ktv電梯維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[KTV具體名稱]KTV（以下簡稱"該場所"），并配備多部電梯（電梯型號：[具體型號1]、[具體型號2]......[如有多個型號需全部列出]，電梯編號：[編號1]、[編號2]......[對應編號]），為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對該場所的電梯提供維護保養服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就電梯維保事宜達成如下協議：一、服務內容及要求1.維保范圍乙方負責對甲方位于[KTV詳細地址]的[X]部電梯進行全面維護保養，包括但不限于電梯的機械系統、電氣系統、安全保護裝置等所有相關部件。2.維保周期乙方應按照國家相關標準及行業規范，每周至少對電梯進行[X]次定期維護保養，并做好詳細記錄。同時，乙方應在接到甲方電梯故障通知后，[X]小時內到達現場進行搶修（不可抗力因素除外）。3.維保標準乙方的維保工作應符合國家現行的《電梯維護保養規則》以及其他相關法律法規和安全技術規范的要求，確保電梯的安全性能始終處于良好狀態。具體維保標準如下：機械系統：檢查電梯的轎廂、對重、導軌、曳引機、限速器、安全鉗等機械部件，確保其運行順暢，無異常磨損、變形、松動等情況。電氣系統：檢查電梯的控制柜、電動機、傳感器、線路等電氣設備，確保其絕緣良好，無漏電、短路等故障，各電氣元件動作靈敏可靠。安全保護裝置：檢查電梯的門鎖裝置、安全鉗、限速器、緩沖器、光幕、超載保護裝置等安全保護裝置，確保其功能正常，動作可靠。其他：對電梯的機房、井道、底坑等進行清潔，檢查照明、通風等設施是否正常。同時，乙方應定期對電梯進行潤滑、調試等工作，確保電梯運行平穩、舒適。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的維保工作質量，對乙方的服務不滿意時，有權要求乙方限期整改。有權了解電梯的維護保養情況及運行狀況，乙方應定期向甲方提供維保記錄及相關報告。2.義務按照本合同約定向乙方支付維保費用。為乙方的維保工作提供必要的協助和便利條件，如提供電梯機房、井道等的access權限，協助乙方協調與其他相關方的關系等。告知乙方電梯運行過程中出現的異常情況及故障信息，配合乙方進行故障排查和維修工作。不得擅自更改電梯的原有配置和結構，不得使用不符合安全標準的電梯零部件。如因甲方原因導致電梯出現故障或安全事故，甲方應承擔相應的法律責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取維保費用。根據國家相關標準及行業規范，獨立開展電梯維保工作，不受甲方不合理干涉。2.義務乙方應具備相應的電梯維修保養資質和專業技術人員，所有維保人員應持有有效的特種設備作業人員證書，并按照規定佩戴工作證件。嚴格按照本合同約定的服務內容及要求，對電梯進行維護保養，確保維保質量達到國家相關標準及行業規范的要求。建立健全電梯維保檔案，詳細記錄每次維保的時間、內容、更換的零部件等信息，并定期向甲方提供維保記錄及相關報告。維保記錄應至少保存[X]年。在接到甲方電梯故障通知后，應及時響應并到達現場進行搶修。如因乙方原因導致故障排除時間延誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。負責對電梯的零部件進行定期檢查和更換，確保電梯零部件的質量符合安全標準。如因乙方未及時更換老化或損壞的零部件導致電梯出現故障或安全事故，乙方應承擔全部法律責任。對維保過程中知悉的甲方商業秘密及電梯相關信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。定期對甲方的電梯管理人員進行安全培訓，提高其安全意識和應急處理能力。三、維保費用及支付方式1.維保費用甲方應向乙方支付的電梯維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的維保工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的額外維修或更換零部件費用外，不因任何因素調整。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付首年維保費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成首季度維保工作并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付首年維保費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，甲方應在每季度末提前支付下一季度的維保費用，即每季度人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維保服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方擅自更改電梯的原有配置和結構，或使用不符合安全標準的電梯零部件，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容及要求進行維保工作，或維保質量不符合國家相關標準及行業規范的要求，乙方應負責免費整改直至達到標準。如因乙方原因導致電梯出現故障或安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本合同約定的時間到達現場進行搶修，每逾期一小時，應按照當次維保費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本合同約定建立健全電梯維保檔案，或未定期向甲方提供維保記錄及相關報告，乙方應按照每次[X]元的標準向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內補齊相關檔案和報告。若乙方泄露甲方商業秘密及電梯相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.合同生效與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。3.合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力