同聯地產協議合同?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：同聯地產統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有[購買房產/出售房產/租賃房產等具體需求]的意愿，乙方作為專業的房地產中介服務機構，具備為甲方提供相關服務的能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供房地產中介服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述1.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供[具體服務內容，如房產買賣居間服務、房產租賃居間服務等]，包括但不限于協助甲方尋找合適的交易對象、協助辦理房產交易手續、提供法律咨詢及建議等。2.標的物描述甲方擬[購買/出售/租賃]的房地產具體情況如下：房產地址：________________房屋建筑面積：______平方米房屋用途：________________房屋戶型：________________房屋權屬情況：[詳細說明房屋產權狀況，如產權人、是否存在抵押、查封等情況]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房地產中介服務。有權了解乙方為其尋找的交易對象的相關信息。在協議履行過程中，如發現乙方存在違反協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或解除協議，并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方如實提供與房地產交易有關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于個人身份信息、房產情況、交易意愿、價格承受范圍等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方開展服務工作，包括但不限于與乙方尋找的交易對象進行溝通、提供必要的文件和資料、協助辦理相關手續等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在為甲方提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。有權根據市場情況和甲方需求，為甲方推薦合適的交易對象。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、誠信的房地產中介服務。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。積極尋找符合甲方需求的交易對象，并及時向甲方反饋相關信息。協助甲方與交易對象進行溝通、協商，促成交易的順利進行。在交易過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方的疑問，提供必要的法律和政策咨詢。按照法律法規的要求，協助甲方辦理相關房產交易手續，確保交易合法合規。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為[具體服務事項，如房產買賣居間服務費用、房產租賃居間服務費用等]的全部費用，除本協議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.支付方式甲方應在[具體支付時間節點，如協議簽訂之日起[X]個工作日內/交易成功后[X]個工作日內等]，將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部服務費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，未如實提供相關信息或不配合乙方開展服務工作，導致乙方無法完成服務事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準為甲方提供服務，或未履行保密義務等，應承擔違約責任。乙方應采取措施彌補甲方的損失，并根據損失情況向甲方支付違約金。違約金金額為服務費用的[X%]。若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應賠償甲方超出部分的損失。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的服務事項完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（