landscapedesign旭輝合肥廬陽區N1704地塊示范區景觀方案設目錄【成本概算】【分區設計】【總圖設計】【概念設計】【前期分析】1前pr區位分析

/District

AnAlysis前期分析

/Pre-AnAlysis該項目位于合肥城北，處于廬陽老城區的邊緣地帶，連接崗集鎮至長豐縣；項目位于兩湖之間，大環境優越，水系豐富，且此區域在未來規劃中致力于打造一個生態圈。行車路徑主要是四里河路和合淮路，通達性較好。但由于與廬陽老城區有一段距離，故在本地人的認知中，此區域屬偏遠地帶。廬州印象

/District

AnAlysis前期分析

/Pre-AnAlysis人文·廬州humanities·Luzhou歷史名城/history合肥，襟江帶淮、飛躍發展的安徽省會

,也是一座有著悠久歷史的古城。秦朝置合肥縣，至今已有

2200

多年的歷史，素以“三國故地、包拯家鄉、淮軍搖籃”著稱。文化名城/culture·三國文化（三國時期，合肥一直為曹魏駐守的重

鎮。由于合肥具有“淮右襟喉之地，江北視為唇齒”的重

要戰略地位。）·包公文化（合肥是包公的出生地。為緬

懷包公，合肥人就在當時廬州城內興化寺修建了包公祠，在漫長的千年歲月中，歷經滄桑，歷朝歷代都不乏修繕工作。）旅游之城/tourism·逍遙津公園（古為肥水上的津渡

，以三國時期的古戰場而載入典籍。）·三國遺址公園

（淝河故道北岸，史稱三國“合肥新城”)·教弩臺

(

俗稱“曹操點將臺”，三國鼎立時期，魏主曹操四次到達合肥，臨陣指揮，筑此高臺教練強弩兵將，以御東吳水軍。)·包公祠

(

坐落在合肥環城南路東段風景優美的包河公園

香花墩小洲上

)·李鴻章故居(是合肥現存規模最大、保存最完整的名人故居。1998

年被評為省重點文物保護單位。)客戶定位

/PeriPherAl

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AnAlysis前期分析

/Pre-AnAlysis超越豪華的美學品味LuXuriousaesthetictaste客源分析：。一級客戶——廬陽主城價格擠壓，客戶外溢，老小區改善二級客戶——大楊

/

崗集地緣性老小區，實力私營商鋪店主。三級客戶——崗集汽配產業客戶，三十崗拆遷戶，規劃國家科學中心產業客戶。主要目標人群：28—45歲的精英新貴階層客戶置業目的主要以改善為主，注重舒適度與品質感。客戶對住宅的需求：安靜放松空間+

健康綠色環境現代簡約審美

+

閑適雅致格調會所級別配套

+

科技生活品質客群需求

/PeriPherAl

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AnAlysis前期分析

/Pre-AnAlysis周邊競品分析

/PeriPherAl

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AnAlysis前期分析

/Pre-AnAlysis·

四里河外延區:景觀資源優質，但商業配套缺乏，且規劃學校落成時間及學區未定。一、四里河成熟板塊——萬科森林公園精裝高層

18819

元

/

，月均去化

100

套，因此項目㎡流量實現有支撐。site二、項目所在板塊為非主流發展方向的弱板塊，距成熟板塊

6km，客戶認知度低；精裝高層18000

元

/

，價格實現有難度。㎡碧桂園時代傾城1.7KM泰禾院子6KM5KM萬科森林公園鉑悅廬州府國貿天成·

四里河成熟區:商業配套完善，有重點學區且景觀資源優質。國貿天成周邊競品分析

/PeriPherAl

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AnAlysis面積：a

地塊的用地面積為

69801

㎡，B

地塊用地面積為

58092

㎡。特點：容積率僅

1.85，整體綠化率

40%，以新亞洲低密墅區，再造城市高端居住理想。前期分析

/Pre-AnAlysis新中式風格，市場相似類型競品過多，優勢不顯著。萬科森林公園文一泰禾院子類型

：中層住宅

容積率：1.79面積：149652.1

㎡特點：萬科森林公園

，跨越合肥傳統的公園

概念，通過健康、生態、陽光、運動的理念指引，將自然所蘊含的價值融入人類的居住中，從而創造出可持續發展、綠色生態宜居的公園

社區。建筑類型及景觀特點為新古典褐石風格，市場接受度偏低。類型

：聯排別墅、花園

洋房

容積率：1.5面積：83086.7

㎡特點：取法江南拙政園

，獅子林，滄浪亭等中式園

林的精典制式，融合了北方皇家中正對稱的建筑風派，打造獨具一格的“皇家禮制，江南御邸”。新中式風格，產品定位高端，以改善型人士為主要受眾人群。周邊用地分析

/PeriPherAl

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AnAlysis前期分析

/Pre-AnAlysisn中小學生、家長、教職工中小學生、家長、教職工項目基地輻射范圍為周邊的附近的居民，中小學生及其家長，可以有效地吸引周邊的上班族來此處跑步、交流，以及社區居民的日常休閑娛樂，因此在設計之初就需要綜合考慮適用人群的喜好，以滿足人群的使用功能和提高土地的使用效率。社區居民住宅區

主要使用人群：兒童、青年人、中年人、老年人（全年齡段）主要使用需求：親子活動、科普教育、健身、游戲活動、養生保健、冥想、閱讀……主要使用人群：中小學生、中青年家長、教職工人員（兒童、青少年、青年人、中年人）主要使用需求：學習交流、兒童游戲、戶外運動、競技體育、親子互動、散步放松、健身鍛煉……校園區項目基地車行流線示范區位置分析

/PeriPherAl

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AnAlysis前期分析

/Pre-AnAlysis整體展示環境面積：15398包含：紅線內環境面積2583紅線外環境面積12815戶型分析及規劃建議

/PeriPherAl

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AnAlysis前期分析

/Pre-AnAlysis規劃建議：休閑綠地規劃建議：規劃建議：規劃建議：迎賓軸線

主題綠地停車場地(

引導車流，迎賓入園）(

氛圍營造，漸入佳境）(

氛圍升華，儀式迎賓）(

標志空間，園區重心）售樓處建筑90002f27f規劃建議：休閑綠地(

個性空間，吸納人流）規劃建議：后場綠地90005+1f5+1f18f115005+1f5+1f戶型95

㎡85

㎡154005+1f135

㎡120

㎡126

㎡5+1f8f建筑風格分析

/PeriPherAl

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AnAlysis山谷里的一朵云前期分析

/Pre-AnAlysis建筑色彩提煉ArchitecturAlcolor

refineMent建筑語言提煉ArchitecturAllAnguAgerefineMent靈動與穩固感性與理性建筑材料提煉BuilDingMAteriAlsrefining白色石材玻璃景觀調性提煉lAnDscAPetonAl

refineMent流暢簡潔

自然靈動

現代時尚

素雅輕盈提取了云朵漂浮的靈動感，上下呼應加入云的細節。結合了折線與圓角交接的元素，感性與理性相融合。產品目標

/PeriPherAl

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AnAlysis前期分析

/Pre-AnAlysis如何挖掘本案自身特色，在周邊競品中脫穎而出，實現產品溢價？差異化景觀定制引領

存質

立格徽派文化廬州生活具有震撼力和召示感的形象界面、尺度、高差，具有話題性和記憶點。抽取地域語言，提煉和復制符號，強化產品調性和傳播效應。使用新穎的材料組合方式，突出差異化和產品個性化。風格具有時段性，關注客戶敏感點，引領需求。123456根植于廬州本土文脈、尊重地域審美的需求，營造故事情境。東方審美與國際格調兼收并蓄，空間具有故事性啟示性，植入時間屬性使景觀具有第四維度。精致細節東方意境2概con景觀定位

/theMe

AnD

style

Positioning概念設計

/theMeconcePt現代中式Respect，TraditionSelf-awareness，CreativityDesign，Proposition尊重

傳統新潮自我

+

創意設計主張健康以現代中式景觀風格為基礎論調，通過排檢冗余、簡化形式及對典型文化元素的提煉、排列、交流、融合，營造出一處適宜安放心靈、健康隨意的生態宜居空間。風格定性

/theMe

AnD

style

Positioning概念設計

/theMeconcePt國

際新中式風格internationaLnewchinesestYLe延續合肥鉑悅府的景觀設計風格，空間組織手法上采用簡約純粹、典雅精致的新中式風格，對中國傳統園林進行現代手法的重塑。并在此基礎上，從立面和材料等多重角度，吸收國際優秀景觀演繹方法，兼收并蓄，打造出獨具一格的兼有中式內核以及西式外象的國際新中式風格。主題理念

/theMe

AnD

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Positioning概念設計

/theMeconcePt廬州江山入畫巡游Honorable·order·Quiet家住山水間·蒼山碧水可居仙師承府苑禮儀之精神，以極富質感的材質、精致的細節、對稱的手法，強突出恢弘氣勢，體現身份尊貴，使人穿堂入境，漸入佳境。c

ontinu

a

tion

of

the

spirit

of

f

u

court

etiquette,

with

very

rich

textexquisite

details,

symmetr

y,

emphasizing

the

d

oor

Ma

nsion

home

sithe

magnificentmome

ntum,

reflecting

the

d

istingu

ishe

d

sta

tu

s,

so

tha場地精神

/theMe

AnD

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Positioning概念設計

/theMeconcePt場所精神PlAcesPir

it江山如畫

·煙樹歷歷焦濃淡清·提筆作畫如詩如畫·情景交融場地概念設計從山水畫中汲取靈感，使游覽過程既是入畫巡游的過程，游覽者本身也作為作畫人，浸入式體驗廬州風情，詩意江山。t

he

conceptual

design

of

the

venue

draws

inspiration

from

thelandscape

p

a

intings,

making

the

tou

r

a

proce

ss

of

entering

theparade.

the

visitor

s

themselves

also

act

as

painters,

immersivelyexperiencing

luzhou

style

,

poetic

countr

y.情景體驗

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Positioning概念設計

/theMeconcePt初見清流舉酒屬客一踏山川舞云弄影蔥翠信步攜友游山山形初見云影疊嶂

緣溪而行登高望遠宴請賓客閑庭信步倦鳥歸巢游罷歸心隔川望岳江山如畫·煙樹歷歷主題流線

/theMe

AnD

style

Positioning概念設計

/theMeconcePt開卷研墨起筆揮毫潑墨點睛落筆揮毫潑墨落筆點睛焦濃淡清·提筆作畫性格處理

/theMe

AnD

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Positioning概念設計

/theMeconcePt【粉妝黛瓦】【意境韻味】【水墨層次】【清雅優致】·在整體現代的調

性中，融入些許意境的韻味·在色調

上平和、淡雅、在質感上是溫潤·水墨的層次，陶土的自然·都旨在詮釋這樣簡單而富有品質的生活·流露出低調

雅致的氣質元素推演

/theMe

AnD

style

Positioning概念設計

/theMeconcePt提取徽派建筑典型元素——馬頭墻馬頭墻形式的平面化表達元素的進一步簡化及符號表達粉墻黛瓦水墨色調extractionoftypicalelementsofhuizhouarchitectureflatteninGofhorseheadWallformsymbolicexpressionofelementssymbolicexpressionofelements特色loGo景墻翹角屋檐及曲面異形景墻格柵的曲線異形處理白色石材與深色金屬搭配featuredloGolandscapeWallanGledroofandcurvedprofiledWallcurveprofileprocessinGsymbolicexpressionofelements目標愿景

/theMe

AnD

style

Positioning概念設計

/theMeconcePt設計愿景延續廬州人文情懷continuinGthehumanisticfeelinGs彰顯國際高雅格調hiGhliGhtinGtheinternationaleleGance打造生活品質之美createthebeautyoflifequality3總ge設計亮點

/MAster

PlAn概念設計

/the

MeconcePt形象召示入口下沉水景吧臺儀式中軸水景開闊水景臺地景觀儀式門頭全齡兒童游戲場地特色林蔭步道總平面

/MAster

PlAn概念設計

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MeconcePt總平面索引

/MAster

PlAninDeX概念設計

/the

MeconcePt32201918160911171514331028252112132223242606082907市政道路大地形

logo臺地景觀休閑平臺公園道路精神堡壘主入口主題端景墻特色草階組團綠化停車位竹林秘境休閑步道自然種植陽光草坪特色景墻儀式門頭竹林禪意特色水景文化景墻儀式水軸主題雕塑開闊水景下沉水吧活動草坪主題景墻休閑平臺兒童活動區林蔭步道宅間步道特色端景玻璃幕墻異形格柵景墻0102030405060708091011121314151617181920212223242526272829303132332731300305040103030201空間感受分析

/line

AnAlysis概念設計

/the

MeconcePt【一切景語皆情語】【強制動線】車行停泊路線人行漫步流線生活體驗流線看房歸家流線【情境組織】入口形象展示漫享生活體驗五重空間歸家生活情景展示主題禪意空間空間感受【步移景異】車行視線組織人行移步換景主次功能節點空間駐留體驗前場導入五重歸家歸心之路功能分區及主題分析

/MAster

PlAninDeX概念設計

/the

MeconcePt禪意入口區中軸水景區活動草坪區

兒童游戲區停車區自然花園區山水廬州綠蔭休閑區（景墻雕塑水景組合，（中軸水景，（主題雕塑與水景組合，仿若研墨）（主題景墻，水庭端景（景墻示意山水意境，成竹在胸（）中心水庭，水中吧臺飽覽盛景）（景墻對列，猶如畫卷展開）畫面氛圍逐漸濃烈豐富）示意畫卷首筆）起筆

揮毫

潑墨點睛落筆開卷

研墨豎向及空間參與性分析

/line

AnAlysis概念設計

/the

MeconcePt主題活動

水吧休憩MorningeXercises

MorningeXercises輕松閱讀親子活動FL46.00FL45.80FL45.80MorningeXercisesMorningeXercisests47.40ts47.70TS46.90TS46.60FL45.80ts47.30ts45.80TS46.40FL45.30FL45.80TS46.90TS46.00TS46.90TS46.90FL46.40TS46.60FL45.80TS47.20FL45.80FL45.35FL45.80FL45.80TS45.60FL46.30FL45.30FL45.40FL44.80ts46.70FL45.80ts45.40FL45.10

FL44.80FL45.80FL45.40TS45.00ts49.60FL45.80FL45.80ts49.40TS46.70休閑交流

林蔭漫步

兒童游戲MorningeXercises

MorningeXercises

MorningeXercisesTS50.30FL45.30晨練MorningeXercises臺地游戲

休閑健身車行動線主要人行動線休閑動線MorningeXercisesMorningeXercises交通動線及空間視線分析

/line

AnAlysis概念設計

/the

MeconcePt轉換空間圍合軸線空間視線穿插釋放圍合釋放圍合售樓處室內空間后場空間半開放空間市政道路車行動線看房動線返回動線休閑動線精神堡壘主要觀景點入戶口多重空間感受圍合空間：構筑物、樹木形成有效的空間邊界，創造領域感和歸屬感，符合人的心理需求。落客點崗亭釋放空間：自然組團草地、臺地景觀等開闊空間，通過空間收放的節奏變化，調節空間感受。4分part分區意向圖

/PArtition

intentionMAP總圖設計

/generAl

PlAn

Design儀式入口entrance臨時接待處落客區市政道路停車路線看房去線看房回線分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design儀式入口entrance分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design開卷儀式入口entrance分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design儀式入口entrance分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design儀式入口entrance分區效果圖

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Design研墨儀式入口entrance分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design儀式入口entrance分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design儀式入口entrance分區意向圖

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intentionMAP總圖設計

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Design自然草階natural

grasslevel分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design自然草階natural

grasslevel分區效果圖

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Design自然草階natural

grasslevel分區效果圖

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Design自然草階natural

grasslevel分區意向圖

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Design自然花園naturegarden分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design自然花園naturegarden分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design禪意入口Zenentrance分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design起筆禪意入口Zenentrance分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design禪意入口Zenentrance分區效果圖

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Design禪意入口Zenentrance分區效果圖

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Design禪意入口Zenentrance分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design禪意入口Zenentrance分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design禪意入口Zenentrance分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design禪意入口Zenentrance分區效果圖

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Design揮毫禪意入口Zenentrance分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design禪意入口Zenentrance分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design中軸水景axisWaterscape潑墨分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design中軸水景axisWaterscape分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design中軸水景axisWaterscape分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design中軸水景axisWaterscape方案一分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design中軸水景axisWaterscape方案一分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design中軸水景axisWaterscape方案一分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design中軸水景axisWaterscape方案二分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design中軸水景axisWaterscape方案二分區效果圖

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Design方案一方案二分區效果圖

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Design方案一方案二分區效果圖

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Design中軸水景axisWaterscape分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design中軸水景axisWaterscape分區意向圖

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intentionMAP總圖設計

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Design卷舒水庭soft

pool分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design卷舒水庭soft

pool分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design點睛卷舒水庭soft

pool分區效果圖

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Design卷舒水庭soft

pool分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design卷舒水庭soft

pool分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design卷舒水庭soft

pool分區效果圖

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Design卷舒水庭soft

pool分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design卷舒水庭soft

pool落筆分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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Design卷舒水庭soft

pool分區意向圖

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Design主題草坪themelaWn分區意向圖

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intentionMAP總圖設計

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Design童享天地children's

World分區效果圖

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intentionMAP總圖設計

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