2025年國有企業土地使用權交易合同合同編號：編號：簽訂地點：簽訂日期：出讓方（以下簡稱甲方）：統一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系方式：受讓方（以下簡稱乙方）：統一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方均為中華人民共和國境內依法注冊的企業，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經友好協商，就國有土地使用權轉讓事宜達成如下協議：第一條土地基本情況1.1甲方同意將其依法取得、合法擁有且未設定任何抵押、質押或其他權利限制的國有土地使用權（以下簡稱“標的土地”）轉讓給乙方。標的土地的基本情況如下：土地位置：土地面積：平方米土地用途：土地使用權性質：土地使用權證編號：土地使用權剩余年限：年1.2乙方已對標的土地的現狀進行充分了解，并確認無異議。第二條轉讓價款及支付方式2.1標的土地轉讓總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：首期款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付；尾款：人民幣元（大寫：元整），于標的土地完成過戶登記手續后日內支付。2.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：2.4乙方應按約定時間和方式支付轉讓價款，逾期支付的，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金。第三條交付時間及方式3.1甲方應于乙方支付首期款后日內，將標的土地及相關的權屬證明文件交付乙方。3.2標的土地交付后，乙方即取得占有、使用標的土地的權利，并承擔標的土地的管理責任。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應確保標的土地權屬清晰，不存在任何權利限制或糾紛。4.1.2甲方應在本合同簽訂后日內，配合乙方辦理標的土地的過戶登記手續。4.1.3甲方不得在標的土地上設定任何抵押、質押或其他權利限制。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按約定支付轉讓價款，并及時辦理標的土地的過戶登記手續。4.2.2乙方取得標的土地使用權后，應依法合規使用，不得擅自改變土地用途。4.2.3乙方應承擔標的土地交付后的管理責任及相關費用。第五條稅費承擔5.1本次土地使用權轉讓所涉稅費，按國家相關法律法規的規定由甲乙雙方分別承擔。具體如下：印花稅：由承擔；土地增值稅：由承擔；契稅：由承擔；其他稅費：由承擔。5.2如遇國家稅費政策調整，雙方應相應調整稅費承擔比例。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定期限履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。逾期超過日的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。6.2若甲方提供的標的土地存在權屬糾紛或權利限制，甲方應承擔由此產生的全部責任，并賠償乙方遭受的損失。6.3若乙方未按約定支付轉讓價款，違約責任按本合同第2.4條執行。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。7.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽