廢石場占地協(xié)議書范本?甲方（占地出讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（占地受讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方因開展相關(guān)業(yè)務(wù)需要占用該土地用于建設(shè)廢石場，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方占用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置甲方出讓給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方占用該土地用于建設(shè)廢石場，從事與廢石堆放、處理等相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀甲方保證該土地目前無任何權(quán)屬爭議，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，且符合相關(guān)土地使用規(guī)劃要求。乙方應(yīng)自行對土地現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)勘察，了解土地實(shí)際情況。如乙方在占用土地過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，但因乙方未及時(shí)勘察或未及時(shí)反饋問題導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地占用費(fèi)用。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施。在乙方未按照本協(xié)議約定支付土地占用費(fèi)用或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法使用權(quán)，有權(quán)出讓給乙方，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件及其他必要資料。協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，維護(hù)土地周邊的公共秩序和環(huán)境，不妨礙乙方正常使用土地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主使用土地建設(shè)廢石場，并開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，保障乙方正常使用土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地占用費(fèi)用。負(fù)責(zé)廢石場的建設(shè)、運(yùn)營和管理，采取有效措施防止廢石泄漏、揚(yáng)塵等污染環(huán)境的情況發(fā)生，確保周邊環(huán)境安全。在使用土地過程中，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理土地上的建筑物、設(shè)備及廢棄物等，恢復(fù)土地原狀。如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租本協(xié)議項(xiàng)下的土地占用權(quán)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。三、土地占用費(fèi)用及支付方式1.土地占用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的土地占用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，但因國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊原因?qū)е乱曳绞褂猛恋厥艿街卮笥绊懙某狻?.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地占用費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的土地占用費(fèi)用。乙方應(yīng)將土地占用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、協(xié)議期限1.本協(xié)議期限為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。2.協(xié)議期滿前，乙方如需繼續(xù)占用該土地，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付的土地占用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即停止違法行為，并返還土地。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付的土地占用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方的違法違規(guī)行為給國家、集體或第三方造成損失的，由乙方自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求清理土地上的建筑物、設(shè)備及廢棄物等，恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、雙方往來函件、會(huì)議紀(jì)要等。甲方（蓋章）：__________