2025建筑工程承包合同協(xié)議書簡化版合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：資質(zhì)等級：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：資質(zhì)等級：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：（包括但不限于工程內(nèi)容、建筑層數(shù)、面積等）1.4工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述工程范圍，包括但不限于土建、安裝、裝飾等）第二條承包范圍2.1承包范圍：（詳細(xì)描述承包的具體內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計圖紙內(nèi)的所有工程）。2.2乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，否則視為違約。第三條合同工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：日歷天3.4工期順延：因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（包括但不限于國家、地方或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計文件及國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗收。4.4質(zhì)量保修：乙方承諾在工程竣工后，按照國家有關(guān)規(guī)定對工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條合同價款5.1合同總價：人民幣元（大寫：）。5.2價款調(diào)整：因設(shè)計變更、工程量增減或其他甲方要求導(dǎo)致的工程變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確價款調(diào)整方式。第六條工程款支付6.1工程款支付方式：（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式）。6.2工程款支付時間：第一期：合同簽訂后日內(nèi)，支付合同總價的%；第二期：主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，支付合同總價的%；第三期：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，支付合同總價的%；第四期：質(zhì)保金：合同總價的%，在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。6.3甲方應(yīng)按約定時間支付工程款，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率為%/天。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、施工圖紙及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理施工所需的審批手續(xù)。7.1.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。7.1.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定工期、質(zhì)量完成施工任務(wù)，并對施工安全負(fù)全部責(zé)任。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款，并有權(quán)拒絕支付與施工無關(guān)的費用。7.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的一切材料、設(shè)備及人工費用，并確保施工材料符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條安全施工8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。8.2乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場所有人員購買意外傷害保險及工傷保險，并承擔(dān)施工期間發(fā)生的一切安全事故責(zé)任。第九條工程驗收9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按施工圖紙、設(shè)計文件及國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。9.3如驗收不合格，乙方應(yīng)自收到甲方通知之日起日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十條質(zhì)量保修10.1質(zhì)量保修范圍：（詳細(xì)列出保修范圍，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程等）。10.2質(zhì)量保修期限：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為年，且在合理使用年限內(nèi)；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房等為年；供熱、供冷系統(tǒng)為個采暖期或供冷期；電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為年；裝飾工程為年。10.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到場修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第十一robber違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付款項的%支付違約金。11.1.2甲方未按約定提供施工場地或資料，導(dǎo)致乙方停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定工期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，按合同總價的%支付違約金。11.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并賠償甲方造成的損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章