(cuò)距，

裂縫寬度與荷載大小及不均勻沉降值有關(guān),而與溫度變化關(guān)系不大。

2.治理：會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)部門對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸烫幚怼?/p>

十二、碎張抗裂縫

1.現(xiàn)象：常在預(yù)應(yīng)力大型屋面板、墻板、槽形板的上表面或端頭出現(xiàn)裂縫。預(yù)應(yīng)力

吊車梁、桁架等多在端頭出現(xiàn)裂縫。板面多為橫向裂縫,在板角部位呈45°角度;端橫肋

靠近縱肋部位的裂縫，基本平行于肋高;縱肋端頭裂縫

呈斜向。止匕外，預(yù)應(yīng)力吊車梁、桁架等構(gòu)件的端頭錨固區(qū)，常出現(xiàn)沿預(yù)應(yīng)力筋方向的

縱向裂縫,并斷續(xù)延伸一定長(zhǎng)度,矩形梁有時(shí)貫通全梁。桁架端頭有時(shí)還出現(xiàn)垂直裂縫,其

中拱形桁架上弦往往產(chǎn)生橫向裂縫。

2.治理：輕微的張拉裂縫，可不作任何處理或采取涂刷環(huán)氧膠泥、粘貼環(huán)氧玻璃布

等方法進(jìn)行封閉處理。嚴(yán)重的裂縫將明顯降低結(jié)構(gòu)剛度，采取預(yù)應(yīng)力加固或用鋼筋碎圍

套、鋼套箍等方法處理。

十三、硅化學(xué)裂縫

1.現(xiàn)象：

(1)在梁、柱表面與鋼筋平行的縱向裂縫;板式構(gòu)件的板底沿鋼筋位置出現(xiàn)裂縫，縫

隙中還夾有斑黃色銹跡。

(2)碎表面呈現(xiàn)塊狀崩裂，裂縫無(wú)規(guī)律性。

(3)在澆筑碎后半年或更長(zhǎng)時(shí)間發(fā)生不規(guī)則的崩裂，裂縫呈大網(wǎng)格狀，中心突起，向

四周擴(kuò)散。

(4)在澆筑碎后兩個(gè)月左右出現(xiàn)大小不等的園形或類園形崩裂、剝落，類似“出豆

子”，內(nèi)有白黃色顆粒。

2.治理：鋼筋銹蝕膨脹裂縫，應(yīng)鑿除主筋周圍含鹽碎，鐵銹用噴砂法清除，然后用噴

漿或加圍套方法修補(bǔ)。

十四、碎凍脹裂縫

1.現(xiàn)象：在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面沿主筋、箍筋方向出現(xiàn)寬窄不一的裂縫，深度一般到主筋。

后張法應(yīng)力構(gòu)件，沿預(yù)應(yīng)力筋孔道方向出現(xiàn)縱向裂縫。

2.治理：對(duì)一般裂縫可用環(huán)氧膠泥封閉;對(duì)較寬較深裂縫，用環(huán)氧砂漿補(bǔ)縫或再加貼

環(huán)氧玻璃布處理;對(duì)較嚴(yán)重的裂縫,將剝落疏松碎鑿去，加焊鋼絲后，再重新澆筑一層細(xì)石

碎并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

十五、碎構(gòu)件制作、運(yùn)輸、安裝裂縫

1.現(xiàn)象：碎結(jié)構(gòu)構(gòu)件在制作、起模、運(yùn)輸、拼裝、堆放、吊裝過(guò)程中,產(chǎn)生縱向的、

橫向的、斜向的、豎向的、水平的、表面的、深進(jìn)或貫穿的各種裂縫，特別是細(xì)長(zhǎng)薄壁結(jié)

構(gòu)構(gòu)件更容易開(kāi)裂。裂縫的深度、部位和走向都隨產(chǎn)生的原因而異，裂縫寬度、深度和長(zhǎng)

度不一，無(wú)規(guī)律性。

2.治理：縱向裂縫一般可采取水泥漿或環(huán)氧膠泥進(jìn)行修補(bǔ)，當(dāng)裂縫較寬，應(yīng)先沿裂縫

鑿成八字形凹槽,再用水泥砂漿或環(huán)氧膠泥嵌補(bǔ)。構(gòu)件邊角縱向裂縫處的松散碎應(yīng)剔除，

然后用水泥砂漿或細(xì)石碎修補(bǔ)。對(duì)于表面較細(xì)的橫向裂縫，可先將裂縫處清洗干凈，等

干燥后用環(huán)氧膠泥進(jìn)行表面涂刷或粘貼環(huán)氧玻璃布封閉。當(dāng)裂縫較深時(shí)，采用灌注環(huán)氧

或甲凝漿液、包鋼絲網(wǎng)水泥或鋼板套箍等方法處理。裂縫貫穿整個(gè)斷面的構(gòu)件，應(yīng)與設(shè)

計(jì)單位研究處理方案，待批準(zhǔn)后再行處理。

十六、預(yù)應(yīng)力園孔樓板板面橫向裂縫和縱向裂縫

1.現(xiàn)象：

(1)板面橫向裂縫寬度大于0.2,一般從表面延伸到側(cè)肋，多發(fā)生在板跨的中部。這

種裂縫通常在板面裂通，兩個(gè)側(cè)邊同時(shí)出。嚴(yán)重的側(cè)邊裂縫較多，從板面向下發(fā)展到板

的側(cè)邊下面的突出部分。

(2)構(gòu)件加熱養(yǎng)護(hù)后，在板面兩側(cè)邊肋上出現(xiàn)間斷的縱向裂縫。在板面兩側(cè)同時(shí)出

現(xiàn)幾條，長(zhǎng)度一般為50-300,嚴(yán)重的可達(dá)1000以上，寬度一般大于0.2,深度較淺，一

般不超過(guò)肋高的l/6o

2.治理：

(1)裂縫寬度不超過(guò)0.2,且不延伸到板的側(cè)面時(shí)，可用水泥凈漿封閉處理后驗(yàn)收。

如超過(guò)此限，應(yīng)作不合格品處理。

(2)裂縫總長(zhǎng)不大于板長(zhǎng)的三分之一，寬度不大于0.15時(shí)，可用水泥漿封閉處理后

驗(yàn)收。

十七、預(yù)應(yīng)力園孔樓板板底裂縫

1.現(xiàn)象：在距板端100范圍內(nèi)出現(xiàn)橫向裂縫，寬度在3-5左右，裂縫呈斷續(xù)狀，很

少有沿板底橫向裂通的現(xiàn)象。

2.治理：板端的底部裂縫處于板的支承部位，容易使板產(chǎn)生剪切破壞，是不允許的,

板應(yīng)作處理品或廢品。

十八、預(yù)應(yīng)力園孔樓板鋼絲斷絲、滑絲、活絲

1.現(xiàn)象：

(1)在構(gòu)件成型過(guò)程中，冷拔低碳鋼絲突然斷裂。

(2)鋼絲放張后，綱絲回縮過(guò)大。

(3)鋼絲放張后，鋼絲在碎內(nèi)松動(dòng)。

2.治理：

(1)如果斷絲數(shù)量不超過(guò)總數(shù)的5%,可不處理;如果超過(guò)5%,則應(yīng)考慮板降低承載

能力使用。

(2)滑絲的板視滑絲根數(shù)多少可降級(jí)使用，但如果滑絲根數(shù)過(guò)多，達(dá)不到最低的允許

承載能力要求時(shí)，應(yīng)作廢品處理。

十九、碎樁樁身的碎質(zhì)量差

1.現(xiàn)象：碎密實(shí)性差，局部孔隙率大，局部有蜂窩，孔洞內(nèi)壁流坍等。

2.治理：碎蜂窩、孔洞可按下敘方法處理：

(1)小蜂窩可先用水沖洗干凈,用1:2水泥砂漿修補(bǔ);大蜂窩，先將松動(dòng)的石子和突出

顆粒剔除,并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透,再用高一級(jí)豆石碎搗實(shí),認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

(2)需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。在處理

梁中孔洞時(shí),應(yīng)在梁底用支撐支牢,然后再將孔洞處的不密實(shí)的碎鑿掉,要鑿成斜形，以便

澆筑碎。用清水沖刷干凈，并保持濕潤(rùn)72小時(shí)，然后用高一等級(jí)的豆石碎澆筑。在豆石碎

中摻萬(wàn)分之一用量的鋁粉。澆筑后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。有時(shí)因孔洞大需支模板后才澆筑碎。

鋼結(jié)構(gòu)工程通病及治理

一、鋼柱位移

1.現(xiàn)象：鋼柱低部預(yù)留孔與預(yù)埋螺栓不對(duì)中。

2.治理：

(1)經(jīng)設(shè)計(jì)人員許可，沿偏差方向?qū)⒖讛U(kuò)大為橢園孔，然后換用加大的墊圈進(jìn)行安

裝。

(2)如果螺栓孔相對(duì)位移較大，經(jīng)設(shè)計(jì)人員同意可將螺栓割除，將根部螺栓焊于預(yù)

埋鋼板上，附上一塊與預(yù)埋鋼板等厚的鋼板，再與預(yù)埋鋼板采取釧釘塞焊法焊上，然后

根據(jù)設(shè)計(jì)要求焊上新螺栓。

二、底腳螺栓位移

1.現(xiàn)象：底腳螺栓與軸線相對(duì)位置超過(guò)允許值。

2.治理：可用氧乙怏火焰將柱底座板螺栓孔擴(kuò)大，安裝時(shí)，另加厚鋼墊板。也可將

螺栓根部碎鑿去50-100,而后將螺栓稍彎曲，再烤直。

三、連接板拼裝不嚴(yán)密

1.現(xiàn)象：連接板之間拼縫不密實(shí)，有間隙。

2.治理：

(1)連接板之間的間隙小于1的，可不作處理。

(2)連接板間的間隙為「3,將厚的一側(cè)作成向較薄一側(cè)過(guò)渡緩坡。

(3)連接板間的間隙大于3,填入墊板，墊板的表面與構(gòu)件同樣處理。

木結(jié)構(gòu)工程通病及治理

一、木屋架節(jié)點(diǎn)不牢，桿件劈裂

1.現(xiàn)象：屋架桿件在施工和使用過(guò)程中產(chǎn)生端頭劈裂、剪面開(kāi)裂、斜斷裂、下弦接

頭拉脫等現(xiàn)象，致使節(jié)點(diǎn)不牢，強(qiáng)度不足，危及屋架安全。

2.治理：

(1)木屋架應(yīng)建立檢查和維護(hù)的技術(shù)檔案，每隔『2年作一次定期檢查，對(duì)局部缺

陷應(yīng)預(yù)維護(hù)，如擰緊松動(dòng)的螺母；銹蝕拉桿的涂油；滲漏木屋蓋的翻修；局部重涂防腐

膏等。對(duì)影響使用安全的屋架，必須更換和加固，但應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1)在更換或加固

之前，對(duì)作用在結(jié)構(gòu)上的荷載應(yīng)局部或全部卸荷，并設(shè)置必要的臨時(shí)支撐。如采用千斤

頂或臨時(shí)支承柱進(jìn)行卸荷，支承點(diǎn)宜設(shè)在上弦節(jié)點(diǎn)下面。卸荷時(shí)應(yīng)解除原支撐體系與屋

架的連系，為防止受壓弦桿出平面，應(yīng)予以加固。2)臨時(shí)支柱向上抬起的高度應(yīng)與屋架

的撓度相適應(yīng)，不能抬起過(guò)高，防止桿件在更換或加固后產(chǎn)生附加應(yīng)力。由于增設(shè)支柱,

將使連接處及各桿件內(nèi)力發(fā)生變化，必要時(shí)須作驗(yàn)算。3)各種補(bǔ)強(qiáng)加固措施應(yīng)預(yù)先制定

方案，并進(jìn)行驗(yàn)算，以滿足原設(shè)計(jì)要求。

(2)屋架弦桿的個(gè)別部位出現(xiàn)斷裂跡象，或具有過(guò)大的木節(jié)、斜紋等缺陷，而其它

部分完好時(shí)，可采用局部加木夾板并以螺栓連接的加固方法(上弦每側(cè)螺栓不少于4個(gè)；

下弦每側(cè)螺栓不少于6個(gè))。

(3)屋架在制作過(guò)程中，如上下弦桿的端部發(fā)生輕度開(kāi)裂而又無(wú)條件更換，應(yīng)及時(shí)

在開(kāi)裂處灌注乳膠，然后用8號(hào)鍍鋅鐵絲捆扎牢固(利用緊絲器捆扎)，并在安裝時(shí)滿涂

防腐劑；如弦桿接頭處開(kāi)裂，除灌膠鐵絲捆扎加固外，還要根據(jù)開(kāi)裂程度，將夾板適當(dāng)

加長(zhǎng)，并增加接頭螺栓數(shù)量，以確保接頭強(qiáng)度和剛度。

(4)屋架在使用過(guò)程中，如下弦受拉木夾板斷裂或螺栓間剪面開(kāi)裂，可重?fù)Q木夾板

處理(兩側(cè)夾板必須同時(shí)更換，即使另一側(cè)夾板未損壞)。如更換夾板有困難，可在原夾

板兩端各加一塊木夾板，其截面和使用螺栓數(shù)量、直徑皆相同，然后通過(guò)抵承角鋼將圓

鋼拉桿擰緊，使新加的木夾板受力工作。

(5)屋架端節(jié)點(diǎn)受剪面出現(xiàn)危險(xiǎn)性的裂縫時(shí)，可先按方法⑶架固(灌膠前要清除縫

內(nèi)灰塵)，然后在附近完好部位設(shè)木夾板，再用四根鋼拉桿與設(shè)在端部抵承角鋼連接。

(6)若上弦截面強(qiáng)度不足，可在上弦脊節(jié)間內(nèi)設(shè)一橫撐，以減小上弦跨中彎矩，解

強(qiáng)度不足。

二、屋架高度超差較大

1.現(xiàn)象：屋架組裝時(shí)，對(duì)結(jié)構(gòu)高度，起拱高度控制不準(zhǔn)超差較大。

2.治理：可利用拉桿螺栓進(jìn)行調(diào)整，使之符合要求。

三、槽齒不合，鋸割過(guò)線

1.現(xiàn)象：

(1)雙齒連接時(shí)，兩個(gè)承壓面不能緊密一致共同受力，或槽齒承壓面局部接觸，致

使屋架早期遭受破壞。

(2)槽口深度鋸割不準(zhǔn)，鋸口深度超過(guò)了槽口深度，削弱了桿件的截面面積。

2.治理：

(1)兩個(gè)槽齒不能緊密一致共同受力時(shí)，只要用鋼鋸鋸去長(zhǎng)的一個(gè)槽齒，即可靠自

重使雙齒密合。如槽齒間有均勻縫隙，應(yīng)將屋架豎起靠自重密合?；蜻m當(dāng)擰緊拉桿螺栓

使之密合。

(2)槽口鋸割過(guò)線嚴(yán)重的，應(yīng)增設(shè)夾板補(bǔ)強(qiáng)加固。

四、木屋架安裝位置不準(zhǔn)

1.現(xiàn)象：屋架安裝后，支座節(jié)點(diǎn)中心與支座面中心不相對(duì)應(yīng)，超差較大。

2.治理：用螺栓錨固的屋架，其位置超差后不易治理，應(yīng)保證一次安裝合格。

五、屋架防腐處理不當(dāng)

1.現(xiàn)象：屋架端節(jié)點(diǎn)木材過(guò)早腐朽，鋼構(gòu)件嚴(yán)重銹蝕，危及屋蓋安全。

2.治理：

(1)如防腐、防蟲(chóng)處理不符要求，必須重做。

(2)如屋面漏水、滲水，應(yīng)及時(shí)維修。

(3)當(dāng)屋架端節(jié)點(diǎn)木材腐朽時(shí)，應(yīng)在卸荷后用臨時(shí)支撐將屋架頂起，再用木板和螺

栓將上、下弦連接固定，然后將腐朽部分全部截去，更換新木料。

六、木楝條節(jié)點(diǎn)不牢

1.現(xiàn)象：同一條橡條，其接頭處，楝條與屋架、山墻連接松動(dòng)。

2.治理：對(duì)節(jié)點(diǎn)不牢的楝條，應(yīng)按規(guī)定的作法重新連接牢固，或用夾板補(bǔ)強(qiáng)加固。

七、木橡條撓度過(guò)大

1.現(xiàn)象：楝條承重后撓度過(guò)大，瓦屋面呈波浪形。

2.治理：

(1)如果大部分楝條都產(chǎn)生較嚴(yán)重的下?lián)犀F(xiàn)象，應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行翻修。

(2)如個(gè)別楝條下?lián)陷^嚴(yán)重，可用千斤頂將楝條向上頂出拱度，然后通長(zhǎng)附一根向

上彎曲的楝條，千斤頂拆除后再將兩根橡條釘在一起，共同受力；也可將屋面板頂起，

然后在楝條兩側(cè)釘木夾板找平。夾板長(zhǎng)度應(yīng)大于楝條跨度的二分之一，夾板接頭位置不

應(yīng)設(shè)在楝條中部1/2跨長(zhǎng)范圍內(nèi)。

八、吊頂擱柵拱度不勻

1.現(xiàn)象：

(1)吊頂擱柵裝釘后，其下表面的拱度不均勻不平整，甚至成波浪形。

(2)吊頂擱柵周邊或四角不平。

(3)吊頂完工后，經(jīng)過(guò)短期使用產(chǎn)生凹凸變形。

2.治理：

(1)如吊頂擱柵拱度不勻，局部超差較大，可利用吊木或吊筋螺栓把拱度調(diào)勻。

(2)如吊筋螺母處未加墊板，應(yīng)及時(shí)安裝墊板，并把吊頂擱柵的拱度調(diào)勻；如果吊

筋過(guò)短，可用電焊加長(zhǎng)螺栓，并安好墊板、螺母，把吊頂擱柵拱度調(diào)勻。

(3)吊木被釘劈裂而節(jié)點(diǎn)松動(dòng)時(shí)，必須將劈裂的吊木換掉；吊頂擱柵接頭有硬彎的,

應(yīng)將夾板起掉，調(diào)直后再釘牢。

(4)因射釘松動(dòng)而節(jié)點(diǎn)不牢的，必須補(bǔ)釘射釘。如射釘不能滿足節(jié)點(diǎn)荷載時(shí)，應(yīng)改

用膨脹螺栓錨固。

九、吸音板吊頂?shù)目拙嗯帕胁痪?/p>

1.現(xiàn)象：板塊拼裝后，孔距不等，孔眼橫、豎、斜看，不成直線，有彎曲，錯(cuò)位等

現(xiàn)象。

2.治理：吸音板吊頂?shù)目拙嗯帕胁粍?，不易修理，?yīng)一次裝釘合格。

磚石工程通病及治理

一、住宅工程附墻煙道堵塞、串煙

1.現(xiàn)象：磚混結(jié)構(gòu)住宅的居室和廚房附墻煙道被堵塞,或各樓層間煙道相互串煙，

影響建筑物的使用和人生安全。

2.治理：

(1)煙道內(nèi)有碎磚頭、砂漿潭和碎塊堵塞物時(shí)，可用粗鋼筋從房頂順煙道往下疏通。

(2)煙道堵塞嚴(yán)重時(shí)，將墻體鑿開(kāi)，把堵塞物取出。

二、墻體因地基不均勻下沉引起的墻體裂縫

1.現(xiàn)象：

(1)在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過(guò)窗口的二個(gè)對(duì)角，裂縫向沉降較大的

方向傾斜，并由下向上發(fā)展。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，

常常在房屋建成后不久就出現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時(shí)間而逐漸發(fā)展。

(2)在窗間墻的上下對(duì)角處成對(duì)出現(xiàn)水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的

一邊裂縫在上。

(3)在縱墻中央的頂部和低部窗臺(tái)處出現(xiàn)豎向裂縫，裂縫上寬下窄。當(dāng)縱墻頂部有

圈梁時(shí)，頂層中央頂部豎向裂縫較少。

2.治理：對(duì)于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安

全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對(duì)于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處

理。對(duì)于因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋

加以固定，然后灌細(xì)石碎或分層抹水泥砂漿進(jìn)行加固。墻體裂縫的加固方法，應(yīng)由設(shè)計(jì)

部門提出。

三、墻體的溫度裂縫

1.現(xiàn)象：

(1)在頂層縱墻的兩端出現(xiàn)八字裂縫，嚴(yán)重時(shí)可發(fā)展到房屋1/3長(zhǎng)度內(nèi)，有時(shí)在橫

墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大兩端小。當(dāng)外縱墻兩端有窗時(shí)，

裂縫沿窗口對(duì)角線方向展開(kāi)。

(2)在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2-3皮磚的灰縫位出現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷續(xù)

分布，兩端較中間嚴(yán)重。在轉(zhuǎn)角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。

2.治理：對(duì)于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安

全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對(duì)于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處

理。對(duì)于因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋

加以固定，然后灌細(xì)石碎或分層抹水泥砂漿進(jìn)行加固。墻體裂縫的加固方法，應(yīng)由設(shè)計(jì)

部門提出。

四、大梁處的墻體裂縫

1.現(xiàn)象：大梁底部的墻體，產(chǎn)生局部豎直裂縫。應(yīng)由設(shè)計(jì)與施工單位，結(jié)合結(jié)構(gòu)形

式、施工方法等，進(jìn)行綜合調(diào)查分析，然后采取措施，加以處理。

2.治理：應(yīng)由設(shè)計(jì)與施工單位，結(jié)合結(jié)構(gòu)形式、施工方法等，進(jìn)行綜合調(diào)查分析，

然后采取措施，加以處理。

五、石砌墻體內(nèi)外兩層皮

1.現(xiàn)象：墻體內(nèi)外皮互不連接，自成一體，承載力低，穩(wěn)定性差，受到水平推力極

易傾倒。尤其在亂毛石砌筑的墻體中容易發(fā)生。

2.治理；應(yīng)采取加固措施，如加設(shè)一定數(shù)量的穿墻螺栓，嚴(yán)重的應(yīng)拆除重砌。

六、石塊粘結(jié)不牢

1.現(xiàn)象：石塊和砌筑砂漿粘結(jié)不良，掀開(kāi)石塊有時(shí)可發(fā)現(xiàn)臥縫砂漿鋪得不嚴(yán)，石塊

之間有瞎縫。敲擊墻體可聽(tīng)到空洞聲，用力推則個(gè)別石塊松動(dòng)。這會(huì)大大降低墻體的承

載能力和穩(wěn)定性。

2.治理：凡空洞處，應(yīng)掏去縫隙內(nèi)的砂漿，重新用砂漿填實(shí)。

七、石砌墻體勾縫砂漿粘結(jié)不牢。

1.現(xiàn)象：勾縫砂漿與砌體結(jié)合不良，甚至開(kāi)裂和脫落，嚴(yán)重時(shí)造成滲漏水。

2.治理：勾縫砂漿嚴(yán)重開(kāi)裂或脫落處，應(yīng)將勾縫砂漿鏟除，按要求重新勾縫。

八、砌檔土墻泄不孔不通暢，泛水坡度不夠

1.現(xiàn)象：未留泄水孔，或泄水孔堵塞，或排水坡度不夠，造成擋土墻內(nèi)側(cè)長(zhǎng)期積水,

導(dǎo)致墻體開(kāi)裂、沉陷或倒坍。

2.治理：如未留泄水孔，則拆除部分墻體重新留孔；如泄水孔堵塞，則應(yīng)清除堵塞

物。擋土墻內(nèi)側(cè)如有積水現(xiàn)象，則應(yīng)加大墻內(nèi)側(cè)土坡的坡度。

地面與樓面工程通病及治理

一、地面起砂

1.現(xiàn)象：地面表面粗糙，顏色發(fā)白，不堅(jiān)實(shí)。走動(dòng)后，表面先有松散的水泥灰，用

手摸時(shí)象干水泥面。隨著走動(dòng)次數(shù)的增多，砂粒逐漸松動(dòng)或有成片水泥硬殼剝落，露出

松散的水泥和砂子。

2.治理：

（1）小面積起砂且不嚴(yán)重時(shí)，可用磨石將起砂部分水磨，直至露出堅(jiān)硬的表面。也

可以用純水泥漿罩面的方法進(jìn)行修補(bǔ)，其操作順序是:清理基層一充分沖洗濕潤(rùn)一鋪設(shè)純

水泥漿（或撒干水泥面）1?2一壓光2?3遍一養(yǎng)護(hù)。如表面不光滑，還可水磨一遍。

（2）大面積起砂，可用107膠水泥漿修補(bǔ)，具體操作方法和注意事項(xiàng)如下：

1）用鋼絲刷將起砂部分的浮砂清除掉，并用清水沖洗干凈。地面如有裂縫或明顯的

凹痕時(shí)，先用水泥拌合少量的107膠制成的膩?zhàn)忧堆a(bǔ)。

2）用107膠加水（約一倍水）攪拌均勻后，涂刷地面表面，以增強(qiáng)107膠水泥漿與面

層的粘結(jié)力。

3）107膠水泥漿應(yīng)分層涂抹，每層涂抹約0.5厚為宜，一般應(yīng)涂抹3?4遍，總厚度

為2左右。底層膠漿的配合比可用水泥：107膠:水=1:0.25:0.35（如摻入水泥用量的3?

蜴的礦物顏料，則可做成彩色107膠水泥漿地面），攪拌均勻后涂抹于經(jīng)過(guò)處理的地面上。

操作時(shí)可用刮板刮平，底層一般涂抹1?2遍。面層膠漿的配合比可用水泥：107膠：

水=1:0.2:0.45（如做彩色107膠水泥漿地面時(shí)，顏色摻量同上），一般涂抹2?3遍。

4）當(dāng)室內(nèi)氣溫低于+10℃時(shí)，107膠將變稠甚至?xí)Y(jié)凍。施工時(shí)應(yīng)提高室溫，使其自

然融化后再行配制，不宜直接用火烤加溫或加熱水的方法解凍。107膠水泥漿不宜在低溫

下施工。

5）107膠摻入水泥（砂）漿后，有緩凝和降低強(qiáng)度的作用。試驗(yàn)證明，隨著107

膠摻量的增多，水泥（砂）漿的粘結(jié)力也增加，但強(qiáng)度則逐漸下降。107膠的合理?yè)搅?/p>

應(yīng)控制在水泥重量的20%左右。另外，結(jié)塊的水泥和顏料不得使用。

6）涂抹后按照水泥地面的養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，2?3d后，用細(xì)砂輪或油石輕輕將抹

痕磨去，然后上蠟一遍，即可使用。

（3）對(duì)于嚴(yán)重起砂的水泥地面，應(yīng)作翻修處理，將面層全部剔除掉，清除浮砂，用

清水沖洗干凈。鋪設(shè)面層前，鑿毛的表面應(yīng)保持濕潤(rùn)，并刷一度水灰比為0.4?0.5的素

水泥漿（可摻入適量的107膠），以增強(qiáng)其粘結(jié)力，然后用1:2水泥砂漿另鋪設(shè)一層面層,

嚴(yán)格做到隨刷漿隨鋪設(shè)面層。面層鋪設(shè)后，應(yīng)認(rèn)真做好壓光和養(yǎng)護(hù)工作。

二、地面空鼓

1.現(xiàn)象：地面空鼓多出現(xiàn)于面層與墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲擊有空

鼓聲。使用一段時(shí)間后，容易開(kāi)裂。嚴(yán)重時(shí)大片剝落，破壞地面使用功能。

2.治理：

（1）對(duì)于房間的邊、角處，以及空鼓面積不大于0.1m2且無(wú)裂縫者，一般可不作

修補(bǔ)。

（2）對(duì)人員活動(dòng)頻繁的部位，如房間的門口、中部等處，以及空鼓面積大于0.1m?,

或雖面積不大，但裂縫顯著者，應(yīng)予翻修。

（3）局部翻修應(yīng)將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方塊形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處30?

50,邊緣應(yīng)鑿成斜坡形。底層表面應(yīng)適當(dāng)鑿毛。鑿好后，將修補(bǔ)周圍100范圍內(nèi)清

理干凈。修補(bǔ)前1?2d,用清水沖洗，使其充分濕潤(rùn)。修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比

為0.4?0.5的素水泥漿一遍，然后用面層相同材料的拌合物填補(bǔ)。如原有面層較厚，修

補(bǔ)時(shí)應(yīng)分次進(jìn)行，每次厚度不宜大于20。終凝后，應(yīng)立即用濕砂或濕草袋覆蓋養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)

防早期產(chǎn)生收縮裂縫。

(4)大面積空鼓，應(yīng)將整個(gè)面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設(shè)新面層。有關(guān)清理、

沖洗、刷漿、鋪設(shè)和養(yǎng)護(hù)等操作要求同上。

三、預(yù)制樓板順板縫方向裂縫

1.現(xiàn)象：順預(yù)制樓板的拼縫方向通長(zhǎng)裂縫。這種裂縫有時(shí)在工程竣工前就出現(xiàn)，一

般上下裂通，嚴(yán)重的水能通過(guò)裂縫往下滲漏。

2.治理：

(1)如果裂縫數(shù)量較少，且裂縫較細(xì)，樓而又無(wú)水或其它液體流淌時(shí)，可不作修補(bǔ)。

(2)如果裂縫數(shù)量雖少，且裂縫較細(xì)，但經(jīng)常有水或其它液體流淌時(shí)，則應(yīng)進(jìn)行修

補(bǔ)。

修補(bǔ)的方法如下：

1)將裂縫的板縫鑿開(kāi)，并鑿進(jìn)板邊30?50,接合面呈斜坡形，坡度1:1?2。預(yù)制

樓板面和板側(cè)適當(dāng)鑿毛，并清理干凈。

2)修補(bǔ)前『2d,用清水沖洗，使其充分濕潤(rùn)，修補(bǔ)時(shí)達(dá)到面干飽和狀態(tài)。

3)補(bǔ)縫時(shí)，先在板縫內(nèi)刷水灰比為0.4?0.5的純水泥漿一遍，然后隨即澆

搗細(xì)石混凝土，第一次澆搗板縫深度的1/2,稍等吸水，進(jìn)行第二次澆搗。如板縫較

窄，應(yīng)先用1:2?1:2.5水泥砂漿(水灰比為0.5左右)澆2?3,搗實(shí)后再澆C20細(xì)石混凝

土搗至離板面1處，搗實(shí)壓平，可不要光，養(yǎng)護(hù)2?3d。養(yǎng)護(hù)期間，嚴(yán)禁上人。

4)修補(bǔ)面層時(shí)，先在板面和接合處涂刷純水泥漿，再用與面層相同材料的拌合物填

補(bǔ)，高度略高于原來(lái)地面，待收水后壓光，并壓得與原地面平。壓光時(shí)，注意將兩邊接

合處趕壓密實(shí)，終凝后用濕砂或濕草袋等進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)期間禁止上人活動(dòng)。

(3)如房間內(nèi)裂縫較多，應(yīng)將面層全部鑿掉，并鑿進(jìn)板縫深1?2,在上面滿澆一層

厚度不小于3的鋼筋混凝土整澆層，內(nèi)配一層雙向鋼筋網(wǎng)片(5?6,@150?200),澆

筑不低于C20的細(xì)石混凝土，隨搗隨抹(表面略加適量的1:1.5水泥砂漿)。有關(guān)清洗、

刷漿、養(yǎng)護(hù)等要求同前。

四、預(yù)制樓板平行于樓板擱量方向裂縫

1.現(xiàn)象：這種裂縫主要發(fā)生在大房間，裂縫位置一般均在預(yù)制樓板支座擱置位置的

正上方。當(dāng)走廊用小塊樓板作橫向擱置時(shí)，房間的門口處也發(fā)生這種裂縫。這種裂縫出

現(xiàn)較早，上寬下窄，上口寬度達(dá)3以上。

2.治理：

(1)如裂縫較細(xì)，樓面又無(wú)水或其它液體流淌時(shí)，一般可不作修補(bǔ)。

(2)如裂縫較粗，或雖裂縫較細(xì)，但樓面經(jīng)常有水或其它液體流淌時(shí)，則應(yīng)進(jìn)行修

補(bǔ)。

1）當(dāng)房間外觀質(zhì)量要求不高時(shí)，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥（或油膏）

嵌補(bǔ)。鑿槽應(yīng)整齊，寬約10,深約20。嵌縫前應(yīng)將縫清理干凈，膠泥應(yīng)填補(bǔ)平、實(shí)。

2）如房間外觀質(zhì)量要求較高，則可順裂縫方向鑿除部分面層（有找平層時(shí)一起鑿除,

底面適量鑿毛），寬度1000?1500。用不低于C20的細(xì)石混凝土填補(bǔ)，并增設(shè)鋼筋網(wǎng)片。

五、樓地面面層不規(guī)則裂縫

1.現(xiàn)象：預(yù)制板樓地面或現(xiàn)澆板樓地面上都會(huì)出現(xiàn)這種不規(guī)則裂縫，有的表面裂縫,

也有連底裂縫，位置和形狀不固定。

2.治理：對(duì)樓地面產(chǎn)生的不規(guī)則裂縫，由于造成原因比較復(fù)雜，所以在修補(bǔ)前，應(yīng)

先進(jìn)行調(diào)查研究，分析產(chǎn)生裂縫的原因，然后再進(jìn)行處理。對(duì)于尚在繼續(xù)開(kāi)展的“活裂

縫”，如為了避免水或其它液體滲過(guò)樓板而造成危害，可采用柔性材料（如瀝青膠泥、嵌

縫油膏等）作裂縫封閉處理。對(duì)于已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫，則應(yīng)根據(jù)裂縫的嚴(yán)重程度作如下處理:

（1）裂縫細(xì)微，無(wú)空鼓現(xiàn)象，且地面無(wú)液體流淌時(shí)，一般可不作處理。

（2）裂縫寬度在0.5以上時(shí)，可做水泥漿封閉處理，先將裂縫內(nèi)的灰塵沖洗干凈，

晾干后，用純水泥漿（可適量摻些107膠）嵌縫。嵌縫后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，常溫下養(yǎng)護(hù)3d,然后

用細(xì)砂輪在裂縫處輕輕磨平。

（3）如裂縫涉及結(jié)構(gòu)受力時(shí)，則應(yīng)根據(jù)使用情況，結(jié)合結(jié)構(gòu)加固一并進(jìn)行處理。

（4）如裂縫與空鼓同時(shí)產(chǎn)生時(shí)，則可參照下敘方法進(jìn)行處理：

如裂縫較細(xì)，樓面又無(wú)水或其它液體流淌時(shí)，一般可不作修補(bǔ)。

[2]如裂縫較粗，或雖裂縫較細(xì)，但樓面經(jīng)常有水或其它液體流淌時(shí)，則應(yīng)進(jìn)行修

補(bǔ)。

（5）當(dāng)房間外觀質(zhì)量要求不高時(shí)，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥（或油膏）

嵌補(bǔ)。鑿槽應(yīng)整齊，寬約10,深約20。嵌縫前應(yīng)將縫清理干凈，膠泥應(yīng)填補(bǔ)平、實(shí)。

（6）如房間外觀質(zhì)量要求較高，則可順裂縫方向鑿除部分面層（有找平層時(shí)一起鑿

除，底面適量鑿毛），寬度1000?1500。用不低于C20的細(xì)石混凝土填補(bǔ)，并增設(shè)鋼筋網(wǎng)

片。

六、塑料板面層空鼓

1.現(xiàn)象：面層起鼓，手揪有氣泡或邊角起翹。

2.治理：起鼓的面層應(yīng)沿四周焊縫切開(kāi)后予以更換，基層應(yīng)作認(rèn)真清理，用鏟子鏟

平，四邊縫應(yīng)切割整齊。新貼的塑料板在材質(zhì)厚薄、色彩等方面與原來(lái)的塑料板一致。

待膠粘劑干燥硬化后再行切割拼縫，并進(jìn)行拼縫焊接施工。

七、塑料板面層呈波浪形

1.現(xiàn)象：目測(cè)表面平整度差，呈波浪形現(xiàn)象

2.治理：起鼓的面層應(yīng)沿四周焊縫切開(kāi)后予以更換，基層應(yīng)作認(rèn)真清理，用鏟子鏟

平，四邊縫應(yīng)切割整齊。新貼的塑料板在材質(zhì)厚薄、色彩等方面與原來(lái)的塑料板一致。

待膠粘劑干燥硬化后再行切割拼縫，并進(jìn)行拼縫焊接施工。

八、菱若土地面起鼓、翹邊

1.現(xiàn)象：

(1)室內(nèi)中央或某一部分起鼓，敲擊發(fā)出空鼓聲，起鼓面積及高度逐漸增長(zhǎng)。

(2)室內(nèi)周邊翹起并逐漸發(fā)展。

2.治理：對(duì)已鼓起及翹邊的面層，在未擴(kuò)展前應(yīng)鑿開(kāi)，將已脫殼部分鑿去，如果墊

層強(qiáng)度很好，應(yīng)在上面清洗污跡、鑿毛、刷透稀漿后補(bǔ)抹面層。如果墊層強(qiáng)度不足，應(yīng)

徹底鑿掉，從墊層開(kāi)始處理。

九、木地板不平整

1.現(xiàn)象：走廊與房間、相鄰兩房間或兩種不同材料的地面相交處高低不平，以及整

個(gè)房間不水平等。

2.治理：

(1)兩種不同材料的地面如高差在3以內(nèi)，可將高處刨平或磨平，但必須在一定范

圍的順平，不得有明顯痕跡。

(2)門口處高差為3?5時(shí)，可加過(guò)門石處理。

(3)高差在5以上，須將木地板拆開(kāi)調(diào)整木擱柵高度，并在2以內(nèi)順平。

十、木地板鼓起

1.現(xiàn)象：地板局部隆起，輕則影響美觀，重則影響使用。

2.治理：將起鼓的木地板面層拆開(kāi)，在毛地板上鉆若干通氣孔，晾一星期左右，待

木擱柵、毛地板干燥后再重新封上面層。

十一、樓梯臺(tái)階的踏級(jí)寬度和高度不一

1.現(xiàn)象：樓梯或臺(tái)階的踏級(jí)寬度和高度不一致，使行人走時(shí)出現(xiàn)一腳高、一腳低的

情況,既不方便,又不舒服,外形也不美觀。

2.治理：對(duì)于踏級(jí)寬度和高度偏差較大時(shí),或外觀質(zhì)量要求較高的樓梯或臺(tái)階，應(yīng)作

翻修處理,將面層鑿后,在側(cè)面墻上彈一道踏級(jí)標(biāo)準(zhǔn)斜坡線，并標(biāo)出踏級(jí)的陽(yáng)角位置,然

后進(jìn)行抹面。

十二、樓梯臺(tái)階的踏級(jí)陽(yáng)角處裂縫、脫落

1.現(xiàn)象：踏級(jí)在陽(yáng)角處裂縫或剝落，有的在踏級(jí)平面上出現(xiàn)通長(zhǎng)裂縫，然后沿陽(yáng)角上

下逐步剝落，既影響使用，又不美觀。

2.治理：當(dāng)裂縫或脫落比較嚴(yán)重而影響行人交通，或外觀質(zhì)量要求較高時(shí)，應(yīng)做翻修

處理。

門窗工程通病及治理

一、門窗框變形

1.現(xiàn)象：門窗框制作好后,邊梃、上下檻、中貫檔發(fā)生彎曲或者扭曲、反翹，門窗框

立面不在一個(gè)平面內(nèi)。立框后，與門窗框接觸的抹灰層擠裂或擠脫落,或邊梃與抹灰層脫

開(kāi)。輕者門窗扇開(kāi)關(guān)不靈活;重者門窗扇關(guān)不上或關(guān)上拉不開(kāi),無(wú)法使用。

2.治理：

(1)門窗框拼裝好后發(fā)生變形,對(duì)弓形反翹、邊彎的木材可烘烤凸面使其平直。

(2)將變形嚴(yán)重的框料取下，重新?lián)Q上好料。

二、門窗扇翹曲

1.現(xiàn)象：

(1)門窗扇立面不在同一個(gè)平面內(nèi)。

(2)門窗扇安裝后關(guān)不平，插銷插不進(jìn)銷孔內(nèi)。

2.治理：

(1)調(diào)整合頁(yè)在框立梃上的橫向位置,使扇上銷或插銷的一邊與框平齊。

(2)扇與框過(guò)緊部分進(jìn)行修創(chuàng)。

(3)用門鎖或插銷對(duì)翹曲門扇進(jìn)行校正。

三、門窗框(扇)割角，拼縫不嚴(yán)

1.現(xiàn)象：在門窗框的邊挺與上、下檻，門窗扇的冒頭與扇梃，門窗根子與冒頭、扇梃

等結(jié)合處不嚴(yán)密,有明顯的縫隙,或在倒棱割角處不密合。

2.治理：

(1)如系半梯過(guò)長(zhǎng),可略去一些，使其距眼底3,也可將眼適當(dāng)補(bǔ)鑿加深。

(2)若梯肩不方正,應(yīng)視情況將其修理方正,如梯肩過(guò)短,則需更換。

(3)如為雙梯、雙夾梯因“疊臺(tái)”過(guò)長(zhǎng)而造成縫隙不嚴(yán)，可將“疊臺(tái)”部分適當(dāng)鋸

短。

(4)割角結(jié)合縫不嚴(yán)時(shí),可用小木楔粘膠塞縫,膠干后再按結(jié)合處的線條情況仔細(xì)削

磨至與兩邊完全一致為止。

四、鋼門窗翹曲變形

1.現(xiàn)象：鋼門窗框翹曲;框、扇料彎曲變形，關(guān)閉不嚴(yán)密，或者扇與框摩擦和卡住。

2.治理：

(1)如發(fā)現(xiàn)鋼門窗變形,可根據(jù)變形情況進(jìn)行調(diào)直處理。

(2)如門窗框或窗扇的梃子、根子發(fā)生局部彎曲變形，可用氧氣等加熱烘烤,進(jìn)行局

部校正。

裝飾工程通病及治理

一、抹灰面層起泡、開(kāi)花、有抹紋

1.現(xiàn)象：抹罩面灰時(shí)操作不當(dāng)，基層過(guò)干或使用不灰膏質(zhì)量不好，容易產(chǎn)生面層起

泡和有抹紋現(xiàn)象,過(guò)一段時(shí)間還會(huì)出現(xiàn)面層開(kāi)花,影響外觀質(zhì)量。

2.治理：墻面開(kāi)花有時(shí)需經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的過(guò)程,在處理時(shí)應(yīng)待墻面確實(shí)不會(huì)再有開(kāi)

花情況,才可以挖去開(kāi)花處松散表面,重新用膩?zhàn)诱已a(bǔ)刮平,最后噴漿。

二、板條頂棚抹灰空鼓、開(kāi)裂

1.現(xiàn)象：在板條方向或板條接頭處有裂縫，抹灰層與板條粘結(jié)不良,產(chǎn)生空鼓甚至

脫落現(xiàn)象。

2.治理：對(duì)僅開(kāi)裂兩邊不空鼓的裂縫，可在裂縫表面，用乳膠貼上一條20?30寬的

薄尼龍紗布修補(bǔ),再刮膩?zhàn)訃姖{。這種做法也適用于墻面抹灰裂縫處理。

三、干粘石飾面空鼓

1.現(xiàn)象：干粘石飾面空鼓有兩種情況:一是底層與基層粘結(jié)不牢造成空鼓；二是面

層粘石灰漿與底灰粘結(jié)不牢造成空鼓,形成兩層皮,嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成飾面脫落。

2.治理：

(1)加強(qiáng)基層粘結(jié),施工前針對(duì)不同材質(zhì)的基層嚴(yán)格掌握好澆水量和均勻度。

(2)抹粘石面層灰之前，用107膠水(107膠:水=1:4)滿刷一道,隨刷、隨抹。加氣混

凝土墻面除按上述要求操作外,還必須采取分層抹灰、灰漿強(qiáng)度逐層提高的辦法使其粘結(jié)

牢固。

(3)對(duì)較光滑的混凝土基層表面，應(yīng)采用聚合水泥稀漿(水泥:砂=1:1,外加水泥重

5%~15%的107膠)滿刷一道,厚度約1,并用掃帚劃毛，使表面麻糙,待晾干后抹底灰。

四、干粘石飾面面層滑墜

1.現(xiàn)象：施工時(shí)粘石表面局部拍打過(guò)分，局部返漿，造成面層滑墜現(xiàn)象，待灰層干透

后即發(fā)展成空鼓。

2.治理：

(1)底灰凹處大于5,粘石前先用粘石灰漿修補(bǔ)平整。當(dāng)修補(bǔ)灰漿晾干后(用手指按能

吃住勁)，抹面層灰時(shí)兩遍成活。一是先薄薄地刮一層,稍加濕干,隨后再抹面層灰,隨之粘

石，這樣操作面層不空不墜。

(2)打好底灰后如正趕下雨或連陰天,底灰含水飽和墻面不再吸水，但又要繼續(xù)施工

時(shí),應(yīng)薄薄地滿刮粘石灰漿一道，隨之用干灰進(jìn)行濕干處理,方能繼續(xù)抹面層灰進(jìn)行粘石,

這樣能防止滑墜。

五、聚合物水泥砂漿噴涂飾面和滾涂飾面顏色不均

1.現(xiàn)象：顏色深淺不一致，局部有明顯的返白現(xiàn)象

2.治理：在條件允許時(shí)，可在噴涂層表面重復(fù)噴涂、或滾涂其它涂料。

六、聚合物水泥砂漿噴涂飾面和滾深飾面嚴(yán)重污染

1.現(xiàn)象：窗臺(tái)下、腰線下等部位污水掛流污染，明顯掛灰積塵，不到一年就已嚴(yán)重

污染。

2.治理：在條件允許時(shí)，可在噴涂層表面重復(fù)噴涂、或滾涂其它涂料。

七、彩色彈涂飾面流墜

1.現(xiàn)象：彈出的色點(diǎn)不能定位成點(diǎn)狀，并沿墻面向下流墜，其長(zhǎng)度不一。

2.治理：

(1)數(shù)量較多、面積較大的流墜漿點(diǎn)，用不同顏色的色點(diǎn)覆蓋分解。

(2)數(shù)量不多、面積不大的流墜漿點(diǎn)，用小鏟尖將其剔掉后，用不同顏色的色點(diǎn)局部

覆蓋。

八、彩色彈涂飾面色點(diǎn)起粉掉色

1.現(xiàn)象：彈涂?jī)商旌螅c(diǎn)強(qiáng)度低，手摸起粉、掉色。

2.治理：已彈好的起粉色點(diǎn),應(yīng)及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù),待強(qiáng)度上升后,再加罩面。

九、外墻建筑涂料飾面粉化、剝落

1.現(xiàn)象：噴、刷涂料一定時(shí)間后，局部或大片掉粉、空鼓、起皮、脫落。

2.治理：把粉化、起皮、剝落的涂層清除干凈后，重新噴刷涂料。

十、外墻彩砂厚質(zhì)涂料飾面涂層噴點(diǎn)不均勻,接槎接痕明顯,流墜

1.現(xiàn)象：噴涂噴點(diǎn)碎小或過(guò)大，分布不均勻。涂層表面厚薄不均，有明顯接槎和接

痕，局部有流墜情況。

2.治理：噴涂中發(fā)現(xiàn)噴點(diǎn)大