2025建筑工程施工專業分包合同示范文本合同編號：工程名稱：分包工程名稱：分包工程地點：發包人（全稱）：分包人（全稱）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就分包工程施工事項協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2分包工程范圍：1.3分包工程地點：1.4分包工程內容：1.5分包工程建筑面積：第二條分包工程范圍及要求2.1分包工程范圍：本分包工程的范圍包括但不限于：（具體描述分包工程的范圍和內容）。2.2分包工程要求：分包人應嚴格按照施工圖紙、設計變更、技術交底及施工規范進行施工，確保工程質量達到約定的標準。2.3分包人不得將本分包工程轉包或分包，否則發包人有權解除合同，由此造成的損失由分包人承擔。第三條合同工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3合同工期總日歷天數：天3.4工期順延：因以下原因造成工期延誤，經發包人書面確認后，工期相應順延：a)發包人未能按約定提供開工條件；b)發包人未能按約定支付工程款；c)不可抗力事件；d)其他約定的順延情形：。3.5工期提前：如分包人提前完成工程，發包人視實際情況給予獎勵：。第四條合同價款及支付4.1合同價款：分包工程合同價款為人民幣（大寫）元（￥元）。4.2價款調整：因以下因素導致工程量或價款變化，雙方可協商調整合同價款：a)設計變更；b)工程量清單漏項；c)人工、材料、機械價格波動超過%的；d)其他約定的情形：。4.3工程款支付：a)預付款：元，支付時間為；b)進度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；c)竣工結算款：工程竣工驗收合格后日內支付至合同價款的%；d)質量保證金：元，質保期滿后無質量問題一次性退還。4.4付款方式：工程款采用（銀行轉賬/現金）方式支付，分包人賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第五條材料設備供應5.1材料設備供應責任：a)由發包人提供的材料設備：，雙方另行簽訂材料設備供應協議；b)由分包人提供的材料設備：，分包人應確保材料設備質量符合國家及行業標準。5.2材料設備驗收：分包人收到材料設備后應進行驗收，發現不符合要求的應在小時內書面通知發包人。5.3材料設備保管：分包人負責材料設備的保管，因保管不善造成的損失由分包人承擔。第六條雙方責任與義務發包人的責任與義務：6.1.1按時提供施工圖紙、技術交底及相關資料；6.1.2按時支付工程款；6.1.3負責協調總包單位與分包單位之間的關系；6.1.4負責工程的整體管理工作，協調處理施工過程中出現的問題；6.1.5負責工程的竣工驗收及結算工作；6.1.6其他約定的責任與義務：。分包人的責任與義務：6.2.1按時完成施工任務，確保工程質量和工期；6.2.2按時提交工程進度報表及相關資料；6.2.3負責施工現場的安全管理，預防事故發生；6.2.4按時參加發包人組織的工程例會及技術交底；6.2.5負責施工場地的環境保護，做好揚塵、噪音等防控工作；6.2.6其他約定的責任與義務：。第七條質量要求7.1質量標準：分包工程應達到（國家或地方）現行質量驗收標準，確保工程一次驗收合格。7.2質量檢查：發包人有權對分包工程進行質量檢查，分包人應積極配合并及時整改發現的問題。7.3質量驗收：工程竣工后，分包人應向發包人提交完整的竣工資料及竣工驗收申請，發包人應在日內組織驗收。7.4質量保修：分包人對分包工程承擔質量保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修內容及期限見附件《質量保修書》。第八條安全施工8.1安全目標：分包人應確保施工過程中無重大安全事故，輕傷事故率不超過%。8.2安全管理：分包人應嚴格執行安全施工規范，配備專職安全員，定期進行安全檢查和培訓。8.3安全事故處理：如發生安全事故，分包人應立即采取措施，并及時向發包人報告，因分包人原因造成的安全事故，責任及費用由分包人承擔。第九條工程變更9.1變更程序：工程變更應由發包人書面通知分包人，分包人應在小時內確認并執行。9.2變更價款：工程變更涉及的價款調整應在變更實施前由雙方協商確定，因變更導致的工期順延由雙方另行約定。第十條工程價款結算10.1結算依據：工程竣工驗收合格后，雙方按合同約定及實際完成工程量進行結算。10.2結算時間：分包人應在工程竣工后日內提交結算資料，發包人應在日內完成審核。10.3逾期結算：發包人逾期未完成結算審核的，視為認可分包人提交的結算資料。第十一條定金與違約責任11.1定金：分包人應在合同簽訂后日內向發包人支付定金元。11.2違約責任：a)因分包人原因未能按期完成工程的，每逾期一日支付合同價款的%作為違約金；b)因分包人原因導致工程質量未達到約定標準的，承擔返工及產生的費用；c)因分包人原因導致安全事故的，承擔全部責任及費用；d)其他違約行為：。第十二條爭議解決12.1協商：雙方因合同履行發生爭議，應友好協商解決；12.2調解：協商不成的，可向行業主管部門或協會申請調解；12.3仲裁：調解不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁；12.4訴訟：任何一方也可向人民法院提起訴訟（選擇其一）。第十三條合同的解除13.1經雙方協商一致，可解除合同；13.2分包人發生以下情形，發包人可解除合同：a)嚴重違約，影響工程進度或質量的；b)因違法被吊銷營業執照或資質證書的；c)其他約定情形：。13.3合同解除后，雙方應在日內進行清算，分包人應撤離施工現場。第十四條其他條款14.1補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；14.2通知與送達：雙方約定的聯系方式：；任何一方的通訊地址變更，應在變更后日內書面通知對方；14.3合同份數：本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力；14.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發包人（蓋章