2025租賃合同到期終止合同需要賠償嗎？本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：地址：聯系人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲乙雙方就位于市區路號的物業（以下簡稱“租賃物”）達成租賃協議，現根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商一致，簽訂本合同如下：第一條合同的基本情況1.1租賃物位置及面積租賃物位于市區路號，建筑面積為平方米，具體范圍以雙方確認的平面圖為準。1.2租賃用途乙方承租租賃物用于（明確用途，如商業經營、辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2續租條款租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫：），租金總計為每年人民幣元（大寫：）。3.2租金支付時間租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶。3.3租金調整機制租賃期內，租金原則上保持不變。如遇國家政策調整或市場變化，雙方可協商調整租金標準，并另行簽署補充協議。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方有權按照合同約定收取租金及其他費用。（2）甲方應確保租賃物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或抵押情況。（3）甲方應在本合同簽訂前向乙方提供租賃物的相關產權證明文件。（4）在租賃期間，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。4.2乙方的權利與義務（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有優先續租權。（2）乙方應按時支付租金及其他費用，不得拖欠或延遲支付。（3）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改建、擴建或改變用途。如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。（4）乙方在租賃期間應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法經營活動。第五條合同的終止5.1合同到期終止本合同期限屆滿后自動終止，雙方不再續簽的，乙方應在租賃期滿后日內將租賃物返還甲方，并恢復原狀。如乙方未按期返還或未恢復原狀，甲方有權要求乙方賠償損失。5.2提前終止條件在租賃期內，任何一方不得單方面解除合同，但因下列情形除外：（1）雙方協商一致同意提前終止；（2）乙方未按約定支付租金或其他費用，經甲方催告后仍未支付的，甲方有權解除合同并要求賠償損失；（3）甲方因不可抗力因素導致無法繼續出租租賃物的。第六條違約責任6.1逾期支付租金乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額‰的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。6.2擅自改變用途或改建乙方未經甲方書面同意擅自改變租賃物用途或進行改建、擴建的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償造成的損失。6.3合同終止后的賠償責任如因一方原因導致合同提前終止，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。如因乙方原因未能按期返還租賃物或未恢復原狀的，乙方應按每日元的標準向甲方支付占用費。第七條合同到期終止是否需要賠償7.1合同到期終止的一般規定租賃期滿后，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。除另有約定外，甲方無需對乙方進行任何形式的賠償或補償。7.2特殊情形下的賠償責任（1）如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應責任并賠償損失；（2）如因不可抗力因素導致合同提前終止的，雙方互不追究違約責任，但應及時協商解決善后事宜。第八條其他條款8.1通知與送達任何一方的通知或文件均應以書面形式送達對方，并經確認簽收后視為有效送達。甲方聯系地址：乙方聯系地址：8.2爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.3合同生效與份數本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第九條附則9.1未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2其他約定（以下無正文）出租方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年